都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）已正式實施1年半，估計台北市就有60萬戶是準候選人，由於距離10％容積獎勵的「關門」時間，只剩下1年半，因此市場預期明年可能掀起遞件申請潮。 台灣不動產投資協會理事長黃鵬 (言希)昨（5）日表示，今年CCIM論壇以「不動產更新活化新契機」為題，探討2019年不動產投資最新趨勢，熱門話題聚焦危老條例，10％的容積時程獎勵「關門」時間將在2020年5月9日，距離現在只剩1年半，備受矚目。 內政部自2017年5月正式實施危...

機捷與台鐵工程影響，進入交通黑暗期，新成屋大樓不到3字頭 1的2 元化路地下道從9月起分三階段封閉，目前車站前正值商圈交通黑暗期。全國不動產提供 ...

隨著台中鐵路高架捷運化全線通車，新增栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等5站啟用後，大幅縮短大台中南、北端行車距離，連結年底即將試營運的捷運綠線，軌道經濟利多發酵。 房市買氣回溫，台中市不動產開發公會統計指出，台中今年前3季預售屋推案總戶數為1,2466戶、暴增72.1%！為吸引年輕首購買盤青睞，多家建商拉高標配產品，以「首購配備豪宅化」做市場區隔，以高CP值搶客。 鄉林不動產研究室指出，政府鼓勵海外資金回流，宣布修改「公發公司資金貸與準則」，加上地價...

【住展房屋網/綜合報導】據經濟日報報載，台鐵局為加速清償1,100多億元之債務，積極活化土地資產，預計於台北市、台中市和高雄市等3都將釋出土地供業者開發，其中鄰近台北車站的E1E2土地，開發面積約8,349坪，投資金額約210億元，預定明年下半年正式對外招商。 台鐵計劃釋出的台北車站專用區E1E2土地，預計將採都更方式尋找廠商合作開發為都會住宅、商務旅館、知識匯流中心等複合式商業設施。在進行財務試算、市場分析、招商規劃後，預計將於明年中正式對外招商，估...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市內湖區的「聯邦合家歡社區富貴區更新案」經過十多年住戶自組更新會整合，歷經各種困境，在台北市政府各相關單位協助之下，更新案工程順利進行中，並於日前舉行上樑儀式，台北市都發局副局長王玉芬親赴給予社區住戶祝賀，也展現出市府對於海砂屋重建的重視。 「聯邦合家歡社區富貴區」於南投921大地震後，被鑑定為海砂屋危樓，其後被台北市建築管理工程處列管屬須拆除之建物，經社區住戶自組更新會推動都更，自2004年更新會立案至...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「永春都更案」於今年2月13日舉行復工儀式後，施工進度超乎預期，並於日前舉行上樑典禮。台北市都市發展局長林洲民受邀出席，現場還有北市議會洪健益、里長、永春都更案自救會長劉德玢及住戶。原住戶表示，感謝市長與市府團隊的協助，期望施工過程圓滿順利並且能夠早日完工。 該案之實施者為「森業營造」，其基地面積約1,200坪，規劃興建3棟建築物，房型多元，由套房至4房皆有含括，總計282戶，其中有110戶可對外銷售，其餘將分回予...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於2000年起公告劃定更新地區已近20年，更新地區之時程獎勵已失效，且獎勵誘因不足未能帶動民間推動都更；日前台北市政府全面檢討公劃更新地區及擬定更新計畫，預計將於今年底完成更新地區之公告作業，並同步新增容積獎勵項目以增加都更誘因。新公告之公劃更新地區將獲得專屬的獎勵額度上限達20%，包含恢復更新地區時程獎勵10%及新訂公劃更新地區容積獎勵10%，今日已經市政會議審議通過，完成法定程序，於2019年1月1日開始施行。 ...

【住展房屋網/綜合報導】開發金控於日前決議出售位於台北市南京東路的企業總部整棟大樓，並預計於2020年搬遷至新總部。開發金先前原計劃對舊總部辦理都市更新，但後來決定出售，由於帳列成本不到5億元，儘管房地產市場近年已大幅修正，但房地產專家估算該企業總部大樓處分利益將上看80億元以上。 開發子公司中壽於2013年底以141.68億元標下台北市敦化北路「台北學苑」70年地上權案，基地面積4,050坪，建坪約2萬坪，開發金表示，除了將設置飯店外，其餘空間皆為商辦，...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，新北市目前已核准23案危老重建計劃，為減輕民眾製作重建計劃書的負擔並提高民眾申請意願，新北市府獲得中央補助110萬經費作為危老重建補助，凡是經市府核准之危老重建計劃案申請人，只要檢附相關文件、發票影本，即可向都市更新處申請補助費用，每案上限為5.5萬元，期限至今年12月14日止。 新北市都更處指出，內政部於去年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，市府即配合中央政策積極協助民眾打造安心家園，因...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行提供危老重建金融服務，協助高雄市前金區老舊建物進行改建。該行與在地建商「匯成建設股份有限公司」攜手合作，計畫重建將近40年低度運用的建物為地上15層之新穎大樓，為高雄市注入新的生命力，並提升該區的區域價值與美化市容。  該重建個案位於高雄市前金區，為高雄市政治、文教及金融中心，基地鄰近大統、漢神等百貨商圈及愛河、城市光廊觀光景點，並享有紅、橘兩線捷運的便捷交通區位，生活機能活絡，為高雄市精華區段。土...