基隆捷運696.89億經費過關！機電軌道工程正式決標　2033年通車、八堵直達大稻埕 【M傳媒／綜合報導】 基隆捷運建設迎來兩項重大進展。基隆市政府10月13日宣布，行政院公共工程委員會正式通過基隆捷運工程經費審議，總經費696.89億元；新北市政府捷運工程局也同步完成「基隆捷運機電系統及軌道統包工程」決標，朝2033年完工通車目標推進。 這項建設將串聯基隆、新北與台北，未來配合汐止東湖線及民生汐止線整合，規劃讓旅客從基隆八堵搭車直達台北大稻埕...

文／謝曉菁 新北市新店榮工地區都市更新再有新進展！新北市都市計畫委員會今（16日）審議通過「新店榮工單元4」細部計畫，基地面積約2.33公頃，未來將規劃住宅、產業及公園廣場等空間，並預計捐贈91戶社會住宅。基地鄰近新店裕隆城及未來捷運環狀線Y5站，市府盼透過都市更新，活化閒置工業區土地，打造結合居住、就業與休憩機能的複合型生活圈。 新北市政府城鄉發展局表示，新店榮工廠地周邊過去以工業使用為主，隨著都市發展及產業結構轉型，部分工業區土地逐漸閒置...

少子化進入結構性困局｜住房、薪資、工作全面影響成家選擇 【M傳媒／綜合報導】 台灣人口結構正在快速翻轉。 國發會最新2026至2075年人口推估顯示，2025年台灣總生育率已降到0.695人。65歲以上人口預估在2050年前後達到約771萬人的高峰，到了2061年前後，高齡人口規模更可能超過15至64歲工作年齡人口。 人口減少已經確定成為未來數十年的長期趨勢，但把結果簡化成「年輕人不婚不生」，只會錯過真正需要處理的結構問題。 年輕人延後婚育　家庭形成成本同步升...

梧棲的轉機在哪裡？捷運藍線動工、產業進駐、人口逆勢成長 專家：2字頭房價凹陷區正是自住進場好時機 【M傳媒／深度報導】 曾受惠親民房價與中科外溢效應帶動的台中海線房市，隨房市降溫及信用管制影響，市場熱度明顯退燒。 根據《591實價登錄》最新統計，台中海線核心區沙鹿、梧棲2026年上半年預售市場同步出現量價修正，其中沙鹿成交量較去年同期大幅減少逾7成，區域房價也回落至3字頭；梧棲成交單價則修正至2字頭，甚至出現屋齡僅約1年的社區平轉、賠售交易...

面對都會區建物高齡化與地震頻繁的結構風險，雙北與桃園市同步推動「老宅延壽維護修繕補助」，於 5 月 1 日正式開放線上申請。針對屋齡達 30 年至 50 年以上的老舊公寓與住宅大樓，政府提供外牆拉皮、結構補強、增設電梯及共用管線更換等高額補助，最高補助金上看百萬元。本文全面整理雙北與桃園補助標準、線上申請四步驟，並彙整 14 大實務常見問題，協助所有權人掌握修繕補助細節與安全升級契機。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，...

松機遷移爭議延燒！澎湖縣府開第一槍：不支持貿然遷移 提五項離島保障原則 【M傳媒／綜合報導】 針對臺北市長蔣萬安提出松山機場遷移及AI產業園區開發構想，澎湖縣政府表示，尊重臺北市的都市發展與產業布局，但松山機場更是澎湖、金門、馬祖居民往返臺灣本島的重要交通樞紐。 尤其松山位於臺北市區，交通便捷，對需要定期就醫、長期治療的病患、高齡者及陪同家屬格外重要。若航班改降桃園，恐增加交通時間、轉乘負擔及費用，影響離島居民基本權益。 縣府指出...

松機遷移打造AI園區　300公頃大開發能不能成真？四大關卡一次看 【M傳媒／深度分析】 台北市長蔣萬安10月8日提出「AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」城市發展願景，主張推動松山機場遷移，並將松機及周邊約300公頃土地重新規劃。 依台北市府構想，未來將配置100公頃AI產業聚落、90公頃國際永續生活聚落，以及110公頃大型中央公園；同時釋放約570公頃目前受到航空高度限制的都市更新地區。 市府並規劃全新的「台北XY軸捷運」，串聯北士科、台北AI園區、內湖科技...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市長蔣萬安今（8日）宣布，市府規劃推動松山機場遷移，將機場及周邊約300公頃土地打造為「台北AI園區」，除了100公頃產業聚落，還包括90公頃國際永續生活聚落及110公頃中央立體公園。依北市府產業局推估，整體開發可望創造12兆元產值，帶來6萬5000個就業機會，並容納至少3萬5000名住宅人口。 台北市政府今日上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，蔣萬安表示，隨著AI產業快速發展，國內外科技企業陸續在台北擴建總部及...

文／謝曉菁 「基泰大直」2023年因施工不慎發生工地坍塌，波及鄰房傾斜，事發至今已滿3年。台北市府今（30日）二度召開協調會議，基泰建設無人出席；另一方面，基泰總經理孫偉志今日則向25戶倒塌戶發出公開信，表示目前已有22戶與公司簽訂重建合建契約、另有3戶仍在訴訟中，並喊話住戶回到協商程序，強調「什麼問題皆可談，協商大門永遠敞開」。 基泰大直於2023年9月7日因施工不慎發生工地坍塌，造成鄰房傾斜，最終25戶遭拆除，受災戶頓失家園。事故發生後，台北市政...

基隆聯宏社區海砂屋確認！公辦都更年底公告招商 284戶可望重建新生 M傳媒／基隆報導 基隆市仁愛區聯宏社區興建超過45年，8棟建築共有284戶居民，地下室停車場2017年間就出現梁柱鋼筋外露、外牆磁磚脫落等問題，2024年花蓮403地震後結構受損，市府張貼黃單列管。基隆市政府今（23）日於社區召開地區說明會，正式公布氯離子檢測結果，確認構造確有氯離子過高情形，基於居住安全，建議應儘速拆除重建。市府預計今年底正式公告招商，公開評選實施者，推動公辦都更。...