台南社宅指標「宜居小東」反應熱烈　3150人申請搶租376戶  市長開箱盼讓民眾盡快入住 台南市社會住宅指標案件「宜居小東」已於今(115)年1月12日截止受理申請，預計6月起陸續入住，本次招租戶數共376戶，累計申請案件高達3,150件，招租反應相當熱烈。為確保工程品質與後續入住安全，市長黃偉哲今(22)日偕同副秘書長林榮川及設計建築師林洲民，親赴社宅現地進行「開箱」現勘，實地巡視建築細部與公共空間配置情形。 市長黃偉哲表示，「宜居小東」社宅位在小東路地...

文／住展雜誌 MyHousing 『高雄市前鎮亞灣智慧公宅（第一期）』昨（21）日舉行上樑典禮，高雄市府表示，該案主體結構即將完成，預計於今（115）年10月底前取得使用執照，並同步啟動招租作業。 高雄市都市發展局指出，該公宅位於亞洲新灣區核心地段，緊鄰捷運、輕軌路網及商業機能完善的生活圈，串聯亞灣2.0智慧科技創新園區與5G AIoT產業聚落，提供產業就業人口便捷且高品質的居住選擇。此案象徵市府在產業發展與社會住宅政策並進下的重要成果。 本案規劃興建1幢4...

嘉義市民族國小西側公辦都更二期招商起跑 市中心近3000坪土地吸睛 【M傳媒／嘉義報導】 嘉義市政府積極推動「民族國小西側二期公辦都市更新招商案」，19日舉辦首場招商說明會，吸引多家建商到場參與，嘉義市長 黃敏惠親自背書，強調基地完整且稀有，「這是市中心的蛋黃中的蛋黃，投資機會非常難得」。 基地條件優越 投資潛力吸睛 本案基地面積約 9837平方公尺（近 2976坪），土地權屬單純，皆為公有土地，其中嘉義市政府持有48％、教育部40％、財政部國有財產...

台中市經發局推動工業區外合法工廠擴廠 兼顧農地保護與產業升級 引資近200億元 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 在兼顧農地利用、環境保護與產業發展的多重法規審查下，台中市政府持續協助工業區外合法工廠依法升級轉型。市府經濟發展局指出，截至114年底，特定農業區合法工廠毗連擴廠已核定27家；加計一般農業區案件，全市共有54家提出申請，已核定45家，整體可新增產業用地約25.8公頃，預估引進投資金額約200億元，並創造約2,000個在地就業機會。 經發局表示，...

文／朱福山 台北市今（2026）年才上路的新建築規定，近日意外站上風口浪尖。 全球AI晶片龍頭NVIDIA（輝達）傳出在台北設立總部的評估過程中，基地條件恐卡在「綠容率」新制，引發外界關注，這個連不少建築師都還在重新適應的制度，究竟在管什麼？為什麼會成為大型投資案的關鍵變數？ 輝達台灣總部恐卡在「綠容率」新制。圖／NVIDIA Taiwan臉書 綠覆率、綠容率的差別。圖／翻攝洪德豪簡報 不是多種幾棵樹，而是一套全新的計算邏輯 所謂「綠容率」，全名為...

基隆月眉土資場16日重啟營運 保障工地土方去化不斷鏈 【M傳媒房產中心】 土方流向管制及清運新制元旦正式上路，讓業界運作一度陷入混亂，部分工地甚至面臨停工危機。基隆市政府昨（12）日宣布，位於暖暖區的月眉土資場將於16日重新營運，優先去化基隆土石方，若有餘裕，再協助外縣市土方處理。考量交通與環境影響，初期每日最高收運量設定為80車次，之後將視實際狀況逐步調整。 月眉土資場由民間經營，2006年啟用，2019年曾發生土石溢流事件，被基市府勒令停業...

啟動海線新引擎！台中港特定區第四次通盤檢討公開展覽 廣納民意 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 為加速推動海線地區發展，落實「雙港核心」市政願景，台中市政府都市發展局自今年（2026年）1月5日起，正式啟動「變更台中港特定區計畫（第四次通盤檢討）」暨「擬定台中港特定區計畫細部計畫案」的法定程序。此次公開展覽為期30天，並將於1月16日起，在沙鹿、清水、大肚、梧棲及龍井等五個行政區公所舉辦共五場地方說明會，以最透明的方式廣納各界意見，為海線地區的...

在高雄都市發展的版圖中，交通建設的升級往往是房地產市場最穩健的推手。2025 年動工、預計於 2026 年 6 月完工通車 的「高雄九如橋改建工程」，不僅是一項基礎建設的翻新，更是「城市縫合計畫」的核心。它正式串聯了高雄最具價值的美術館特區與發展潛力驚人的中都重劃區，使原本被陸橋阻隔的生活圈緊密整合，進而帶動周邊預售案成交價全面站上 5 字頭。本文將解析九如橋改建的規劃細節，探討其對北高雄區域連結的深遠影響，以及為何它能成為房價攀升的關鍵動能。一、 高...

文／林喬慧 台中高鐵站旁「第一大天地」正如火如荼興建中。 圖／林喬慧攝影 當前全台房市買氣普遍冷清，中台灣也不例外，進一步觀察台中市九月預售揭露件數，僅339件，年減79％，在六都中減幅位居第二，僅次於高雄市。縱使如此，台中市的交通建設與大型商業開發未停下腳步，展現穩健城市發展節奏。 捷運藍線動工城市重組中 其中，捷運藍線延伸工程已於近期正式動工，總長近25公里，串聯海線、中科園區、市政核心與舊市區，預計2034年完工。此一軌道系統將強化...

台南東區社宅「平實安居D」動土　118年完工增添325戶  【M傳媒房產中心】 國家住宅及都市更新中心興辦的台南市東區「平實安居D」社會住宅，於1月8日舉行動土典禮，預計民國118年完工，將為台南市新增325戶社宅，提供更多民眾穩定居住選擇。 台南市政府都市發展局指出，「平實安居A、BC、D」均由國家住都中心興辦，基地位於東區平實營區市地重劃區，未來可就近搭乘捷運藍線，生活機能便利。都發局表示，「平實安居D」社宅基地位於瑞祥街與後甲一路口東南角，鄰近...