【住展房屋網/綜合報導】北投士林科技園區面積94公頃，是全國首創採「先建後拆，分期分區」辦理之區段徵收案，興建專案住宅安置原住戶。地上物拆遷及工程施作分2期辦理，全區已完成抵價地分配及產權登記。園區第1期公共工程已於2018年3月完工，地主陸續進場使用中，第2期土地預計2022年11月前全數點交。未來北士科區將形成結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能的優質網絡生活環境。 台北市都市發展局表示，北士科園區與周邊山景距離較遠，以目前...

【住展房屋網/綜合報導】都更第一箭以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，第一階段21處適用場站已於2019年8月29日公告實施，第二階段擴大適用35處捷運及火車站，預計將有1,035土地適用，計畫內容於前日通過新北市都市計畫委員會審議。 為落實都市更新三箭政策，加速促成都市更新的推動，該都市計畫案自2019年10月16日辦理公開展覽30日，計畫範圍涵蓋三和國中站、三重國小站、先嗇宮站、蘆洲站、新莊副都心站、新北產業園區、幸福站、輔大站、丹鳳站、迴...

【住展房屋網/綜合報導】為改善台鐵台南市仁德段的平交通、車站交通環境，台南市政府向交通部爭取「台南市仁德地區鐵路立體化可行性研究案」，已獲交通部同意補助420萬經費，市府交通局將於2020年啟動可行性研究，盼立體化工程能提升都市發展。 台南市長黃偉哲表示，考量仁德地區因台鐵分割都市空間，影響沿線兩側區域均衡發展，並且易造成交通衝擊，市府遂依交通部「鐵路平交道與環境改善建設及周邊土地開發計畫審查作業要點」相關規定，由交通局向交通部申請經費補助...

【住展房屋網/綜合報導】自台北市長柯文哲與遠雄董事長趙文嘉雙方取得一致默契全力蓋完大巨蛋的意願後，附近的光復國小提出大巨蛋屋頂反射陽光，造成光害問題，臺北市政府已要求遠雄巨蛋公司，將光復國小5棟大樓共48間教室全面裝設窗簾，目前已完成21間，其餘27間將陸續於11月28日前全數完成。 有關大巨蛋造成光害，臺北市政府除要求遠雄巨蛋公司解決，另依光復國小及家長會代表將遠雄巨蛋公司提報之改善方案帶回研議，亦請光復國小另提供空中操場建築物之耐震評估、結...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園市蘆竹區市政說明會」，會中鄭文燦表示，蘆竹人口超過16萬，是桃園發展的指標都會區之一，市府將加速推動各項重大交通建設及民生建設，帶領蘆竹邁入雙捷運時代，打造蘆竹成為北桃園都會中心。 鄭文燦強調，為建構完善的交通路網，捷運綠線預計2025年底如期如質完工，通車後將成為桃園交通3心6線路網之骨幹，銜接鐵路地下化、捷運機場線、棕線、三鶯線延伸八德、綠線延伸中壢等軌道路網；綠線將於蘆竹區設置4座車站...

【住展房屋網/綜合報導】交通部近期擬修正鐵路立體化審查要點，一併取消自償率門檻，對於非自償性經費，將回到中央依地方財政分級的補助機制，地方財政愈困難可獲愈多補助，而不以自償率多寡作為指標，然而外界質疑，此舉恐製造軌道建設賠錢的後果。 交通部6年前修正「鐵路平交道與環境改善建設及周邊土地開發計畫審查作業要點」，各地方依財力等級畫分為8%至14%的自償率門檻，財力愈高、自償率門檻愈高；若地方提出的自償率若愈高，中央補助也愈高， 故基於財政紀律，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三峽，近期區域房市穩定，銷況平順，外圍地區主要新建案多為首購宅，市場接受度高；北大特區區域大坪數產品單價相對較低，CP值高；舊市區、中園國小周邊，單價親民，近來市場供給以首購產品為主，市場反應也相當不錯。該區域以大台北相對低價的房價，以及捷運三鶯線等利多，讓該區房市話題長時間皆具有一定的熱度。 其中位於中園國小生活圈，大同路幹道角地的「晶富苑」，雙面臨路，基地257坪，為地上11層、地下2層之建築，共推出46...

【住展房屋網/綜合報導】臺南市政府與國防部合作的東區平實營區土地活化案，將進行公辦都更招商。平實營區C1、R8、R9街廓(平實段2、3、5、6地號)公辦都更案採權利變換方式實施，此次招商地等標期為75日，因地段精華，後續發展備受期待。 台南市都發局說明，平實段2、3、5、6地號基地為東區、永康區之交的小東路、後甲2路、平實2街及憲兵隊所圍地區，現為市地重劃完成後可建築之住宅區及商業區素地，預估土地面積總計為2.8公頃。 該基地周邊有已開通的國道1號大灣交流道...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府市政會議於日前核准拆除「新莊區興化市場」後，表示將循BOT模式重建為複合型休閒商城，該案已完成可行性評估及先期規劃，計畫於今年底前公告招商。新北市市場處表示，預計投入8.25億經費，興建地下2層、地上5層建物，工期4年。 興化市場鄰近新北產業園區，總面積約3,800平方公尺(1,149.5坪)，已使用13年且於去年租約期滿，周邊多屬開發完成的社區住宅，產業園區立體停車場及多功能會館也落成，市府考量整體市容及區域發展，決定改建市...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為落實都更三箭，以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，提出以大眾運輸發展為導向（Transit Oriented Development, TOD）的都市發展策略，於適用的捷運站及火車站範圍內申請者繳納增額容積價金，並提供托老、托幼或社宅等公益性設施，最高可獲取50%增額容積，於今日(10月16日)起公開展覽。 為使更多市民可透過步行完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動，延續新北市TOD(第一階段)公告之發展策略原則，辦理「擬定新北市捷運及鐵路...