預算有限買老屋，有機會等到都更嗎？什麼是都市更新？和危老重建差別在哪？為什麼都更案總是漫長？都市更新地區怎麼查？都更流程是怎麼進行的？讓我們用一杯咖啡的時間，解決買屋路上各種疑難雜症！【本集重點】01｜20 坪北市士林平房 64 萬？01:4202｜買老屋等都更很划算？什麼是都更？05:2203｜都更怕被佔便宜？都更形式有哪些？13:4904｜傳說都更一坪換一坪，是真的？18:4605｜危老是什麼？和都更差在哪？22:49 【一杯咖啡聊買房#44 各收聽平台】▌Apple ...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心與民間業者合作，透過公辦都更方式，將公有土地改建為住宅區，此舉遭媒體質疑，產生官商聯手「圈地炒房」的疑慮。針對媒體報導內容，國家住都中心近日發布新聞稿澄清，強調其透過都市更新獲得的收益，皆用於興辦社會住宅，而非如媒體所言，存在「炒房」動機。 針對該篇報導內容，國家住都中心代理董事長花敬群也在個人社群網站上發布說明，指出國家住都中心無償取得的土地，全數用於興建社會住宅；以公告現值有償取得的土地，約...

【住展房屋網/綜合報導】日前一則國際新聞指出，印度鋼鐵大廠塔塔鋼鐵（Tata Steel）執行長納倫德蘭（T.V. Narendran）接受CNBC訪問時表示，由於成本上揚以及中國出口減少，未來鋼鐵價格將「遠高於」過去十年的水準，這等同於在告訴大眾，未來營建成本只會更高，房價回不去了。 除了鋼鐵，其他建材的成本也大幅提升，直接反映在營建成本上。(本篇新聞圖片由必加廣告行銷提供) 通膨助漲、原物料成本反映衝擊 房價難回頭 疫情雖看似趨緩，但連續兩年全球性的邊境...

【住展房屋網/綜合報導】為強化非公務機關個資保護措施，內政部營建署配合行政院於今（2021）年8月11日頒布的「行政院及所屬各機關落實個人資料保護聯繫作業要點」，依據相關規定，訂定「內政部指定營建類非公務機關的個資安全維護管理辦法」，並於11月底正式發布，將營造業、不動產開發業、建築師事務所、公寓大廈管理維護公司及都市更新業務財團法人等業者一併納入管理。 營建署指出，待該辦法上路後，未來若營建類相關業者發生個人資料遭竊取、竄改、毀損或洩漏等...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市大安區的「信維整宅」，因屋齡老舊且外觀缺乏整理，曾被稱為「都市之瘤」。台北市都發局為協助信維整宅辦理都市更新，近日派員進駐設點，期望透過積極輔導，提升居民都更意願。 台北市都發局指出，信維整宅位於大安區信義路四段與大安路交叉路口，為地上6層、地下1層的老舊建物，屋齡屆滿50年，是台北市22處整建住宅之一；歷經多年時間，該棟大樓的居住空間與公共設施已不符合現今生活需求，建物外觀也因歲月洗禮變得陳舊，多數居...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「新莊區文德段公辦都市更新案」近日舉辦動土儀式，未來將由皇翔建設興建2棟指標性建築，預計2024年完工，全案除將重建新莊派出所、設置文化性服務設施及停車位外，更將結合老街及歷史建物「武德殿」做整體規劃設計，促進地方發展，也兼顧保留歷史文化。 依據內政部營建署資料，「新莊區文德段公辦都市更新案」於2012年10月31日公告招商，新北市政府與得標業者皇翔建設於2013年4月8日完成簽約，時隔8年，全案終於在近日正式動工。新北...

【住展房屋網/綜合報導】為推動「銀髮安居、在鄰安老」住宅政策，國家住都中心於今（2021）年5月辦理「信義兒福A1基地都市更新案」招商作業，並在近日完成綜合評選，由順天建設獲得最優申請人資格，雙方將在明年完成簽約，預計新建大樓將在2027年完工。 「信義兒福A1基地都市更新案」位於台北市松山、信義2區交接地帶，鄰近饒河及松江商圈，周圍金融、科技、經貿園區林立，可同時享有商業區機能及住宅區氛圍。國家住都中心指出，因應基地周邊人口年齡層較高、建物普...

【網路地產王/綜合報導】台灣公辦都更案「台北市南港玉成公辦都更案」日前舉行簽約儀式，內政部政務次長、國家住都中心代理董事長花敬群指出，房價漲勢脫離軌道政府並不樂見，有些地方有大型建設推動房市是合理的；不過，若房市有所失控，公有配套政策將會出手。 房市穩定是國家經濟很重要的基礎，花敬群說，當然區域有大型建設房市可合理反應，但不要因短期的話題，房價有大幅的跳動，慢慢隨著經濟發展而緩慢的走高是健康的，並提醒消費者重視結構性的風險，他說，利率...

【住展房屋網/綜合報導】推動公辦都更多年的永和大陳社區，繼產權最複雜的「單元5、6、7都市更新案」於上月3案順利標脫後，新北市政府也於近日和得標者完成簽約，後續將由茂德建設關係企業「統一工商綜合開發股份有限公司」，以及「漢皇開發股份有限公司」著手實施都更，翻轉當地居住環境。 新北市長侯友宜表示，大陳社區最早為1955年自中國大陸撤退的大陳義胞落腳地，至今已有66年歷史，社區建物老舊，且巷弄狹小；為提升居住安全、改善周邊環境，新北市政府著手推...

【住展房屋網/綜合報導】因應市內社會住宅逐年增加，台北市政府規劃將現有的「財團法人台北市都市更新中心」改採行政法人組織型態，成立「台北市住宅及都市更新中心」，負責社宅的經營管理；「台北市住宅及都市更新中心設置自治條例」草案，近日順利通過一讀，將接續於台北市議會，進行二讀及三讀程序。 台北市政府指出，社會住宅的興辦，包括規劃設計、興建、獎勵、營運及管理維護等階段，各階段皆有其專業知識及需求，因此需有別於公務機關的組織型態， 才能更有彈...