富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導針對內政部國土署近期推動之「室內裝修定型化契約」，產業界傳出強烈反彈聲音，認為該法案雖立意良善欲保障消費者權益，但在執行層面卻存在顯著落差，恐導致合法業者生存困難，甚至造成裝修市場大亂。臺南市室內設計裝修商業同業公會常務理事林子晴指出，此制度最關鍵爭議在於工程訂金上限不得超過總額的20%，且初估費用與最終工程金額的落差亦不得超過20%。她表示此制度對於具備高度量身訂製屬性的室內設計產業而言，無論是老屋翻新、...

虛坪改革真的在幫你？還是只是換一種方式讓你多付錢？ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近「虛坪改革」很紅，新聞一打開都在講，好像台灣房市終於要進入「實坪制」，很多人看了很爽，覺得買房終於不用再買一堆用不到的公設。 但山哥先講一句比較現實的：這件事沒有那麼單純。 不是說改革不好，而是很多關鍵問題，如果現在不講清楚，之後很可能不是更透明，而是更亂。 先講第一個問題：到底什麼叫「虛坪」？ 很多人以為現在是亂算，其實不是。現...

文／住展雜誌 MyHousing 面對高齡化社會快速發展，災害應變不再只是整體防救災能力的展現，更凸顯高齡族群安全保障的重要性。基隆市政府近日攜手志願服務單位，舉辦防災聯繫會報與志工教育訓練，吸引約60位志工參與，強化社區整體防災量能。 此次課程邀請專家從不同面向切入，提升志工在高齡防災上的實務能力。其中，國立臺灣海洋大學教授蘇元風以「高齡者疏散避難」為題，強調防災應以「事前準備」與「在地支持」為核心，包括建立緊急聯絡機制、規劃個別化避難路線...

裝修自己的房子還要繳大筆規費？韭菜真的這麼好割嗎？ M傳媒房產中心／M編 「我花錢買房子，花錢裝修，為什麼還要繳一堆莫名其妙的規費？政府是在割韭菜嗎？」這大概是最近聽到裝修新制要上路時，最多人心裡的OS。 先別急著罵，M編幫你把這筆帳算清楚。但算完你可能更火大。 30坪審查費2.2萬？數字是真的，但真相沒那麼簡單 台南市建築師公會最近跳出來澄清，說網路上傳的「審查費動輒百萬」是假消息。以一般30坪住宅為例，圖面審查加竣工查驗，總費用約2.2萬元...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗於今日向美國發出嚴厲警告，表示若其能源或經濟基礎設施遭受攻擊，將對區域內與美國有關的石油設施發動襲擊。與此同時，伊朗和黎巴嫩真主黨對以色列境內目標發動了大規模的飛彈和無人機攻擊。 伊朗 Khatam al-Anbiya 指揮部發言人 Ebrahim Zolfaghari 在一份聲明中，回應了美國總統川普（Donald Trump）先前的言論。Zolfaghari 強調，如果對伊朗的石油、經濟或能源基礎設施進行任何攻擊，德黑蘭將對該區域內...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與以色列和伊朗之間的衝突持續升溫，已進入第13天。伊朗官方媒體聲稱，伊朗最高領袖穆塔巴·哈梅內伊（Mojtaba Khamenei）已發布聲明，誓言將持續封鎖荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），並繼續攻擊美國在該區域的基地。據信，這是哈梅內伊繼承其父，遭以色列襲擊身亡的阿拉·哈梅內伊（Ayatollah Ali Khamenei）後，首次發表的聲明。 與此同時，伊拉克官員於今日表示，在伊拉克水域、靠近南部港口城市巴士拉（Basra）附近...

全台6層以上住宅都要辦公安申報！沒做最高罰30萬，安全補助也別錯過 文／M傳媒房產中心 近年來，高樓住宅火災事件頻傳，提醒大家住家安全不能等 中央從 2025年起，正式規定 全台6層以上的集合住宅都要辦「公共安全（公安）申報」，目的是讓社區的避難通道、防火設備、緊急發電系統等都能定期檢查，避免災害發生。 公安申報的規定其實很簡單，依樓層高低來決定申報頻率： 16層以上或高過50公尺的建築物，每 2年 申報一次；8到15層，每 3年 申報一次；而今年新增...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地區緊張局勢加劇影響，黃金價格於今日（6日）上漲 0.4%，達到每盎司 5,156.11 美元。儘管如此，由於美元走強以及聯準會（Fed）未來的利率政策不明朗，金價仍低於 1 月份創下的 5,594.82 美元的歷史高點。 據《International Business Times》報導，以色列對德黑蘭發動新一輪大規模攻擊，聲稱目標是伊朗政府的基礎設施，此前伊朗的導彈攻擊已迫使數百萬以色列人進入避難所。地緣政治風險的升高，促使投資人轉向...

文／陳重仁 太魯閣國家公園燕子口因立霧溪邊坡崩塌形成堰塞湖。圖／林業及自然保育署花蓮分署臉書 花蓮光復鄉的堰塞湖潰堤事件，揭示台灣建築在極端氣候下的脆弱現實。當道路與電力中斷，現代生活的基礎隨即瓦解，也讓氣候韌性建築成為關鍵課題。從防災思維到能源自主，建築不僅要節能，更必須在災難中維持運作。 今年秋季，花蓮光復鄉的堰塞湖潰堤事件，再次提醒我們，台灣的山川地貌並非靜止的背景，而是動態且充滿不確定性的系統。數十萬立方公尺的土石沖刷而...

我朋友前陣子才在杜拜買房，美伊戰爭爆發房價會崩盤嗎？ 網友心急發問： 「我朋友前陣子才砸錢在杜拜買房，結果最近美伊又打起來了，他每天半夜傳訊息問我會不會有事，搞得我也快睡不著了。到底有沒有影響啊？」 消息一出，不少人也跟著擔心杜拜房市會不會被打趴。M編整理出最新狀況，幫你和你朋友把心安下來。 先說重點：戰火真的打到杜拜了嗎？ 新聞畫面真的很嚇人，飛彈、爆炸、濃煙到處都是。但先讓你朋友深呼吸一下 2月28日這波攻擊，杜拜確實被波及了。...