作者_Jean Ru　圖片提供_黃巢設計工務店／戴小芹建築師事務所無論是室內空間，還是建築的領域設計裡，關注「人」使用的感受與需求都是不可少的，「當我們將房子當成是自己要使用的角度來看，自然能夠知道空間裡需要的是甚麼。」黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所的 黃建華設計師一語道出設計最關鍵的核心元素。無論是室內空間，還是建築的領域設計裡，關注「人」使用的感受與需求都是不可少的，「當我們將房子當成是自己要使用的角度來看，自然能夠知道空間裡需要的是甚...

【住展房屋網/綜合報導】為提升服務品質，台中市政府地政局即日起新增法人合併、法人分割、賸餘財產分派、失蹤人財產管理人、遺產清理人、夫妻聯合財產更名、酌給遺產、持分分割及持分合併等9項跨所登記項目，民眾可就近至台中任一地政事務所臨櫃申辦登記業務。 地政局長張治祥表示，台中市轄區範圍遼闊，以往民眾需要親自到管轄土地所在地的地政事務所申辦登記案件，常常造成不便。為免民眾舟車勞頓，地政局自102年起陸續實施簡易登記案件、拍賣、抵押權登記、贈與、...

【住展房屋網/綜合報導】「遺產及贈與稅法」部份條文修正草案，日前於立法院三讀通過，未來遺贈稅將由10%的單一稅率，改為分級累進稅率。財政部表示，預計每年可以增加63億稅收，新增的稅收將做為長照財源。 財政部表示，以2014年度發生的繼承或贈與案件為例，遺產稅超過5,000萬元以上者約656件，占所有案件約0.4%；贈與稅方面，超過2,500萬元以上約有954件，占所有案件的約0.46%，因此此次稅率調整，只影響到高所得族群。 修法後之後，遺產稅累進稅率分別為10%、15%及20...

搶挖柬埔寨新金礦看似不起眼的柬埔寨，在中國大舉投資建設下，加上特殊的金融優勢，變身「中南半島的小香港」，在一帶一路的加持下，台灣業者也瘋狂搶進挖掘新金礦。3月26日，台北清晨6點半只有13度，往南飛行3個多小時，到達柬埔寨金邊國際機場，30度高溫熱氣襲來。同班機的台灣貴婦們俐落地脫下羽絨衣，摺疊至背包，墨鏡一戴，馬上變成短袖的夏日裝扮。問她們去金邊做什麼，她們笑說：「金邊的投資機會可多了！」當地導遊小潘早已進海關迎接我們，親切地招呼說，只需要...

有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...

揭開國有寶地變掩埋場的層層黑幕台南市龍崎區珍貴的世界自然遺產，因為政策不當，可能變成事業廢棄物掩埋場，退輔會轉投資的諸多爭議，引發出賤賣國土、國產遭稀釋等利益糾葛的黑幕。文／張坤華去年12月15日，台南市龍崎區天氣帶有幾分涼意，約莫上午10點，牛埔里里長陳永和開設的螺帽工廠門口，突然聚集了近50多位手持白色立牌的民眾，以黑色大字寫著：「毒工廠」、「說清楚、講明白」⋯⋯，這樣的場景，在一個人口才3百多戶的小村落，相當罕見，當然也引起當地媒體關注。...

【住展房屋網/綜合報導】民眾若是在生前出售土地，但到死亡時，卻還未辦理移轉登記給對方，那麼因為這筆土地還是屬於被繼承人的遺產，所以應加入遺產總額。不過，這樣仍有未完成的過戶移轉義務，因此應將等額的土地價值從遺產總額中扣除。 南區國稅局解釋，被繼承人生前出售土地，到死亡時卻還沒有將所有權登記給對方，則該筆土地將屬於被繼承人的遺產，因此應加入遺產總額；此外，出售該地所取得的價款，在死亡時若是還有留存部分，也應列入遺產總額課稅。 國稅局...

【住展房屋網/綜合報導】中國國家統計局日前公布統計數據，表示中國70大中城市上月房價漲幅持續趨緩，上海、深圳等重點調控城市的新建房價更因房市管控措施由漲轉跌。專家分析，房市的高槓桿成為房市泡沫的主要風險來源，建議現在就戳破！ 中央經濟工作會議日前即警告，房市平穩發展的關鍵，應在於堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位；同時，這也是自2012年以來，中國房市首次被列為單獨宏觀經濟政策目標。 另外，中國社科院發布的「2017年經濟藍皮書」也建...

王文洋三告李寶珠 這回有新證據？王永慶辭世逾8年，二房長子王文洋追查父親遺產訴訟戰火延燒至今，先前在美訴訟兩戰兩敗，月前三度控告三房李寶珠等人，違法移轉父親資產。台塑集團創辦人王永慶二房長子王文洋，月前再度向美國法院控告三房李寶珠與其女王瑞紀等人，涉嫌在父親王永慶辭世前後數年間，違法移轉與王永慶攸關的資產，包括王永慶美國紐澤西州住了近30年的南郡大道（South Orange Ave.）882號寓所，以及涉嫌從海外五大信託中移轉部分資金，注入三房私設的美國...

【住展房屋網/台北報導】與台北總統府、國立台灣博物館並列日治時期三大經典建築的國定古蹟原台南地方法院，歷經3年修復，日前舉行修復竣工啟用典禮。市長賴清德致詞時表示，感謝台南地方法院院長莊崑山扛起修護的重責大任，並期待其成為美術館園區的城市歷史博物館。 市府指出，原台南地方法院座落於美術館當代館正對面，位於府城歷史核心地區，週邊富含國定古蹟、市定古蹟、歷史建築等文化資產及歷史街區資源。若以鄰近的友愛街忠義國小為中心，環域800公尺內就有多...