台中市經發局推動工業區外合法工廠擴廠 兼顧農地保護與產業升級 引資近200億元 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 在兼顧農地利用、環境保護與產業發展的多重法規審查下，台中市政府持續協助工業區外合法工廠依法升級轉型。市府經濟發展局指出，截至114年底，特定農業區合法工廠毗連擴廠已核定27家；加計一般農業區案件，全市共有54家提出申請，已核定45家，整體可新增產業用地約25.8公頃，預估引進投資金額約200億元，並創造約2,000個在地就業機會。 經發局表示，...

文／朱福山 台北市今（2026）年才上路的新建築規定，近日意外站上風口浪尖。 全球AI晶片龍頭NVIDIA（輝達）傳出在台北設立總部的評估過程中，基地條件恐卡在「綠容率」新制，引發外界關注，這個連不少建築師都還在重新適應的制度，究竟在管什麼？為什麼會成為大型投資案的關鍵變數？ 輝達台灣總部恐卡在「綠容率」新制。圖／NVIDIA Taiwan臉書 綠覆率、綠容率的差別。圖／翻攝洪德豪簡報 不是多種幾棵樹，而是一套全新的計算邏輯 所謂「綠容率」，全名為...

基隆月眉土資場16日重啟營運 保障工地土方去化不斷鏈 【M傳媒房產中心】 土方流向管制及清運新制元旦正式上路，讓業界運作一度陷入混亂，部分工地甚至面臨停工危機。基隆市政府昨（12）日宣布，位於暖暖區的月眉土資場將於16日重新營運，優先去化基隆土石方，若有餘裕，再協助外縣市土方處理。考量交通與環境影響，初期每日最高收運量設定為80車次，之後將視實際狀況逐步調整。 月眉土資場由民間經營，2006年啟用，2019年曾發生土石溢流事件，被基市府勒令停業...

啟動海線新引擎！台中港特定區第四次通盤檢討公開展覽 廣納民意 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 為加速推動海線地區發展，落實「雙港核心」市政願景，台中市政府都市發展局自今年（2026年）1月5日起，正式啟動「變更台中港特定區計畫（第四次通盤檢討）」暨「擬定台中港特定區計畫細部計畫案」的法定程序。此次公開展覽為期30天，並將於1月16日起，在沙鹿、清水、大肚、梧棲及龍井等五個行政區公所舉辦共五場地方說明會，以最透明的方式廣納各界意見，為海線地區的...

在高雄都市發展的版圖中，交通建設的升級往往是房地產市場最穩健的推手。2025 年動工、預計於 2026 年 6 月完工通車 的「高雄九如橋改建工程」，不僅是一項基礎建設的翻新，更是「城市縫合計畫」的核心。它正式串聯了高雄最具價值的美術館特區與發展潛力驚人的中都重劃區，使原本被陸橋阻隔的生活圈緊密整合，進而帶動周邊預售案成交價全面站上 5 字頭。本文將解析九如橋改建的規劃細節，探討其對北高雄區域連結的深遠影響，以及為何它能成為房價攀升的關鍵動能。一、 高...

文／林喬慧 台中高鐵站旁「第一大天地」正如火如荼興建中。 圖／林喬慧攝影 當前全台房市買氣普遍冷清，中台灣也不例外，進一步觀察台中市九月預售揭露件數，僅339件，年減79％，在六都中減幅位居第二，僅次於高雄市。縱使如此，台中市的交通建設與大型商業開發未停下腳步，展現穩健城市發展節奏。 捷運藍線動工城市重組中 其中，捷運藍線延伸工程已於近期正式動工，總長近25公里，串聯海線、中科園區、市政核心與舊市區，預計2034年完工。此一軌道系統將強化...

台南東區社宅「平實安居D」動土　118年完工增添325戶  【M傳媒房產中心】 國家住宅及都市更新中心興辦的台南市東區「平實安居D」社會住宅，於1月8日舉行動土典禮，預計民國118年完工，將為台南市新增325戶社宅，提供更多民眾穩定居住選擇。 台南市政府都市發展局指出，「平實安居A、BC、D」均由國家住都中心興辦，基地位於東區平實營區市地重劃區，未來可就近搭乘捷運藍線，生活機能便利。都發局表示，「平實安居D」社宅基地位於瑞祥街與後甲一路口東南角，鄰近...

台中都發局首度簽署團體協約　勞資合作邁向制度化新里程碑 【M傳媒 特派員 游穎達專題報導】 台中市政府都市發展局今（5）日宣布，正式與所屬員工成立的工會完成團體協約簽署，這是都發局成立以來首度與工會締結團體協約，象徵勞資雙方在平等、互信與合作的基礎上，邁向制度化溝通與保障勞動權益的新里程碑。 都發局長李正偉指出，此次團體協約是在勞資雙方多次理性協商及充分溝通後達成共識，內容涵蓋勞動條件、工作權益、職場環境及勞資溝通機制等面向。他強...

【網路地產王/綜合報導】都市發展過程中，火車站扮演區域經濟交流重心的重要角色，周邊往往是最早被開發、最能聚人聚財的所在。然而車站在歷經百年的繁榮後，當附近老舊環境再也無法與精華地段價值相映襯時，新的資源看好地段前景，投入人力物力，力圖再現站前風華，新與舊的轉換交接，為車站帶來新契機與新活力，內壢車站正在演變的路上。 內壢位於南北桃園的交界，為桃園地區南來北往必經之地，早期人潮及資源便集中於此，站前生活圈高度成熟，發展至今更愈趨完整，從...

嘉義鐵路高架化帶動後站翻身　「小小北」都更啟動，居民意見成關鍵 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導 隨著嘉義市鐵路高架化工程穩步推進，火車站周邊發展正式邁入關鍵轉型期。嘉義市政府同步啟動鐵路高架化兩側土地的都市計畫變更，以及「嘉義大車站地區」的整體都市更新，其中，位於車站西側的「小小北」地區——涵蓋小澎湖、小副瀨及北港車頭一帶，被選定為首波策略性都市更新區，盼能翻轉長期發展相對落後的後站區域。 市府都市發展處於114年12月29日，在「小小...