新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計畫案，昨(25日)起核定實施，透過區段徵收進行開發，預計明年開工、2027年完成。根據新北市政府城鄉發展局說法，計畫將充實在地行政、醫療及公共設施資源，提升土城地區的生活品質。 新北市政府城鄉發展局表示，計畫區鄰近土城醫院、捷運板南線土城站以及新北樹林線LG11站，總面積84.07公頃，規劃14.33公頃的住宅區、4.7公頃的商業區，劃設12.81公頃的司法園區專用區，提供未來臺北看守所、臺北女子看守所、臺灣新北地方法院...

文／蔡余婕 公平會日前表示，由興富發建設及巨豐旅館管理顧問銷售的台中市南屯區建案「文心愛悅」，提供資料給媒體報導，並於興富發公司網站刊載「住家569戶、店面8戶」的媒體報導內容，然而事實上該建案有177戶為商業用，僅392戶為住宅使用，就足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤的表示，違反《公平交易法》第21條第1項規定，分別處興富發及巨豐150萬元及75萬元罰鍰。 公平會表示，興富發及巨豐銷售的「文心愛悅」建案，提供資料給媒體報導...

文／蔡余婕 由桃園市政府自行擔任實施者的公辦都更首案來了！桃園市正光路公辦都更案為桃園市舊警察宿舍重建，全案基地面積約2,700多坪，公有土地占90.23％，興建金額約33.15億元，將打造警政大樓、社會住宅及公益服務設施等三棟大樓， 預計2027年3月完工。 營建署表示，未來的警政大樓地上16層、地下3層，可供辦公空間及宿舍使用，而另外2棟建築為地上17層、地下3層的社會住宅，預計可提供255戶，並於低樓層規劃店鋪及社福機構辦公室。整體建築物設計除會符合無...

【網路地產王/綜合報導】 文/編輯部 根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年高雄屋齡逾30年以上的老公寓，一半以上是年輕人買的，且核貸成數接近8成，與新成屋的貸款成數不相上下。 這是一個好消息嗎？  公寓相對低價成為首購新寵 聯徵中心新增房貸資料顯市，2022年上半年高雄的老公寓買氣並不差，30歲至40歲的購屋者占33.1%多，60歲以上僅不到1成。老公寓總價低、室內坪數大、生活機能成熟，是獲市場偏愛的主因，尤其近年高雄房價大幅上漲，想在市區買全...

隱藏在房貸申請流程中的其中一項，就是銀行「鑑價」，代表銀行要估算房子究竟價值多少錢，再決定要給多少的貸款成數。不過到底什麼是房屋鑑價？跑一趟鑑價流程要花多久時間？又有哪些條件會影響鑑價的高低？房市達人「賣厝阿明」也整理出懶人包，一目了然。什麼是房屋鑑價？就是把你的房子給銀行估算價值多少錢，無論是要買賣、被查封、要拍賣、房屋有強制執行，都會需要鑑價，比較常見是買賣過程中請銀行來評估，才可以知道最多可以貸款多少錢。基本上每間銀行都會綜合...

台北市作為台灣的首都城市，吸引許多民眾前來定居，但是台北的高房價卻也令人咋舌。那麼台北何處房價最為實惠？盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價，發現萬華區公寓和大樓的平均總價最低，最為親民。而北投區大樓平均單價最低，CP值最高。 想要台北市門牌 萬華千萬可入主 根據永慶房屋數據，不管是公寓還是大樓，萬華區這兩類房屋的平均總價均為12個行政區裡最低。萬華區公寓的平均總價為917.9萬元，千萬以內即可住進台北市！至於大樓產品，萬華區...

配合高科技產業發展需求與促進投資政策，行政院核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」，選定新市區台糖看西農場為最適區位，經南科管理局申請變更都市計畫，預計115年可完成擴建工程。 「南部科學園區臺南園區擴建計畫」三期擴建都市計畫變更案，已公告發布實施主要計畫及細部計畫，國家科學及技術委員會南部科學園區管理局將接續啟動南科園區擴建用地取得與開發，並同步辦理招商作業，可望為大南科地區再注入新的成長動能。 台南市長黃偉哲表示，南科園區三期之開發...

基隆市七堵區姜子寮集村農舍即將完工，但遭地方質疑像豪宅不像農舍，更憂心會有廢水汙染問題，對此基隆市長謝國樑昨(20日)前往會勘，強調開發案合法但不合理，如果在自己任內申請不會核發建照，將嚴格審查水保及垃圾清運計畫才會核發使用執照。 謝國樑會勘後表示，姜子寮集村農舍案建照審議，過程合法但不符合水土保持觀點，如果發生天然災害導致居民受困，仍需政府協助救援，因此將嚴格審查使用執照，必須落實汙水排放及垃圾清運。 據了解，姜子寮集村農舍屬於民間...

2023年6月13日，台北— 香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司辦理新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號) ，所持有不動產「新光信義華廈」之標售結果出爐。新光信義華廈為新光一號持有的資產之一，標售底價17.41億元，今日開標最終由立志開發股份有限公司以逾新台幣20億元成功標下本案，溢價率近15%，以現有租金回推投報率超過2.5%；以民國96年當時原始購入金額約8.64億元計算，漲幅達131.4%，創造信義路店面每坪270萬以上的單價。 據負責標售本案的世邦魏...

疫情後零售市場回溫，新光一號REITs中的「新光信義華廈」部分樓層公開標售案，13日開標，底價17.41億元，結果由立志開發股份有限公司以20億餘元得標；新光一號不動產標售案累計已有三案標脫，總金額逾136億元。 世邦魏理仕13日表示，依得標價估，該標溢價率近15％，以現有租金回推投報率超過2.5％。 世邦魏理仕資本市場部董事林敬超表示，新光一號自開標以來，已連續三案成功標脫，總標脫金額累計已逾136億元，將激勵今年第二季商用不動產交易動能。 林敬超表示，新光信...