【住展房屋網/綜合報導】為協助全國基層警消安居，總統蔡英文於日前宣布，將與各地方政府合作，於新完工的社會住宅保留5%戶數給符合資格的基層警消人員優先承租，此外，目前內政部已盤點出8處基地將規劃興建警消專案住宅，其中新北市中和保2總隊面積約4千多坪之基地，將全部投入警消專用社會住宅，由國家住都中心興辦。 蔡英文說明，目前台北都會區 (台北市、新北市、桃園市及基隆市)有租屋需求之基層警消人員約1萬人。由於警消工作性質特殊，機動性高，加上基層警消...

【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區「延壽國宅I區都更案」，日前多名住戶於台北市長柯文哲赴議會備詢時，前往議會外陳情，希望北市府能夠積極協助溝通，儘速推動都更。市府回應，除了將持續協助溝通外，也會依照市府既有的SOP作業程序，讓住戶早日完成重建。 台北市更新處表示，延壽國宅I區位於松山區三民路以東、延壽街72巷以西、延壽街以南、三民路80巷以北所圍街廓之東側，曾被鑑定為高氯離子建築物(海砂屋)，經補強後，已解除海砂屋列管。近年社區居民為推動都...

【住展房屋網/綜合報導】「有關台北市信義路4段「富貴角大樓更新案」進度，台北市都市更新處表示，富貴角大樓為1999年921地震時的災損建物，經該大樓住戶多年整合後，自組更新會擔任實施者，於2009年向市府申請報核。經審查涉及北市都更自治條例法令適用疑義，其法令疑義釐清後，又由於實施者大幅修改建築設計，直至2016年10月25日始申請續審。其間主要是由於更新會內部整合問題遲未動作，導致都更進度緩慢。 更新處指出，市府該案更新不同階段均積極協助，於今年2月18...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，全台屋齡逾30年的老屋達398萬戶，為鼓勵老屋更新重建，中央於2017年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重條例」，推出3項獎勵改建誘因，第1是獎勵法定容積上限30％；第2是放寬高度限制及住宅區建蔽率；第3是提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。初期為促使民眾積極參與，祭出「時程獎勵」方案，只要在2020年5月9日前提出重建計畫申請者，即可再額外增加10％法定容積獎勵，也就是容積獎勵上限提高至40％。 建管處長張明森表示...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新條例於今年1月30日公告修正，為使民眾瞭解都市更新法令與政策推動方向及都市更新實務執行時面對的權利變換估價與審議等問題，台北市都市更新處辦理「台北市都市再生學苑：2019年都市更新重建系列講座」，首場講座訂於今年4月17日下午2點30分於台北市體育局體育行政大樓3F視聽教室，由營建署都市更新組林技正兼任科長佑璘主講，講題為「都市更新條例與相關子法修訂要點（1）」。 更新處表示，台北市自去年起成立「台北市都市再生學苑...

【住展房屋網/綜合報導】新北市市政會議於日前通過「新北市住宅及都市更新中心自治條例（草案）」，將續提送新北市議會審議，最快於明年成立全台第一處地方版的社會住宅及都市更新專責機構「新北市住宅及都市更新中心」。新北市政府說明，未來新北市社宅營運及都更推動，將交付專責法人辦理，提供社宅住戶專業服務，同時加速危老、都更推動。 新北市城鄉發展局局長黃一平表示，為了推動市府都市更新重點政策，新北市已於今年3月18日成立「新北市都市更新推動辦公室」...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾有可就近諮詢的管道，並提高民眾對於老屋重建的認知，加速「老屋」重建更新，目前全台北市12個行政區已設置71處危老工作站，並配合台北市都市更新處12處都市更新諮詢工作站，雙管齊下，推動台北市都市再生。 都發局長黃景茂為瞭解都更及危老工作站運作情形，於日前至「大安ERA危老工作站」及「松山都市更新諮詢工作站」，深入瞭解工作站所提供的服務內容與實際環境，並進一步了解第一線推動師所面臨的困難。黃景茂對於工作站的環境...

【住展房屋網/綜合報導】台北市大安區臥龍街「全家福社區海砂屋都更案」，於日前經台北市都市更新及爭議處理審議委員會審議通過。更新處表示，全家福社區位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口，為建管處列管的高氯離子(海砂屋)建築物。去年4月及今年春節年假期間都曾發生天花板無預警崩塌事件，住戶居住安全堪憂。 更新處指出，市府相當重視海砂屋都更，該案於2017年12月25日報核時同意比例為80%，於去年4月達90%門檻，並於今年3月7日辦理聽證，日前召開審議會，由都...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新條例於今年1月30日公告修正，內政部營建署日前預告修正都更容積獎勵辦法草案，除了將過去原有的獎勵項目獎勵額度明確化外，也會新增結構堪慮建築物、智慧建築、無障礙環境設計、耐震設計及協議合建等5大獎勵項目。 營建署表示，該次都更容積獎勵辦法修正，主要是將容積獎勵項目及計算方式明確規定，部分獎勵項目計算公式將採取「達成一定要件即給予一定額度」的修法模式，降低透過都市更新事業計畫審議才能確定獎勵額度的不確定性，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口世大運選手村社會住宅於日前歡慶入厝，許多住戶到場參與嘉年華活動，新北市長候友宜、行政院副院長陳其邁、內政部次長花敬群及多位民代也共同參與活動，與社宅民眾分享入厝喜悅。 候友宜指出，選手村社會住宅是新北市府與內政部營建署共同合作辦理，現由國家住宅及都市更新中心統籌管理，入住居民都是新北市府照顧的市民，市府也將於今年中陸續進駐公益空間，提供市民公托、幼兒園、身心障礙者庇護工場及長期照護管理中心等服務，未來...