等了幾十年終於來了！近千人穿藍衣搶先「踩點」捷運藍線 海線人嗨喊：我們有捷運了 【M傳媒特派游穎達／台中報導】 台中捷運藍線真的來了！迎接「台中捷運藍線BC11標土建及設施機電工程」即將正式開工，台中市政府捷運工程局今（9）日在台中港三井OUTLET PARK戶外廣場盛大舉辦「為藍線而走」健走嘉年華活動，近千位民眾身穿藍色服飾排成壯觀藍色人海，用雙腳搶先踩點未來捷運車站！ 健走6公里！沿途設置B01至B03「車站模擬打卡點」 台中市政府副秘書長林谷...

選前喊13萬、上任砍到3萬！民團轟社宅「一戶未蓋先跳票」 創台灣民主惡例 M傳媒綜合報導 選前承諾滿滿，選後直接跳票！社會住宅推動聯盟、OURs都市改革組織、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線、台灣青年思潮等多個民團今（7）日召開記者會，針對行政院7月修正的新版「百萬戶租屋家庭支持計畫（114-121年）」草案，將直接興辦社宅的8年新增目標從選前承諾的13萬戶一舉砍到3萬戶，砍幅高達77%！ 民團痛批賴政府「踐踏選舉政見、棄毀制度路線」，更直接嗆...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大型金融機構摩根大通（JPMorgan Chase）於本週一（8月3日）宣布，將在 2035 年前投入高達 7500 億美元於住房相關計畫，旨在協助建立和維護 100 萬戶可負擔住房（affordable housing），同時協助 50 萬名客戶購置房產，其中包含 20 萬名首次購屋者。此舉是該銀行「美國夢想倡議」（American Dream Initiative）的一部分，該倡議於今年三月啟動，將住房可及性與負擔能力列為六大重點領域之一。 摩根大通承諾，未來十年內其抵押貸款規模將...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 行政院會昨（16日）通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》修正草案，將送立法院審議。修正內容包括刪除重建計畫申請的實施期限，使重建走向常態化；並且為了減輕婚育負擔，業者於都市更新區或危老條例範圍內捐贈「婚育宅」，可分別獲建築容積獎勵2倍與1.45倍。 內政部表示，此次修法是配合總統賴清德「台灣人口對策新戰略」，希望透過增加危老重建誘因及鼓勵民間參與社會住宅興辦，提升婚育家庭居住支持，同時擴充社...

文／住展雜誌 MyHousing 植物園站即將於明年通車，不僅補齊中正區交通動能，也同時挹注周邊房市。模擬示意圖/業者提供 台北市核心精華區都市發展正式邁入全新翻新世代。傳統兼具政治、文化與頂級教育資源的中正區，近年來因多項「國家級」與「百億級」重大建設相繼跨入實質完工收割期，再度引發市場高度關注。市場專家指出，中正區已明顯呈現「北雙星、南萬大」的雙軸心發展格局。 觀察中正區房市發展，「北雙星、南萬大」主要指西區門戶計畫核心的「台北雙星」與...

當買屋族準備進入出價階段，或是想了解某一區域的房價行情時，最常做的第一個動作就是打開內政部實價登錄網站，選擇「縣市」與「行政區」（例如：台北市大安區），接著查看該區的平均單價。然而，這種以政府行政劃分做為查詢單位的做法，往往隱藏統計盲點。在都市發展高度飽和、微型商圈各具特色的背景下，同一個行政區內部的房價落差可能超乎想像。如果僅僅依賴「行政區均價」來做為出價參考，買方很容易陷入「精華區買不到、外圍區買貴了」的數字陷阱中。為了看清區域...

凍結40年土地大解禁！三義17處公設保留地解編，釋1.1公頃住商新腹地 M傳媒/綜合報導 苗栗縣政府推動「還地於民」政策再傳捷報！「變更三義都市主要計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」日前獲內政部都市計畫委員會大會審議通過。三義鄉內17處公共設施保留地將正式解編，化零為整新增約1.11公頃住宅區與商業區，為這個國際慢城小鎮注入全新的發展動能。 一、為何解編？ 三義都市計畫發布已逾30、40年，許多公共設施保留地因政府財政困難，長年未徵收、未開...

台中危老重建核准量突破千件！審查縮短至40天 樓地板面積衝全國第一 M傳媒／記者游穎達報導 台中市危老重建推動成效持續攀升。台中市政府都市發展局最新統計，截至今年5月底，台中市危老重建受理案件達1,083件，核准案件突破1,001件，正式跨越千件門檻。 一、全國第二的核准量，全國第一的樓地板面積 台中市危老重建成績在六都中表現亮眼： 核准件數：六都第二、全國第二 核准樓地板面積：全國第一 都發局表示，這反映危老重建需求持續升溫，也...

《茶金》原型姜阿新洋樓申請容積移轉！大新竹首例若通過　私人古蹟保存有望找到新財源 M傳媒房產中心／M編 因公視電視劇《茶金》廣為人知的新竹縣縣定古蹟「北埔姜阿新洋樓」，正走向另一個制度示範。新竹縣政府近期公開展覽「古蹟土地容積移轉」申請案，規劃將姜阿新洋樓所在土地的未使用發展權，移轉至高鐵新竹車站特定區。若後續審議順利通過，將成為大新竹地區具指標性的古蹟容積移轉案例。 依新竹縣政府公告，本案名稱為「古蹟土地容積移轉許可審查申請北...

當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入 TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與核心捷運聯合開發案（聯開案）的陸續點火，正在重新定錨南台灣的地價地圖。本文客觀分析東高雄 3 字頭房價的轉骨契機、追蹤亞灣區、北高雄與苓雅運動園區指標聯開案，並解密紅線獅甲站、凱旋站的產業升級红利，傳授自住客最理性的 TOD 購屋防禦法則。※本文建案...