【住展房屋網/綜合報導】三環六線中的五股泰山輕軌可行性研究，已經由中央各部會及專家學者審查通過。在獲得交通部審查通過後，新北市政府後續將依審查意見修正，並提送交通部轉行政院審議，爭取於2020年獲行政院核定。 五股泰山輕軌規劃起於三重地區與環狀線北環段Y22站轉乘，沿蘆洲地區計畫道路至中正路與捷運蘆洲站轉乘，續沿成蘆大橋西側並南轉八里新店線行經新五路，至塭仔圳地區新北大道五段西側設置終點站與機場捷運A5a站銜接轉乘。全長約11.61公里，設有14座車...

台北信義計畫區的地上權始終是壽險業熱愛角逐之地，最後一塊未開發娛樂設施區今日（30日）開標，南山人壽以312.27億元的權利金得標，高於底價約46億元，溢價率17%，不畏新冠肺炎影響，此次地上權標售更吸引國壽、新壽、富邦人壽前來搶標，世貿三館換算每坪權利金單價644萬元，容積單價115萬元，是近幾年少見70年地上權。信義全球資產王維宏表示，在四大壽險公司炒熱氣氛下，為疫情注入強心針，對今年商用不動產市場極具指標性意義，在信義世貿商圈商辦市場短缺的情況下，...

【住展房屋網/綜合報導】營建署配合台中鐵路高架化工程完工，考量鐵路兩側都市計畫道路縫合，進行地下道填平。原鐵路橫交路介面共有29處地下道及平交道，其2處位於鐵路平面段維持現況、3處地下道日後廢止、18處由鐵工處依據縫合計畫處理後恢後平面道路、1處考量現況直行車流量較大，保留現況，剩餘5處地下道由營建署予以列入台中生活圈道路系統建設計畫中。 填平工程總經費概估2億4,297萬元，自2019年起開始編列經費委由台中市政府辦理。該工程施工道路原有地下道結構組...

【住展房屋網/綜合報導】繼宜蘭縣政府正式宣布鐵路高架可行性報告，並獲交通部台灣鐵路管理局認同後，再次於中央與地方建設協調會報「宜蘭縣政府第14場研商會議」中，獲得鐵路升級共識。未來綜合規劃階段將以鐵路高架、東部快鐵及北宜高鐵同步納入研議規劃，將宜蘭建構為東西部鐵道轉運樞紐，完善環島鐵道建設。 研商會議中經行政院政務委員吳澤成協商後取得共識，將由宜蘭縣府於可行性報告中，補充東部快鐵與北宜高鐵未來擴充，後續由鐵道局於綜合規劃階段將三鐵共同納...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府辦理石門區公共設施專案通盤檢討，於日前經新北市都市計畫委員會審議通過，將文高、公兒等公設保留地解編共計3.8725公頃，還地於民。城鄉發展局長黃一平表示，由於都市計畫公共設施保留地長期未取得，影響人民財產權，新北市府依內政部訂定之「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」辦理都計公保地檢討變更。 本次石門公共設施專案通盤檢討配合公設解編政策，將文高用地變更為住宅區，並將公設集中劃設為兒童遊樂場，除解決路側綠...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府自2018年3月21日公布實施「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」，對於建築結構安全有所疑慮的建物，藉由重建、整建或維護方式達到安全的生活環境，該條例至2020年3月22日截止，已有9件申請案現況已經完成拆除，共拆除91戶海砂屋。 考量新北市境內尚有多處危險建築物，以及民眾之重建意願需時間進行整合，新北市特訂定「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」，並自今年3月23日起銜接實施，在既有的政策基礎上，讓新北防災獎...

【住展房屋網/綜合報導】台北市工務局新建工程處執行「台北市鄰里道路通行環境躍升計畫」，近期在長春路114巷辦理巷道路面的更新作業。新工處養護工程隊長張泰昌表示，長春路114巷係屬8公尺寬之南北向都市計畫道路，北自長春路起，南至新生北路2段21巷，道路總長約164公尺，為北往南之單行道。 該路段位處中山區主要商業區，週邊商辦大樓及店家林立，且臨近吉林國小、四平商圈、一江公園及晶華欣欣商圈，一直是該區域民眾通行要道。經中原里長羅崇華提案要求更新長春路1...

【住展房屋網/綜合報導】台北市工業區面積合計417.17公頃，現況可區分為主要產業園區4處及傳統工業區20處，依北市土地使用分區管制自治條例規定，上開工業區土地不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。經北市府都市發展局查察2002年以後領有使用執照之工業區新建物，依2020年1月房屋稅籍資料，勾稽課徵住家稅率者共2240戶，但是其建築物依使用執照申請用途大多為策略性產業、一般事務所及工廠等，疑涉及違規作住宅使用。 考量行政量能，北市都市發展局將於今年...

【住展房屋網/綜合報導】「都市計畫」也要考量「氣候變遷」因素？國立台北大學不動產與城鄉環境學系助理教授顧嘉安研究發現，近年來氣候變遷造成的極端氣候現象，屢屢衝擊都市發展，尤其遭遇嚴重淹水等災害，讓建設「韌性城市」、「海綿城市」呼聲四起，也使得「都市計畫」與「氣候變遷」兩領域相互對話合作更具必要性與重要性。 顧嘉安獲科技部補助執行愛因斯坦培植計畫，研發因應氣候與環境變遷下進行都市計畫評估之模型工具，如氣候變遷下都市淹水模型、都市土地使用...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都更推動辦公室自去年3月成立後，提供諮詢服務、進場輔導及訪視，為民眾解決都市更新各種疑難問題。其中推動辦公室協助一處位於五股區五福路之2015年列管的海砂屋建築物，在今年3月進行拆除。新北市政府城鄉局長黃一平也特地到場訪視，向居民表達市府的關心並強調推動防災都更政策的決心與行動。 新北市都更推動辦公室專委邱信智表示，該案基地面積為452.67平方公尺，原建物為地上5層，共15戶之公寓住宅，經過多次和住戶代表們討論，終於...