拋棄繼承就沒了！身障扣除額693萬元直接掰掰，國稅局：拋棄前先想清楚 M傳媒房產中心／M編 很多人以為，拋棄繼承只是「放棄拿錢」，跟稅務優惠沒關係。但國稅局最新案例提醒：一旦拋棄繼承，相關的扣除額也跟著沒了！ 財政部南區國稅局表示，遺產稅設有父母扣除額、身心障礙扣除額、子女扣除額等，不過依《遺產及贈與稅法》規定，繼承人中拋棄繼承權者，將無法享有這些扣除額。 身障扣除額693萬元，拋棄就沒了 以身障扣除額為例，被繼承人遺有配偶、父母及繼承...

5月報稅季必看！長照扣除額調高到18萬，基本生活費漲到21.3萬 情情教你省稅小撇步 文／ 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 5月報稅季又要到了，你是不是也開始頭痛要繳多少稅？別急，今年有兩個好消息要告訴大家：長照扣除額從12萬調高到18萬，基本生活費也漲到21.3萬！對有長照需求的家庭和多口之家來說，今年可以省下不少錢。 情情今天就來幫大家拆解這兩大變動，順便用實際案例算給你看！ 變動一：長照扣除額調高到18萬 安永家族辦公室副總經理林信行指出，...

房客輕生變凶宅！代管公司辯「做法會就能化解」 法院打臉判賠211萬 M傳媒房產中心／M編 「房子又沒壞，辦個宗教儀式就好了，為什麼要賠？」這是台南一家代管公司收到法院判決後，最想問的問題。 台南地方法院近期一則判決引發租賃市場熱議。董姓屋主將房屋出租給代管公司並同意轉租，沒想到承租的朱姓房客在屋內輕生，導致房屋成為凶宅。董男主張房屋交易價值受損，向代管公司求償。 代管公司的抗辯卻讓法官直搖頭：輕生未造成實體毀損，凶宅只是主觀心理不安...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國總統川普（Donald Trump）期望迅速結束與伊朗的戰爭，華爾街部分人士對此持較為保守的態度。無論戰事持續多久，油價可能在一段時間內維持高位，進而可能重新引燃通貨膨脹。為應對潛在的熊市，投資者可考慮以下六項策略。 《AOL.com》報導指出，即使主要指數仍在接近歷史高點附近交易，但市場可能正處於比去年以來更顯著的下跌邊緣。儘管消費者和企業的財務狀況普遍良好，股票投資組合和房價在過去幾年大幅增長，且全球經濟體系並未...

脫產跑不掉！欠稅千萬還狂設4億抵押權 國稅局一招讓他乖乖吐錢 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 今天要跟大家分享一個真實案例，看完你就知道，千萬不要以為欠稅可以偷偷脫產，國稅局的眼睛比你想像的還要亮。 最近財政部台北國稅局公布了一個案例，一個黃先生（化名）在2025年間用迂迴方式，陸續把錢匯到兒子的投資公司。國稅局一查，這不就是贈與嗎？於是核定贈與稅1,000萬元。 黃先生不服，申請復查。這是他合法的權利，沒問題。 國稅局人員可...

夫妻不是第一順位繼承人？很多人到辦繼承時才知道文／明深地政士事務所 主辦代書 嚴意情 最近看到現任台北市第二地政士公會理事長一則關於「調整繼承制度、提高配偶地位」的觀點，其實心裡很有感。 很多人都以為，在法律上夫妻是最親密的關係，所以配偶一定是第一順位繼承人。 但說真的，從我多年處理繼承案件的經驗來看，多數人其實不知道一個事實：在現行法律制度裡，配偶並不是「第一順位繼承人」。 依照《民法》規定，法定繼承的順位其實是直系血親卑親屬、...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導葡萄牙的黃金簽證計畫（Golden Visa program）自2012年推出以來，吸引了大量海外資金，其中房地產投資是主要驅動力。然而，在2023年10月，葡萄牙政府修改了法規，取消了房地產作為黃金簽證的投資選項，轉而鼓勵投資於創投基金、科學研究、文化遺產保護和創造就業機會。過去，透過投資至少50萬歐元於葡萄牙房地產，外國投資者即可獲得居留許可，享有免簽證進入歐洲申根區的待遇，每年僅需在葡萄牙停留約7天，並在5年後有資...

遺產還沒拿到，兄弟先翻臉？房產傳承五大陷阱你中了幾個？ 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 昨天看到一篇新聞在講房產傳承的五大風險，內容寫得很詳細，但有些地方情情覺得可以補充得更完整。今天就用正確的法規觀念，幫大家重新整理一次。 在房價這麼高的年代，房地產往往是家庭最重要的資產。但很多人對於「房子怎麼傳給下一代」這件事，總是想說「以後再處理」，結果等到人走了，子女才發現事情大條。以下五大陷阱，是情情處理過的案例中最常見的問題...

地上權土地繼承，千萬遺產瞬間變580萬！國稅局提醒：這筆錢記得扣 M傳媒房產中心 繼承土地要注意了！財政部台北國稅局最近發布一則提醒，如果繼承的土地設有「地上權」，申報遺產稅時可以扣除地上權價額，千萬不要傻傻用公告現值全額申報。 國稅局舉例，陳先生過世時留有一筆公告現值1,000萬元的土地，繼承人陳小弟申報時發現土地設有「未訂年限」的地上權，每月地租5萬元。 依規定，未訂年限的地上權按一年地租額的7倍估價，地上權價值為420萬元（5萬元×12月×7...

「叔叔想把房子留給我，但他有小孩可以嗎？地政士：很多人第一步就做錯了」 文 / 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 「情情，我叔叔想把高雄的房子留給我，但他自己有兩個小孩，這樣可以嗎？」 這個問題情情最近被問到好多次。很多人第一個想法就是： 「那就寫遺囑啊！」覺得只要白紙黑字寫清楚，將來房子就是我的了。 但事情真的這麼簡單嗎？今天情情就用 台灣現行法規，帶大家一次看懂「遺囑」和「特留分」的關係。 先講結論：可以留，但叔叔的小孩有權利主張...