【住展房屋網/綜合報導】為引導土地、人口合理使用及分布，台中市府都市發展局2020年將辦理台中市都市計畫總容積及分布檢討規劃案，全面盤點全市都市計畫容積，研析容積總量與公共設施容受力，建立總量管控機制。並針對軌道運輸重要場站及周邊土地，研擬大眾運輸導向（TOD）的都市發展指導原則與執行策略，同時建立增額容積檢討變更原則及審查執行機制，促進鐵路及捷運場站周邊土地合理使用。 都發局表示，容積率管制影響居住人口密度﹑交通﹑房價及市容景觀，攸關公共...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府投入7,380萬元，將緊鄰豐原車站的東北街6公尺道路拓寬至12公尺，解決路寬不足造成的會車困難。日前市長盧秀燕出席開工典禮時表示，豐原新火車站已落成啟用，台中市府也投入7.33億元經費興建豐原轉運中心，為提升交通品質，附近狹窄道路也要一併改善，因此中市府籌措經費，拓寬緊鄰豐原車站的東北街，並同時改善區域側溝排水，完善周邊交通路網。 建設局長陳大田說明，東北街緊鄰豐原車站，為來往車站重要道路，但既有東北街僅6公尺寬...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府辦理的台鐵桃園段地下化建設計畫，日前環境影響說明書經環保署審查通過。桃園市捷運工程局長陳文德表示，目前已達成桃園鐵路地下化綜合規劃報告報送行政院審查要件，後續將請交通部將綜合規劃報告書送行政院續審。 桃園鐵路地下化全長約17.95公里，除既有桃園、內壢及中壢車站外，將增設(新北)鳳鳴、中路、永豐(桃園醫院)、中原及平鎮等5座通勤車站；路線起點在新北市鶯歌區鳳鳴陸橋北側，止於桃園市平鎮區台66線南側，計畫總經費約1,...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市地價及標準地價評議委員會於12月評定本市2020年公告地價及公告土地現值，考量今年度住宅交易市場成交量較去年同期下滑，為避免造成衝擊，評定竹市2020年公告地價零漲幅、公告土地現值全市平均漲幅0.86%，調整結果將於2020年1月1日公告。 地政處代理處長曾淑英表示，竹市地價及標準地價評議委員會經審慎評議後，評定2020年全市公告現值平均漲幅為0.86%，調整後占市價比例提高為87.58%，雖仍有些微落後但差距已逐步縮減。依據評定結果，公告...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至新屋區出席「新屋埤親子運動廣場開工典禮」時表示，新屋地區早期都市計畫未盡完善，為提升當地居民生活品質，桃園市府與農田水利會合作，爭取代管水利會位於新屋醫院旁的員工宿舍用地，並由區公所建置新屋埤親子運動廣場，完工後與新屋天幕籃球場合併使用，適合舉辦運動、展覽、市集等，可提供新屋地區更多元的活動空間及休憩環境。 鄭文燦指出，新屋早期都市計畫當中，公園用地劃設在埤塘內，且新屋埤尚未廢溜，不利整體規...

【住展房屋網/綜合報導】工務局公園處前日在金杭公園廣場舉辦「金杭及金山公園完工啟用典禮」。工務局副局長張郁慧表示，大安區兼具商圈多樣性，以及文教氣息濃厚的特色，是台北市傳統的優質生活圈之一，除了大安森林公園與福州山公園等大型公園之外，尚有許多串聯商圈與住宅間的中小型綠地。雙金公園恰位於中正紀念堂以及永康商圈的中間地帶，於2017年透過都市計畫將此地由住宅區變更為回饋公園用地，才能成就金杭、金山公園的全新誕生，為居民增加...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局近日在北屯區公所6樓大禮堂，舉行「第14期美和庄市地重劃區重劃計畫書修正及土地分配草案說明會」，預計明年1月間公告土地分配結果，並將儘早將土地點交給地主進行後續利用。 地政局表示，「第14期美和庄市地重劃區」位於北屯、西屯區，開發範圍東以昌平東七路與潭子區為鄰、西抵水湳地區近中清路、南迄大連路、北至環中路一段，總開發面積約404公頃，地主人數約4,500人。2009年內政部核定重劃計畫書，台中...

【住展房屋網/綜合報導】北投士林科技園區面積94公頃，是全國首創採「先建後拆，分期分區」辦理之區段徵收案，興建專案住宅安置原住戶。地上物拆遷及工程施作分2期辦理，全區已完成抵價地分配及產權登記。園區第1期公共工程已於2018年3月完工，地主陸續進場使用中，第2期土地預計2022年11月前全數點交。未來北士科區將形成結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能的優質網絡生活環境。 台北市都市發展局表示，北士科園區與周邊山景距離較遠，以目前...

【住展房屋網/綜合報導】根據地政局統計，2020年地價調查作業期間（2018年9月2日至2019年9月1日），全市不動產買賣交易量25,737件，較前一年度同期略增0.84%，連續2年呈現成長。2020年北市公告土地現值平均調幅為1.52%，與同期台北市住宅價格指數漲幅1.64%相當。全市4,592個地價區段，上漲區段比例78.4%，持平10.1%，下跌11.5%。台北市全區均呈上漲，其中南港區平均調幅3.11%居首；大同、萬華區平均調幅2.54%、2.30%分居第二、第三。另位處市郊的北...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為因應台南科學園區近年高科技產業快速發展致使產業用地不足的問題，於2019年4月30日發布實施變更「台南科學園區特定區計畫（科學園區部分）（第三次通盤檢討）案」，配合檢討變更土地使用，已增加13.61公頃產業用地（事業專用區）。另，由於該產業用地增加所帶來的就業人口及開發所需時程，因此配合啟動南科I區都市計畫整體開發作業，以提高周邊生活服務機能，建構完整的產業生活圈。 南科I區計畫面積為20.75公頃...