【住展房屋網/綜合報導】台南市都委會日前審議修正通過「北區細部計畫第2次通盤檢討案」，其中好市多西側「商20」商業區土地都市計畫調整方案，將透過市地重劃取得1.18公頃公用地、0.23公頃停車場用地及1.61公頃道路用地等公共設施，並提供4.5公頃的商業區土地。 商20商業區於1987年公告都市計畫即規定為市地重劃開發地區，面積約7.8公頃，多為私人土地，現況為水塘、空地等。都發局自去年中公開展覽通盤檢討草案，綜合考量當地淹水潛勢、停車需求與地主開發權益，因應...

【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉發展局表示，即將到來的開學季，為租屋旺季。許多至外地求學的大學生若未抽到宿舍，往往會選擇於校外租屋。城發局提醒，學生在考量租屋地點周邊生活機能同時，也應確認房屋是否位於都市計畫的工業區，以保障自身權益。 該局指出，學生可透過下列方式保障自身權益：1、確認房屋座落區位與周邊環境。依都市計畫法新北市施行細則規定，工業區不得作為住宅使用，學生租屋前可先參考新北市城鄉發展局網站建置的各都市計畫區工業區分布示意...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為簡政便民，依據「台南市建築管理自治條例」第3條規定，公告台南市近期開闢完成的市地重劃區、區段徵收及工業區為免指示(定)建築線範圍，讓該區的建築基地面臨計畫道路或廣場者，得免申請指示（定）建築線的程序。 台南市都市發展局指出，該次新增免指示(定)建築線範圍，包括有第2期平實重劃區、淵北、溪東、北安(2)、光賢(2)、怡北(7)等共6個已完成市地重劃區；以及南台南站副都心第1期區段徵收、新吉工業區(安南區部分)等。 都發...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局考量高雄市透天厝多已逐漸老舊，影響城市景觀及住戶居住品質，為鼓勵民眾進行老屋改建翻新，都發局已啟動「建蔽率」專案通盤檢討，希望放寬建地可建築面積，研議小基地的建蔽率提高至60%，增加建築設計彈性，以鼓勵私有老舊建築物改建翻新。 都發局長林裕益表示，影響透天厝能蓋多大面積的關鍵在於「建蔽率」。在縣市合併前，原高雄市都市計畫住宅區建蔽率，日治時期為55%，實施建築管理時期提高為60%；1993年後，配合全面實施容積...

【住展房屋網/綜合報導】內政部與新竹縣政府於日前共同舉辦「新竹縣公道5路延伸新闢工研院中興院區支線」工程通車典禮，內政部長徐國勇感謝與肯定工程團隊的努力，新竹竹東工研院地區為台灣高科技營運基地，該支線直通到工研院，以後上下班時間將不再塞車，1分鐘即可連接至公道5路，帶來極大便利。 內政部表示，為解決上、下午尖峰時間工研院中興院區中，尤其在竹中路至民族路段車流待轉造成大量車流回堵，新竹縣政府在2014年提報計畫，內政部隨即規劃設計及發包施工，...

【住展房屋網/綜合報導】因應都市更新條例修法，新北市政府於日前生效實施「新北市政府受理提議劃定更新地區作業原則」，未來所有權人可提議劃定更新地區，政府評估符合要件後，即啟動劃定更新地區程序，以協助社區整合及引導都更後的環境發展。其中危險建築物屬市府重點協助對象，循都更條例第7條迅行劃定更新地區者，可簡化程序辦理，免經都市計畫委員會審議。 提議劃定原則上路後，所有權人也可主動提議，政府評估符合要件後就循程序劃定更新地區。儘管不論是否位於...

【住展房屋網/綜合報導】為提昇人行環境，新竹縣工務處向內政部營建署爭取前瞻計畫，針對新竹縣門面及重要出入口進行人行道、無障礙空間、植栽綠美化改善，包含高鐵車站區、縣府行政區、金融商業區的縣華停車場周邊及光明六路、河岸景觀區的竹北勝利七、八街二段豆子埔溪的等地區，計畫總經費約7千萬，於去年11月開工，於今年7月底已陸續完工。新竹縣長楊文科表示，人行道的改善讓民眾有感，未來將持續改善，目前也向中央爭取復興二路、嘉豐路、文小一週邊人行道路改善。...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市「捷運三鶯延伸八德段可行性研究報告書」，於日前獲國發會同意支持，後續將送請行政院核定，辦理綜合規劃、基本設計及環境影響評估等工作。桃園市捷運工程局長陳文德表示，捷運三鶯延伸八德段獲得重大進展，希望能夠在2021年完成綜合規劃作業核定，儘速發包、動工，預計2028年完工。 受桃園市政府委託代辦的新北市政府捷運工程局指出，捷運三鶯延伸八德段全長約3.9公里，將與板南線、三鶯線、機場線和桃園捷運綠線構成第3環，串聯北北桃生...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府提醒，自用住宅用地、無償供公眾通行土地、社會救濟慈善事業用地，及工廠、加油站、停車場等特定事業用地等，可於今年9月23日前申請按特別稅率課徵或減免地價稅，台中市地方稅務局提醒，納稅義務人應把握時間申請，如逾期申請，將從明年開始適用。 地方稅務局表示，土地所有權人的土地如符合下列條件，即可申請按特別稅率課徵或減免地價稅。第一是自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺及非都市土地面積未超過700平方公尺，其...

【住展房屋網/綜合報導】經濟部擬將工業區捐贈產業空間容積獎勵大幅增加兩倍，儘管比率仍是捐一得一，但將由原先最高15％容積獎勵，加碼至最高30％。聯合報報導，據了解經濟部已與內政部達成共識，最快於8月底會送至行政院核定。 經濟部推動「工業區更新立體化發展方案」，工業區、科學園區、都市計畫區內一般工業區或是產專區，及非都市計畫工業區內整體開發者皆可適用，容積獎勵包含新增投資15％、能源管理5％，及捐贈產業空間或繳納回饋金30％，總計最高不得超過法定...