【住展房屋網/台北報導】有「百億鬼屋」之稱的北市議會舊址，已於日前公告招商地上權案。北市財政局指出，將於3月17日舉辦招商說明會，期引進民間開發創意與發展動力，結合都市計畫促進地區經濟發展，提升公有土地開發效益。 財政局透露，因今年公告地價調漲，及市府使用樓地板面積價值較高，故權利金底價將降為26億元，較前次調降6.28億。且為增加投標誘因，該局更將分期繳交權利金期數由2期調整為3期；而負擔舊市議會建物拆除及綠美化等工程經費，由原訂的1500萬修正...

【住展房屋網/台北報導】為積極推動新北市社宅政策及實務執行需求，新北市政府日前通過「都市計畫法新北市施行細則」修正條文，未來將對公有土地興辦社宅，使其容積上限提高為1.5至2倍；而民間建案爭取容積獎勵，如以捐贈社會住宅為優先序位，最高則可取得1.2倍容積，全案已送內政部審議，預定今年12月公告實施。 新北市城鄉局表示，目前興建中的青年社宅共約5165戶，規畫中的還有3000戶，預計可於2019年底達到原訂的7000戶目標。但因仍需持續擴充社宅存量，因此除了...

【住展房屋網/台北報導】時近歲末年初，高雄市政府為維護社會治安，保障道路弱勢族群的通行安全，工務局違建處理大隊將對楠梓區益群路的楠梓加工區主要道路，進行騎樓違建及固定障礙物清查拆除，並要求商家自行改善，否則經逕行查報後，將限期強制拆除。  工務局表示，依高雄市建管自治條例第15條規定，原高雄市轄區臨接寬度8公尺以上的計畫道路建築基地，除都市計畫或都市設計法令另有規定外，位於商業區及住宅區者，建築時應留3.9公尺的法定騎樓地或無遮簷人行道；...

【住展房屋網/台北報導】交通部觀光局日前表示，將修正《民宿管理辦法》，讓彰化鹿港、台南安平或台北大稻埕受國外旅客歡迎，但不在觀光區的當地民宿能合法登記，並讓地方政府設立特定區管理。最快明年上半年，歷史街區民宿就可望成功解套。 由於日租套房猖獗、共享平台Airbnb又來勢洶洶，觀光局只得將態度放軟，放寬旅館、民宿的管理方式，以合法抑制非法。觀光局副局長劉喜臨指出，全台歷史街區的民宿因為古色古香，充滿文化氣息，向來受到國外觀光客歡迎。但卻因...

【住展房屋網/台北報導】台南市長賴清德大力推動的南鐵東移政策，因涉及鐵路地下化，土地徵收及拆屋的爭議，屢遭地方人士抨擊。而蘇俊文等49名台南當地居民更對南鐵東移案的環評結果，提起行政訴訟，要求重啟環評，但最高行政法院日前仍駁回上訴，判居民敗訴定讞。 自救會律師詹順貴表示，對判決結果感到遺憾，不但本案環評不確實，連原審法官都對環評不甚了解。他強調由於都市計畫目前僅首次審核，土地尚未開始徵收，開發案還未施行，因此之後將再接再厲，不會言棄...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府由於因堅持松機必須遷建而遲遲不審都市計畫，導致投資金額200億的松機產業廊帶BOT案胎死腹中，交通部民航局表示，因無法辦理後續規劃及招商事宜，決定提報行政院，終止此計畫，並轉而努力機場設施的改善，來提高服務品質。 為推動松機周邊土地開發，促進當地發展。交通部在柯市府上任後，便積極聯繫新市府團隊。而北市府先前也表示，想讓松機遷移至桃園機場，市府可提供協助。但交通部表示，遷建機場有很多問題要考量，現在並非適當...

【住展房屋網/台北報導】台灣生育率低，少子化問題惡化，外界擔心，未來人口紅利不再，將減弱購屋需求。但大台北卻有不少區域仍享有人口紅利，房子竟呈現供不應求的狀況。其中，新北市有三區、台北市有七區；前六名行政區住宅缺口均逾千戶以上，第一名內湖區更高達2,690戶。 新北房屋缺貨區　大多在蛋白區 據住展雜誌統計，自民國100年至今年9月，大台北各行政區新建房屋與人口變化，並以2.78人（全國平均家戶人口數）需要一戶住家來計算住宅缺口，發現在住宅缺貨...

由於預期未來增值空間有限，賺價差式的房產投資行為，近期明顯退潮。然而，房產投資的真正奧義是收租穩定獲利：而從台灣目前的發展狀況來看，科技或工業區周邊就業人口集中，住居需求強，實為收租型投資的絕佳區位…一般認為是受政策打壓影響，但也是因為價格已高、未來續漲機率低，總之近年房市投資客紛紛縮手，或轉戰海外。不過這段期間，受箝制的是賺差價型的投資行為；事實上，收租才是長線穩定的房產投資獲利模式，著重的則是足量且穩定的租賃需求，這也是為什麼先進...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，自家供直接生產用的廠房，因已經申請臨時工廠登記，不知是否能申請減半課徵房屋稅？對此高雄市政府稅捐處則表示，臨時工廠 仍與合法登記的工廠有別，因此不適用減半課徵的條件。 高雄市稅捐處表示，雖依稅法規定，如自家工廠為供直接生產使用的自有房屋，也已合法登記，則房屋稅即可減半徵收。而臨時登記工廠雖可免除區計法及都計法等規定處罰，但因無法就地合法，因此即使於登記有效期內，仍不可減半課徵房屋稅。 稅捐處強調，...

【住展房屋網/台北報導】北市中山區大彎北段因長期存在商業、娛樂區違規作住宅用的問題，因此當地希望市府放寬土地管制以發展旅館業。都發局原希望以提出回饋金放寬限制，但遭都委會駁回，最後決議須納入北市府2020年願景規畫，再通盤檢討大彎北地區的都市計畫。 大彎北地區為1990年基隆河截彎取直後出現的新生地，面積超過70公頃，以敬業三路、樂群二路為核心，目前80%的土地都已開發。原規劃商業區一半土地要做指定用途，但因建案違規二工作住宅用情形嚴重，當地里長...