編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】為串聯桃園及大台北都會捷運網絡，桃園市政府積極籌畫桃園捷運棕線的興建。環保署12日召開環評大會，經捷運工程局就環境影響及減輕提出充分說明後，最終通過桃捷棕線環評。 桃捷棕線２０１８年通過可行性評估，目前仍在審查綜合規畫的階段。據桃園市政府規畫，棕線全長11.38公里，擬設7座車站，未來可與綠線、新蘆線、萬大線、台鐵桃園站銜接，形成完整的北部都會區捷運軸帶。 專案小組召集人李俊福提到，此案原採輕軌...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部公布的最新都市更新發展計畫，花蓮縣從2019年到2021年的都更核定案件數均為零。民進黨縣長參選人Kolas日前質疑，花蓮危老建物占全縣建物的6成，0918地震後，全縣至少震出300戶危樓，批評花蓮縣府毫無作為，浪費中央資源。 花蓮政府建設處澄清，都更和危老重建不同，受限於土地所有權人眾多、權利關係複雜、意見整合不易等因素，都更案常無法有效推動。自2017年危老條例發布施行後，縣府積極推動危老建物重建，目前已核定30件重建計...

【住展房屋網/綜合報導】由高雄市政府地政局籌辦的高雄市第102期市地重劃工程，日前舉辦動土典禮，這是高雄縣市合併後，岡山區繼第87期市地重劃區，第二個公辦重劃區，象徵岡山區將成為北高雄的發展重心。 高雄副市長林欽榮主持動土典禮時表示，近年大岡山地區周邊發展迅速，處於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐的岡山區，配合楠梓產業園區及橋頭科學園區的發展，產業量能儼然凝聚成形，因應產業發展帶動就業機會大幅提高，城市經濟發展動能加速，...

【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土，該重劃區面積5.89公頃，基地位於巨輪與通校路，是繼87期市地重劃區後，岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地，經都市計畫變更，配置1.76公頃公設用地，包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地，預計會在2024年完工，將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速，主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐，為配合台積電設廠也...

【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土，該重劃區面積5.89公頃，基地位於巨輪與通校路，是繼87期市地重劃區後，岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地，經都市計畫變更，配置1.76公頃公設用地，包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地，預計會在2024年完工，將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速，主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐，為配合台積電設廠也...

【住展房屋網/綜合報導】未來四年全國都更計畫雖已核定，但報告中明白點出達成目標將面臨的五大難題，其中包括中央都更基金財源籌措困難、民眾整合意願困難、民眾籌措重建經費融資不易、營建造價飆高導致都更風險拉高，以及公、私都更人力不足與素質良莠不齊。 政治大學地政系退休教授張金鶚指出，其中要屬民眾的意願整合是最大難題，其他像是經費籌措、人力不足等，政府都能透過政策解決。民眾的整合之所以困難，主要是公信力、教育問題沒有解決。 住展雜誌研發...

【住展房屋網/綜合報導】據統計，新北市有80座民有市場，約24座屋齡超30年，早期早期「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」規定，必須獲得100％地主同意，才能推動改建。市府在今年1月修正細則，放寬土地所有人同意比例，管轄內有6處民用市場正在都更。 不過相比較其他城市，新北管轄內市場用地容積率僅有240%。地方表示，民間考量都更後坪數換算少使意願偏低，希望政府能夠放寬容積標準。新北市都更處表示，民有市場可用一般都更容積獎勵，配合容積移轉提升容...

【住展房屋網/綜合報導】新北市稅捐處表示，2022年地價稅將於11月1日開徵，若土地符合特別稅率10％課徵地價稅規定，可於2022年9月22日前向相關機關提出申請，經核准今年（2022年）起即可適用特別稅率，如9月23日以後才提出申請，就得明年（2023年）才能適用特別稅率。 工業、其他事業用地 適用優惠稅率 新北市稅捐處新聞提及，可申請特別稅率10％課徵地價稅的項目有： （一）、 工業用地：依法劃定的工業區、工業用地及工業主管機關核准工業或工廠使用的土地，...

【網路地產王/綜合報導】桃園藝文特區，素有桃園信義計劃區的稱號，由最知名的地標-展演中心延伸的南平路、中正路、大興西路一段、新埔六街為範圍，藝文特區屬於「南崁新市鎮都市計畫」的其中一部分，市府將此區規劃為多功能藝文區。 區內擁有具有藝文與休閒功能的桃園展演中心，並整體規畫多功能廣場，包括展場、遊憩區、生態保水及植物生態教育區、停車場等複合功能，經過10數年的開發，目前已成為桃園的都市商業中心，以及頂級住宅區的代名詞。 特區內道路筆直，精品...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府攜手國家住都中心共同推動「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」，未來以竹科相關產業及資策會研析5大優勢產業（ICT技術、智慧醫療、智慧文教、智慧商務、智慧環構）為主要招商對象，預計10月正式招商、2024年開工。 都市土地開發再利用 形塑新科技廊帶 新竹市都發處新聞提及，建功高中位於南側更新地區，舊址為國防部「機30、31、32」閒置營區，總面積達4.5公頃，自市政府2016年起推動「建功高中南側更新地區計畫」，藉都...