【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年的公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近一年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市明年公告土地現值平均調升0.80%，終止連續2年下跌的走勢。由於公告土地現值是作為土地買賣移轉時核課土地增值稅之基礎，而非課徵地價稅之依據，故該次調整對明年的地價稅不會產生影響。 根據地政局統計，2019年地價作業期間全台北市不動產買賣登記案件量為25,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅約18.07%，顯示不動產市場交易...

高雄、台中市昨（18）日同步公布108年公告土地現值，平均調漲幅度分別為0.33％及0.96％，高雄市地王仍由高雄大遠百以每坪188萬元拿下6連霸，但價格連續3年未動；台中市地王則由位於台灣大道上的新光三越百貨蟬聯，每坪約224.8萬元。 高雄市公告土地現值在去年平均下調0.42％之後，高雄地政局昨日公佈108年公告土地現值平均調漲0.33％，高雄市地政局長黃進雄表示，今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心附近、以及亞洲新灣區附近地區，為了反映重大...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市政府推動的「AIT舊址開發案」，由於中央、地方政府想法不同調，開發基地可能會面臨減少的問題，另外，當初預估全案最快於2019年開工、2023年完工的開發期程也將會有所影響。依照台北市政府規劃，AIT舊址開發案完成後，將提供1,500席次的專業級音樂廳，並預定作為台北市立交響樂團與國樂團本部，建物本則將朝向環保節能，並推廣數位閱讀體驗。 台北市文化局表示，該開發案預計採統包工程，先期規劃已完成，現階段正在尋找工程管理標案...

【住展房屋網/綜合報導】台南市和順工業區服務中心於日前日舉行落成啟用典禮，由台南市代理市長李孟諺主持。該服務中心用地約300坪，工程經費為1,500萬元，規劃設有辦公室及會議室等空間，未來將出租給和順工業區廠商協進會使用，以提升對區內廠商之服務品質。 自1987年發布都市計畫至今，台南市和順工業區設立已逾30年，目前園區內廠商家數近500家，創造約350億元年產值及提供1.2萬個工作機會。過去台南市政府在和順工業區更新計畫中，投入約5,000萬元進行道路、排...

今年的暴雨造成嚴重災情，極端氣候已對國人生命與財產安全造成威脅，政大信義不動產研究發展中心，舉辦「面對極端氣候如何打造「不怕淹」的居住環境研討會」，與會專家從個別的建築到整體的都市規劃多有不同建議，提出承洪韌性、智慧防汛、親水城市與城市水庫的概念，期待可以建構出一個不怕淹的城市家園。防洪觀念新思維 以韌性為本打造不怕水淹的城市內政部營建署副主任於望聖表示，氣候極端降雨集中，造成都市淹水災害，加上城市發展後都市不透水面積增加，因此希望可...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於今年全面啟動「公劃更新地區檢討作業」，配合12行政區都市計畫通盤檢討及TOD戰略推動，檢討、整併零散之公劃更新地區，並重行劃定。經過一整年的研擬、專家學者討論及廣納民眾意見，於日前正式公告發布全市85處公劃更新地區，涵括12個行政區面積共655公頃，未來更新地區範圍內民眾可免除更新單元劃定程序，直接依照更新條例規定辦理更新事業，並可申請專屬之獎勵額度上限達20%，包含恢復更新地區時程獎勵10%及新訂公劃更新地區容積獎...

國內房市今年最後一檔重頭戲，也是史上標售底價金額最高的京華城購物中心標售案，昨（12）日以380億底價公開標售，結果以流標收場。京華城今（13）日將召開臨時董事會，將討論擇期重啟招標。 台北市東區地標建築京華城，以底價380億元委託戴德梁行公開招標，在招標期間包括來自港、台、美系等買家都洽詢過，總計4組人馬購買標單，惟昨天4組投資人全部縮手。 戴德梁行董事總經理顏炳立分析，投資人未能實際投標的原因有三，首先，全案因未經原結構設計師說明，導致不了...

【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運局於日前舉辦捷運環狀線中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)土地開發案甄選投資人招商說明會，就環狀線「雙北市合作機制」、「土地開發制度」與「3場站土地開發財務評估結果」進行說明並安排現場問答。 捷運局表示，針對各界對於土地開發案的建議，台北市政府已於今年2月修正「台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則」，並於8月修正「捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業程序」及「台北都會區大眾捷運系統土地...

九合一選舉結果出爐，立即有人對於未來房市又充滿信心，甚至期許房市未來十年榮景，但是，台灣物業管理學會副秘書長郭紀子卻認為，可以激情投票，但不可以激情買房。 郭紀子說，不要太高興這些政治人物爭取到的選票，恐怕很難馬上轉變成為人民手中的鈔票，人民手中沒有鈔票，房市就不會好。 雖然執政黨的改變一定會影響到一些投資者和民眾的信心，政策也可能會做一些調整，這次的選舉結果對房市應該是好消息，但是，在各種因素的交互作用下，其影響程度有限。 郭紀子...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府辦理「桃園市中壢區青埔國民小學第2期新建校舍工程委託規劃設計及監造技術服務」標案，預算金額為新台幣1,572萬餘元，已於日前決標，將儘快開始規劃設計、提供師生更良好的學習教學環境。 青埔國民小學位於中壢區與大園區交界處，距離高鐵桃園站僅約500公尺，由於桃園高鐵特區都市計畫變更，校地面積由原本的0.8公頃增加至2.287公頃，班級數由20班提高至40班。為因應未來青埔地區發展所帶來的人口增長，桃園市政府推動青埔國小校...