楊梅再添520戶社宅！埔心安居B、C動土，2029年竣工，設身障中心、日照中心、托嬰中心 文／M傳媒 房產中心 M編 國家住都中心今（10）日於桃園市楊梅區舉行「埔心安居B、C」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在桃園市動土的第15、16處社宅，也是繼「埔心安居A」後，楊梅區的第2、3處社宅。520戶居住單元預計於2029年竣工，總工程經費約34.4億元，由中央全額投資興建。 一、地理位置優越：鄰公園、學校、圖書館、商圈 「埔心安居B、C」位於桃園市楊梅區，...

資源循環雙法修法通過！廢棄物非法棄置刑期提高至7年，罰金最高1500萬 文／M傳媒 房產中心 M編 行政院會昨（9）日通過「資源循環雙法」修法，棍子與胡蘿蔔並進，力拚「轉廢為金」。一方面提高非法棄置罰則，刑期提高至七年，可併科最高1,500萬元罰金；另一方面給予金融、租稅優惠，獎勵投資資源循環措施。 一、什麼是「資源循環雙法」？ 「資源循環雙法」是指《資源循環推動法》（原名《資源回收再利用法》）與《廢棄物清理法》。兩項法案歷經五年，昨日終於...

文／住展雜誌 MyHousing 國家住宅及都市更新中心日前於南投市舉行『漳和安居』社會住宅新建工程動土典禮，象徵中央持續推動居住正義政策再下一城。此案不僅為南投縣第3處動工社宅，更是南投市首座社會住宅，預計興建278戶，將於2029年完工，總經費約16.44億元，由中央全額投資。 該社宅基地位於南崗二路牛運堀水岸旁，生活機能完善，鄰近衛福部南投醫院、體育場及文化中心，並與南崗路商圈及家樂福商圈相連，提供居民日常採購與餐飲便利。教育資源方面，周邊涵蓋漳和...

南投首座社宅「漳和安居」動土！278戶預計2029年完工，2房比例提高，青年返鄉有後盾 文／M傳媒 房產中心 M編 國家住都中心今（8）日於南投縣南投市舉行「漳和安居」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在南投縣動土的第3處社宅，也是南投市首案。規劃興建278戶居住單元及身心障礙社福設施，預計於2029年竣工，總工程經費約16.44億元，由中央全額投資興建。 一、地理位置優越：水岸旁、商圈、醫院、學區一應俱全 「漳和安居」位於南投市南崗二路的牛運堀水...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為加速都市更新整合、推動城市整體再生，正式公告「修訂臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案（第一階段）」，一舉劃定全市93處更新地區，總面積達1,214.26公頃，較2018年大幅增加559.26公頃，象徵台北邁入「大都更時代」。 市府說明，此次劃定更新地區後，未來推動都市更新的同意門檻可由原本更高比例降低至75％，有助於加速老舊社區整合，為長期推動不易的都更案開啟突破契機。 回顧政策歷程，台北市早在2018年公告85處更...

老宅延壽補助5月開跑！50年老屋也能申請，14大常見問題一次看懂 文／賣厝阿明知識+ 內政部「老宅延壽機能復新計畫」編列50億特別預算，預計5月開放申請。這項計畫針對30年以上老舊公寓與透天，提供最高960萬元的公共空間修繕補助，室內修繕每戶最高20萬元、弱勢戶加碼至30萬元。 但很多人對於申請資格、流程、補助範圍還是一頭霧水。阿明整理了內政部14個QA，跟大家分享！ Q1：老宅延壽什麼時候開始？要向誰提出申請？ 預計2026年5月起開放申請，受理至2027...

老宅延壽補助5月底上路！政府：民眾自付不超過35％，弱勢再加碼 文／賣厝阿明知識+ 前幾天有媒體報導，說老宅延壽補助政策，民眾還是要自己負擔不少錢。內政部國土署今（7）日特別出來說明：民眾實際要出的錢「不會超過35％」，而且弱勢族群還會再加碼補助。 阿明幫大家整理一下重點。 一、補助65％，你自己最多出35％ 國土署說，老宅延壽計畫的補助比例是65％，比都市更新整建維護補助的50％還高。考量政府資源分配公平性，民眾還是要負擔一部分，但不會超...

老屋重建熱潮不減，地主如何在合建談判中不吃虧？本文深度解析「合建比例」與「土地單價」的連動關係，教你利用實價登錄大數據查清周邊行情，拆解建商營造成本陷阱。掌握專業議價公式與法律自保手段，讓你家的老屋精準變身黃金資產！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：都更戰場，地主為何必須「數據化」？在都市發展成熟的現今，各大城市的老舊建築物高齡化已達到歷史頂峰。隨著...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導希臘雅典（Athens）的前埃里尼科國際機場（Ellinikon International Airport）正進行一項大規模的都市更新計畫，預計將轉型為涵蓋住宅、酒店、商業與休閒設施的多功能綜合開發案，總投資額達476億巴西雷亞爾。其中，名為「濱海高地」（Promenade Heights）的住宅社區預計在2027年上半年完工，而整個雅典東方文華酒店（Mandarin Oriental, Athens）與相關豪華住宅則訂於2027年夏季開幕。 根據報導，這項被開發商譽為歐洲最大規模的都市再生計...

雙北社宅中籤率不到1成，高雄卻高達43%！同樣是社宅，命運大不同 文／M傳媒 房產中心 M編 同樣是申請社會住宅，在台北市你要跟10個人搶1戶，在高雄卻只要跟2個人搶，這就是社宅南北差距的殘酷現實。 根據國家住宅與都市更新中心統計，2025年五都共釋出4,864戶社宅招租，吸引近1.5萬件合格申請，平均中籤率約21.42%。但這個數字背後，藏著極大的城鄉差距。 台北市：中籤率9.56%，每10件只有1件會中 2025年台北市3處招租社宅，共吸引5,232件合格申請，但合計只...