【住展房屋網/綜合報導】六福集團在今年3月初依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例）」向台北市政府申請拆除六福客棧以重建。六福集團策略發展總監鄒允中表示，預計北市府最快於今年六月底拍板定案，核定後，六福客棧將會是台北市危老條例通過後的首個商業使用案。拆除重建後的六福客棧，計畫改建為20層樓以上之建物，初步規畫為商辦、飯店。 據了解，六福客棧曾於5年前申請都市更新，欲改建為豪宅、飯店，但卡關於設計等因素，因此在2017年撤件；去年...

【住展房屋網/綜合報導】為響應政府都市更新、危老重建政策，台灣金聯於日前掛牌成立「中山金聯危老重建工作站」，由多位具台北市政府認證合格的危老推動師及建築師駐站，免費提供民眾危老重建諮詢服務，並可輔導民眾申辦耐震力評估等事務。若適用「危老條例」重建者，建築師亦可提供初期免費規劃、排圖等。 台灣金聯代理董事長郭文進表示，危老重建，涉及相當多專業知識及申請流程，一般民眾若無專業協助，恐怕難以達成，故該公司除了提供民眾免費諮詢，更安排建築...

【住展房屋網/綜合報導】日前高雄市副市長李四川代表高雄市府與國城建設董事長蔡麗環簽訂開發契約，該案為高雄市首件公辦都市更新招商案件，也是中、南部地區首件由地方政府以權利變換方式，國城將投入超過20億元的資金，規劃546戶、20至41.5坪的2至3房捷運青年宅，預計於4年內完工。該案位於捷運橘線鳳山國中站2號出口旁，為鳳山區中山東路原稅務新村舊址，近仁愛路，基地面積2,300坪。 李四川表示，該案為高雄市首件公辦都更案，市府將全力提高行政效率縮短開發流...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前宣布「都市更新推動辦公室」掛牌運作，即日起將在淡水設前進工作站提供服務，首站為淡水海砂屋「東來大廈」。內政部次長花敬群表示，新北市推動都更是認真的，中央會全力配合修法。 侯友宜表示，市府為了推動都更，在今年2月18日成立由副市長陳純敬統籌的跨局處「新北市都市更新推動小組」，作為新北市都更決策、協調分工及督導的中樞平台，該次再成立跨局處「新北市都市更新推動辦公室」任務編組，希望由政府展現公權力...

【住展房屋網/綜合報導】立法院於去年底三讀通過都市更新條例修正，並於今年1月公布實施，而部分相關子法包含容積獎勵辦法則尚未公布。營建署擬新增符合危老建築、智慧耐震建築，最高給予容積獎勵額度10%；都更達成100%同意協議合建，最高給予5%獎勵。 中央社報導，營建署指出，日前該署進行開會研商「都市更新建築容積獎勵辦法」修正，主要討論容積獎勵項目、額度及計算標準。由於現行規定並不明確，造成都更實施者與地主洽談時，出現許多不確定性而難以整合，希望明...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心目前共有8個公辦都更案，其中4案位於台北市，最受外界矚目的是位於大安區嘉興街的「台電宿舍都更案」。住都中心於日前，目前仍在研議投資計畫書，可能會由住都中心擔任嘉興街案實施者，不對外招商。 經濟日報報導，內政部營建署署長兼國家住都中心代理執行長吳欣修表示，台北4大公辦都更案件皆持續積極推動中，住都中心在個別案件皆扮演不同角色，有的是實施者，有的則是投資者，詳細情形在今年3月董事會通過投資計畫...

【住展房屋網/綜合報導】不動產開發商業同業公會全國聯合會於日前舉辦理事長交接典禮，由楊玉全接任吳寶田擔任第8屆理事長。總統蔡英文亦出席交接典禮並於致詞時表示，政府對於不動產界的發展相當重視，近年來政府為解決居住問題，積極興辦社會住宅、推動都市更新，2年多來已有不少成果。尤其在都更條例修正、危老重建條例通過之後，對整個房地產市場都有相當大的助益。 蔡英文表示，過去都更1年大概僅能核定40案，在2017年到2018年倍數成長到77、78案，去年底都更條...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市大安區臥龍街的「全家福社區海砂屋都更案」於今年春節年假期間發生天花板崩塌事件， 台北市政府將持續協助加速該案的審議作業，以協助住戶早日進行更新重建。 台北市更新處表示，全家福社區位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口，經鑑定為高氯離子建築物，即為俗稱的海砂屋，社區內居民為推動都市更新，由潤泰創新國際股份有限公司擔任實施者，於2017年12月申請事業計畫及權利變換計畫報核，並於去年10月3日及11月27日舉辦公辦公...

【住展房屋網/綜合報導】位於高雄市亞洲新灣區，占地達1.6萬坪的台電特貿3都市更新案，將於今年6月底重啟招標。為吸引企業投標，台電董事會與高雄市都發局通過將地上權時限延長至70年、權利金支付由3期延長至9期，此外，南基地可全部抵換變成所有權住宅和商業設施。該案若順利脫標，可望吸引265億元的投資額，並且創造6,500個就業機會。 高雄市都發局長林裕益表示，目前有很多企業想投資高雄，為了招商引資、地盡其利，都發局盤整高雄可供產業投資用地達3,000公頃，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前舉辦「危老重建案─中和區安平段」動土典禮，該危老重建案為2棟屋齡逾65年、面積不到118坪的加強磚造老舊1層建築物，透過危老重建方式辦理重建。新北市政府表示，未來新建築物將增強耐震結構安全，保障民眾居住安全。 中和區安平段危老重建案，位於宜安路巷內，鄰近捷運永安市場站，原有房屋屋齡已逾65年，老舊且居住機能已不符需求。由於該案基地面積小，僅約118坪，難適用都更條例申請最小面積規定，故無法推動更新。 新...