【住展房屋網/綜合報導】因應市內社會住宅逐年增加，台北市政府規劃將現有的「財團法人台北市都市更新中心」改採行政法人組織型態，成立「台北市住宅及都市更新中心」，負責社宅的經營管理；「台北市住宅及都市更新中心設置自治條例」草案，近日順利通過一讀，將接續於台北市議會，進行二讀及三讀程序。 台北市政府指出，社會住宅的興辦，包括規劃設計、興建、獎勵、營運及管理維護等階段，各階段皆有其專業知識及需求，因此需有別於公務機關的組織型態， 才能更有彈...

【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」大火發生至今已滿1個月，高雄市長陳其邁近日針對城中城災後處置，召開記者會指出，「城中城」大樓經3大公會聯合鑑定後，確定屬具拆除必要的「危樓」，接下來市府將依法公告強制拆除，並將大樓原址改建為公園。 高雄市政府表示，為徹底解決城中城災後問題，市府提出「公益性跨區區段徵收」方案，規劃以專案方式，將城中城原址改建為公園，並一併完成周邊建物的牆面整維更新作業，所需經費由市府專案全額負擔；目前市府規劃以距...

【網路地產王/綜合報導】高雄城中城大火，也讓外界關注危老都更問題，北市議員戴錫欽披露，雙北市府在審理危老建物的都更案兩樣情，新北市核准率高達91％，但北市卻因增訂「主觀且人治」法令，導致駁回率高，柯文哲市長允諾檢討改善。 2019年都更條例修法，有條件降低「危老都更戶的同意門檻比例」，即所有權人可依「都更條例第10條」向市府申請以優先畫定、迅行畫定更新地區的方式，降低同意戶門檻比例。 戴錫欽表示，新北市府在受理此類件案時積極任事，迄今共受理11件...

【住展房屋網/綜合報導】今（2021）年雖逢本土疫情肆虐，但台南市的招商表現仍相當亮眼。台南市政府表示，今年截至10月為止，共有6宗招商案已成功簽約，另尚有2案預計於今年底前完成簽約，預估上述8案民間總投資金額上看210億元。 台南市政府指出，今年已簽約的6件招商案，包括「東區平實段營改土地都市更新案」、「仁德區二空新村眷改土地都市更新案」、「第二期智慧路邊停車計費系統BOT案」、「太康有機農業專區ROT案」、「將軍漁港商業二」及「水產加工二用地標租...

【住展房屋網/綜合報導】為提升國人居住安全，內政部近日新訂《都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法》，明訂於都更範圍內，若建物耐震能力經評估後，未達現行規範的3分之1，將被視為耐震能力不足，且有危害公安疑慮的危險建築。目前該辦法已經內政部部務會報通過，期能協助地方政府判定危險建築，加速執行代拆作業。 內政部表示，本次新訂辦法，是根據今年修正公布的《都市更新條例》第65條，授權訂定統一的危險建築耐震能力認定方式與基準，未...

【住展房屋網/綜合報導】我國房地合一稅自2016年1月1日起實施，至今已上路超過5年，但仍有不少納稅人因不熟悉規定而申報錯誤，或未依規定申報，導致遭相關單位處罰。財政部南區國稅局為協助納稅人釐清房地合一稅規定，近日整理出5項常見錯誤態樣，提醒納稅人注意。 依據現行法規規定，個人出售於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，需就「房屋」及「土地」合併後的實際出售總價，扣除實際取得成本後的獲利部分，申請報繳房地合一所得稅，並依照其持有時間，適用15％...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鼓山區的仁愛河濱商城，是高雄規模最大的海砂屋，屋齡已達40年，且建物傾斜、損壞情形嚴重，具公共安全疑慮，對此高雄市政府公告，將在一個月內，完成該建物的拆除作業。針對受拆遷影響的125戶住戶，高雄市都發局已於當地設置都更租賃服務站，期能藉由社會住宅包租代管媒合機制，協助住戶儘早安頓。 高雄市長陳其邁表示，近日實地勘察仁愛河濱商城發現，3棟地上建物狀況均不理想，居民暴露在居安風險當中；目前高雄市政府計畫拆除者，...

【住展房屋網/綜合報導】位於北市信義區精華地段的兒童福利中心公辦都更案，其中推動進度最快的B1-1案，於9月獲台北市都市更新及爭議處理審議會審議通過後，近日正式核定公告；國家住都中心表示，全案預計會在今（2021）年底開工，並有望在2024年底前完工。 信義兒福都更案分為A、B單元，其中A基地鄰近市民大道五段及松隆路間，B基地則位於捷運市府站與永春站間，鄰近忠孝東路五段，交通條件便捷，2單元又劃分為6塊小基地，此次經核定公告的B1-1公辦都更案，便是信義...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動台北市都市更新，台北市都市發展局都市更新處近日新成立「都市更新開發科」，將專門負責辦理公辦都更相關業務，其中包括公辦都更先期評估、規劃方案設計與評估及專案駐點服務等，期透過該部門的設立，加速實現都市再生願景。 台北市都發局表示，台北都更事業經過多年磨煉，已逐漸成熟，為擴大全市都更量能，都發局於10月底進行組織修編，成立「都市更新開發科」為公辦都更專責部門，負責公有土地開發與規劃設計協調、公辦都更專案...

【網路地產王/綜合報導】國家住宅及都市更新中心日前在板橋區舉辦「玫瑰好室」及「江翠好室」兩處社會住宅的開工典禮，這是繼9月底的「稚匯好室」及「懷石好室」社宅開工後，中央在板橋江翠地區興辦第3、第4處的社宅，將興建地下3層、地上14層大樓，提供220戶社宅，預計2024年完工。 國家住都中心代理董事長花敬群指出，「玫瑰好室」及「江翠好室」2處基地鄰近捷運江子翠站，只約15分鐘路程，捷運板南線搭乘1站就可抵達台北市萬華區（龍山寺站），交通條件良好，周邊也有...