AI浪潮從「缺晶片」燒到「缺土地」！桃科二期4.67萬坪產業用地「申購即審」 搶攻北台灣稀缺擴廠資源 〖M傳媒／記者綜合報導〗 全球AI浪潮持續發酵，晶片製造、硬體代工及零組件大廠訂單爆棚，紛紛面臨「產能不足」的結構性缺口。AI產業下一階段的競爭，已不只是比誰有晶片、算力與人才，而是比誰能率先取得土地、廠房與產能；對AI供應鏈而言，土地已從企業資產，轉變為決定未來訂單能否落地的「戰略資源」。 桃科二期釋地：4.67萬坪「申購即審、審過即簽」 為...

山哥看房市》台股半年漲近6成，資金開始「股轉房」！山哥：豪宅只是第一站，下一步看這裡 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多老朋友問山哥：「台股震盪這麼大，手上賺到的錢到底該放哪裡？」 山哥在房市走跳三十多年，看過無數次股房資金的挪移。今年上半年台股大漲超過五成，很多人在股市裡賺得盆滿缽滿，現在市場一波動，資金開始找避風港了。 一、AI行情創造財富，資金開始「股轉房」 上半年台股在AI狂潮帶動下，加權指數從去年底的28,9...

縫隙處理防治: 專業設備深入害蟲藏匿處，提高防治成效。 圖/ 康庭環衛提供商傳媒｜記者張安禾／台北報導近期台北市鼠患議題受到關注，根據衛生主管機關公布資訊，今年國內亦出現漢他病毒確定病例，加上連日豪雨影響，病媒活動再度成為民眾關注焦點。社群平台也掀起「今年病媒特別多」的討論。康庭環衛表示，病媒活動可能受到極端氣候與都市環境等多重因素影響，但真正需要重視的不是「看到多少老鼠或蟑螂」，而是能否在病媒行為快速變化時，透過科學化管理與即時應變，從...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導「日本房子是兔籠」這句帶有諷刺意味的說法流傳已久，究竟日本的居住空間是否真如外界想像般狹小？一名一級建築師日前邀請美國友人參觀其位於日本、總面積達 95 平方公尺的三房兩廳（3LDK）住家，卻意外獲得「比想像中還要小很多」的直接反應。 撰寫此報導的建築師指出，這名美國友人的觀察，呼應了外界對日本住宅空間的既有印象。日本房屋面積普遍不大的原因，並非僅是個人偏好或設計風格所致，而是受到日本獨特的土地條件、都市...

115年房屋稅5月開徵！全台974萬件稅額首破千億，桃園件數金額雙冠王、公益出租年增17% M傳媒財經中心／報導 房屋稅5月開徵，今年帳單數字再創新高。財政部公布115年期房屋稅開徵數據，全國開徵件數974.57萬件、稅額1,037.12億元，首度突破千億大關，分別年增1.16%與3.42%。六都稅額占全國約八成，其中桃園市件數及稅額增加最多，反映青埔等重劃區新建案交屋潮持續發威。繳納期限原至5月31日，因適逢假日順延至6月1日截止。 自住仍是主力，全國單一自住318萬件 ...

50億老宅延壽補助5月底開跑！最高領960萬、電梯外牆全包了，但「先搶先贏」行不通 記者／綜合報導 你家住的是30年以上的老公寓或透天厝嗎？屋頂漏水、外牆磁磚剝落、樓梯間昏暗、老人家爬樓梯氣喘吁吁，卻因為沒錢修、不知道怎麼修，只能一天拖過一天？ 內政部今（2）日發布「老宅延壽計畫補助辦法」，行政院已核定編列50億元特別預算，鎖定全國屋齡30年以上的老舊住宅，預計讓3,000棟老宅受惠。這項計畫不僅補助外牆拉皮、屋頂防水、公共管線更新，連增...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在持續高漲的融資成本、繁瑣的規劃程序以及買氣不振等多重因素夾擊下，英國房地產市場正經歷顯著放緩。這波逆風正嚴重衝擊英國上市建商，其中包括富時250指數（FTSE 250）成分股泰勒溫培（Taylor Wimpey plc）與格蘭傑（Grainger plc）等大型開發商。 泰勒溫培在英國住宅營建業面臨嚴峻挑戰，其股價因高融資成本、規劃延誤及需求低迷而備受壓力。例如，泰勒溫培西倫敦公司在赫林蓋（Hillingdon）提出的健康中心建案...

高雄都市土地使用分區證明，3分鐘就能線上搞定！ 辦不動產交易或申請建築許可時，你是不是常被要求附上「土地使用分區證明」？其實，這份證明現在已經可以全年 24 小時線上申請，不管你用手機、平板還是電腦，最快 3 分鐘就能下載完成，省下跑政府機關的麻煩和交通成本，也落實智慧城市的便利性。 都市土地不是想怎麼用就怎麼用，每塊地都有規劃好的用途。「使用分區」就像土地的「身分類別」，決定它可以用來蓋住宅、開工廠還是做商業用途。對一般民眾來說，可...

申請使用分區證明免奔波！線上辦、三分鐘領，24小時服務不打烊! 民眾在辦理不動產交易或申請建築許可時，常會聽到需要檢附「土地使用分區證明」。高雄市政府都發局表示，分區證明可全年24 小時線上申請，民眾可善用此項服務，只需透過手機、平板或電腦上網，最快 3 分鐘即可下載證明，省去往返政府機關的時間與交通成本，落實智慧城市目標。  都市土地的使用並非隨心所欲，而是依據都市計畫規劃不同的用途。都發局解釋，「使用分區」就像是土地的「身分類別」，...

竹縣115年度公告地價調整出爐 光明六路角地首登地王  【M傳媒房產中心／報導】 新竹縣115年度公告地價與公告土地現值最新調整結果出爐。根據縣政府地政處公布，115年公告地價平均調漲7.09％，公告土地現值平均調漲2.86％。其中，竹北市光明六路東一段與自強北路交界角地首度躍升地王，目前現況為喜來登大飯店使用，每坪公告土地現值約108萬元。 地政處表示，雖然中央政策與信用管制影響下，近期竹縣不動產市場交易量明顯下降，但整體成交價與都市地價指數仍呈微...