【住展房屋網/綜合報導】為促進城市發展，並加速具安全疑慮的老舊建物重建，新北市政府自2019年起推動「都更三箭」政策，並訂下在2022年前，達成核准550件都市更新案件的階段目標。根據新北市政府統計，截至今年8月，新北市累計核准的都市更新案量共計有592件，已提前達成政策目標。 新北市政府表示，「都更三箭」最重要的政策目的，是加速落實居住安全、促進城市發展與協助環境改善，其中包含以捷運帶動城市發展（TOD）、主幹道沿線都更、優先協助危老建築等三項策...

【住展房屋網/綜合報導】國產署近日開標今年第四批都更宅，在列標的44戶中，共標脫36戶，整體標脫率高達81.8％，成績相當亮眼。不過，本次列標的兩社區市場反應相差懸殊，標脫的36戶全數來自文山區的熱門社區「南方莊園」，而中正區豪宅「正隆天第」本次推出的6戶依然乏人問津，連續3次標售都乏人問津。 文山區「南方莊園」在本次標售案中，共吸引139封標單競標，其中競爭最激烈的一戶甚至吸引多達11張標單投標，其他多戶也都有5組以上的人馬搶標，顯見其搶手程度；...

【住展房屋網/綜合報導】國產署近日公告今年第四批都更宅標售案，本次列標的共有兩社區、44戶，先前標售幾乎被搶購一空的文山區「南方莊園」，剩餘的38戶也在本次全數釋出，另中正區的億元豪宅「正隆天第」也有6戶列標，全案預計在8月17日正式開標。 文山區「南方莊園」為都更案，國產署共分回71戶，並在今年第二批都更宅標售案中釋出其中36戶，由於標售底價每坪僅約60餘萬，價格在台北市相對親民、且又略低於市價，因此受到市場青睞，最終有35戶標脫，標脫率高達97％，...

【住展房屋網/綜合報導】國產署近日開標今年第四批都更宅，在列標的44戶中，共標脫36戶，整體標脫率高達81.8％，成績相當亮眼。不過，本次列標的兩社區市場反應相差懸殊，標脫的36戶全數來自文山區的熱門社區「南方莊園」，而中正區豪宅「正隆天第」本次推出的6戶依然乏人問津，連續3次標售都乏人問津。 文山區「南方莊園」在本次標售案中，共吸引139封標單競標，其中競爭最激烈的一戶甚至吸引多達11張標單投標，其他多戶也都有5組以上的人馬搶標，顯見其搶手程度；...

【住展房屋網/綜合報導】國產署近日公告今年第四批都更宅標售案，本次列標的共有兩社區、44戶，先前標售幾乎被搶購一空的文山區「南方莊園」，剩餘的38戶也在本次全數釋出，另中正區的億元豪宅「正隆天第」也有6戶列標，全案預計在8月17日正式開標。 文山區「南方莊園」為都更案，國產署共分回71戶，並在今年第二批都更宅標售案中釋出其中36戶，由於標售底價每坪僅約60餘萬，價格在台北市相對親民、且又略低於市價，因此受到市場青睞，最終有35戶標...

擁有「豪宅富人圈」頭銜的敦南商圈，近年都更案進入開花結果的收割期，多筆都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情，最近三大指標豪宅案包括「敦南御所」、「富邦藝樹」、「大陸建設共和大廈案」等，最具指標。 調查顯示，「敦南御所」為中興電工首次推出的都更案，並在去年9月興建完成，根據內政部實價網歷次揭露資訊，該指標案頂樓樓中樓戶，每坪成交價達225.7萬元，為近年該商圈成交單價新高紀錄。 目前該指標案累積超過30筆實價資訊，更為敦南商圈豪宅建案大爆發開啟...

【住展房屋網/綜合報導】因今年上半年房市買氣熱絡，由財政部國產署推出的都更宅標售案，標脫率亮眼。雖然受到疫情影響，國產署宣布暫緩後續都更宅標售作業，不過市場對於後續可望釋出的都更宅標的，仍投以相當高的關注度，其中又以在上半年標脫率高達97％的北市文山區建案「南方莊園」最受矚目，預料該建案剩餘的36戶，將成為下批標售案的焦點。 據經濟日報報導，國產署今年的都更宅標售成績亮眼，前三次標售總計列標91戶、標脫56戶，標脫率約六成...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署指出，今年第四批都更宅的36件標售案，以及第二批地上權案等，原定分別會在6月初、7月底進行招標，但受到疫情影響，國產署決議在三級警戒解除前，將暫緩第四批都更宅的招標案。地上權案部分，因為首批地上權案20宗為4月已招標案件，故仍維持6月21日開標時程，但今年第二批地上權案，如台北南港、台南平實營區、台中干城重劃區等北中南大型標的，就因疫情暫緩招標。 國產署今年前三批次的都更宅標售皆交出好...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署今年第三批都更分回宅標售案18日開標，推出的7案、20戶當中，標脫4案、6戶，標脫率約3成，總標脫金額為3.28億元，平均溢價率約1.87%，其中以北市文山區「忠順大院」的戶別最為搶手，2案共吸引9封標單搶標，溢價率也是最高，約為5.5%。顯示即便在疫情衝擊下，部分國產署都更宅標售的熱度仍不減。 國產署表示，本次標脫的4案、6戶當中，包括北市大安區「明日博」標脫2戶、文山區「忠順大院」2戶；新北市新店...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，在今年前兩波都更分回宅標售案獲得佳績之後，財政部國有財產署公告將開標今年第3批都更分回宅，共7案、20戶，預計5月18日開標。此次標售戶，過去都曾列標，且未調整標售價格，其中被視為CP值最高的為北市文山區「忠順大院」，每坪單價僅52萬元，甚至低於永和區的「勝開大地」。 根據國產署公告，今年第3批都更宅標售，列標的社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」1...