【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體指出「捷運環狀線南環、北環段2014年就已報到中央，但台北市為了省錢，長期沒有積極推動造成延宕｣。對此台北市捷運局特別澄清，捷運環狀線北環段及南環段正積極推動中，且已爭取列入交通部前瞻建設計畫，並無報載所述沒有積極推動造成延宕的情況。 北市捷運局說明，串聯大台北地區的捷運環狀線第2階段北環段及南環段建設計畫，行政院於2014年11月核定可行性研究報告書後，捷運局即展開辦理綜合規劃作業，而綜合規劃報告書已於去年8...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府捷運工程局日前於議會進行機關工作報告時，遭議員質疑「捷運綠線站體土地未取得，動工是假的」，對此捷運工程局的說明，桃園捷運建設分為出入口設施、車站主體及路線段三項，一般出入口設施位於道路範圍外，需辦理都市計畫變更程序；而車站及路線段則位於道路範圍內，僅需採一般徵收作業或設定地上權方式即可取得。 一般來說，國內捷運建設皆優先進行車站及路線段程序，並同步辦理道路範圍外用地的都市計畫變更作業，藉此縮短捷運...

【住展房屋網/綜合報導】桃園捷運綠線統包工程準備開始陸續施工，工程將由道路內先行施工，最早進行施工的工程為GC01(高架)標，優先施工路段為八德區G1站及蘆竹區G13站至G13a站的道路，首先將進行橋墩基礎工程。 上述提及路段大部分為公有土地，並不涉及都市計畫變更審議作業，依照目前工程執行進度，若GC01標於本月順利開標，統包商決標後即可即刻進場施工，而綠線工程也將於今年10月開始動工。 至於涉及私有土地的墩柱及連續壁施工路段，已於今年2月起召開共15...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體與民眾質疑，為何禁建近50年的社子島在今年突然解禁？對此內政部說明，社子島開發案歷經內政部都委會專案小組多達5次的會議討論，才得以於今年6月下旬有條件審議通過，都委會除了要求開發同時保留歷史紋理、妥善處理住戶安置及須舉辦聽證會等3大條件外，也決議調降社子島人口至3萬人，確保居民有安全、宜居的生活環境。 台北市政府以2016年進行的社子島開發民調結果，將「生態社子島」列為社子島開發的主要核心概念，將該區重新規劃...

【住展房屋網/綜合報導】為面臨全台高齡化、少子化的社會人口發展趨勢，實施都市計畫之地區，私人建築物留設總樓板面積達六百平方公尺以上作為社會住宅使用者，可免計容積，並給予容積獎勵;而公有土地方面，若提供予老人長照服務機構、公立幼兒園、公共托育中心或社會住宅等公共福利設施使用者，其容積亦將提高，希望能藉此鼓勵及推行社會住宅政策。 依據內政部於今年6月26日修正發布的「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4規定：「私人於都市更新地區外捐贈集中留...

【住展房屋網/綜合報導】雙北捷運路線主要行經人口稠密地區，用地變更影響人民權益，都市計畫變更程序謹慎完整且期程冗長，為免影響建設，新北市捷運工程局表示，捷運萬大線第二期及環狀線第二階段，提前啟動都市計畫變更作業，期能縮短建設期程。 捷運工程局強調，依過去經驗，往往在捷運計畫核定後才發動都市計畫變更程序，常歷經2~3年以上時間，如審議不順或人民抗爭則會更久，捷運完工時程因而受到影響。 為改善這種情形，新北市近年配合捷運的都市計畫變更都...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中正區與萬華區交界處的南機場整宅都更案討論多年，日前北市府決定修訂都市計畫，擬調整更新單元的建蔽率、建築基地面積，預計今年完成都市計畫變更，但動工暫無規劃。 根據市府規劃，擬將第一個更新單元做示範點，範圍中2棟建物戶數分別為80戶、263戶，建物中間的計畫道路，將變更成可建築基地，增加新建物量體；至於容積率維持不變，建蔽率從45％放寬至50％，未來都更後樓地板面積須回饋30％給市府。 南機場整宅分成一、二、三期，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮推動「台電中心倉庫及電力修護處基地」公辦都更計畫，宣布正式啟動，內容包含「文資保存、科技創新、公宅興建」。林欽榮表示，期望能透過公辦都更案的推行，達到地區機能改善、文化資源創新再生、都市棕地(舊工業區)活化等目標，作為公辦都更「新與舊」融合的範例。 台電中心倉庫位於忠孝東路六段，鄰近捷運後山埤站及松山火車站，面積約3.6頃。都發局打算在古蹟南側興建「智慧銀髮宅」、公共住宅及社會福利設施，使地方充...

【住展房屋網/綜合報導】為推動「東區門戶計畫」，強化交通轉運樞紐，打造新創產業廊帶，北市長柯文哲表示，東區門戶計畫以南港車站為重心。為了改善南港老舊住宅更新，北市在南港成立了8處都更辦公室，期能推動都更。 柯文哲表示，未來南港車站將不只是交通要點，也是生技產業、軟體園區、會展中心、公共住宅以及新創產業的重心。雖然北市府在南港區投入眾多公共建設，如北部流行音樂中心、南港車站BOT等，但南港區尚有不少老舊住宅因長期無法更新導致環境窳陋。 ...

【住展房屋網/綜合報導】由長庚醫療財團法人承辦的「新北市立土城醫院BOT案」，工程進度已達30.83％，較原訂進度微幅超前。日前新北市副市長李四川視察，表示希望提前至108年底營運。長庚醫院建議土城捷運站應增設電梯，以利病患進出，李四川承諾會找北捷協調。 土城醫院採BOT由長庚醫療財團法人興建及提供醫療服務，規畫為地下3層、地上15層，總床數約1058床的區域級教學醫院，是國內繼衛福部雙和醫院及台南市立安南醫院之後，第3家、也是投資金額最大的BOT醫院，全...