【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部長徐國勇表示，已責成營建署加速辦理6項子法修正、廢止及6項子法新訂作業，並將行文各直轄市、縣（市）政府就涉及地方權限部分，儘速訂定其自治法規。該次修法授權各直轄市、縣(市)政府應訂定事項計有以下7項，內政部將於近日函請各地方政府儘速辦理，務必於都市更新條例修正公布施行日後6個月內完成。 一、 所有權人提議劃定更新地區應符合要件及應檢附之文件(第10條)。 二、...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部表示，該次修法從「健全重要機制」、「解決實務困境」、「強化程序正義」等3大面向，務實提出都更具體可行的解決方案，期盼在各方權益衡平下，讓都更重新出發，成為促進國家建設與都市發展的有效工具。 內政部表示，本次修法最重要的是讓民眾信任都市更新機制，首個步驟是將「容積獎勵明確化」，統一訂定建築容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件，讓實施者與地主開始談權益分配...

都更條例通過，國內房地產業者都樂觀其成。不過，中華民國不動產開發公會全聯會也建議，政府應透過租稅優惠、獎勵的方式，來提升民眾的意願及加快都更的速度。 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明認為，本次修法歷經5、6年的討論，儘量整合各界意見，也考量實施的可能性，對都更推動將有更多的幫助。 于俊明指出修法內容有四個亮點：第一，雖然符合危老重建條例的危老建物，但無法徵求100％同意者，得採迅行劃定更新地區方式辦理。 第二，針對大眾運輸場站、水...

【住展房屋網/綜合報導】外界關注的「都市更新條例」第9次修正草案已歷經立法院內政委員會多次審查，期待在立法院本會期能順利通過，內政部針對日前業者提出「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計劃及權利變換計劃草案」、「權利變換計劃書免再檢附同意書」、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」，以及「刪除地上物未清除前不得預售限制」等4項建議表示，考量該次修法目的在於強化都更各階段資訊透明與公開、增加民眾對都更的信任，都更的執行仍應在衡平各方權益下，加...

【住展房屋網/綜合報導】國民黨台北市長候選人丁守中於日前舉行都更記者會，提出「3招救都更」，包含「提高容積率，一坪換一坪」、「成立都更局，一條龍服務」、「加速修法，拔掉釘子戶」，對此，台北市政府都市更新處分別針對該3項議題回應。 針對「提高法定容積率以加速都市更新」之議題，都更處表示，驟然提高住3之法定容積，會涉及全市道路寬度、學校、公園、綠地、醫院等公共設施更須配套調整，亦會影響全市其他使用分區如產業就業用地的容受力，實務上需通盤檢討...

【住展房屋網/綜合報導】「都市更新條例」自1998年公布至今已20年，內政部基於「檢討過去，立足現在、策勵未來」，將於今年9月25日，在張榮發基金會國際會議中心舉辦「都更20研討會」。希望透過與各界的對話、交流，務實地面對台灣推動都市更新所面對的課題與因應之道，並思考確立更符合台灣城市發展所需的都市更新政策與創新機制。 「都更20研討會」將邀請財團法人都更研究發展基金會執行長丁致成就「都市更新之過去、現在與未來」發表專題演講，以都更的起源、20年成...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至9月5日為止，大台北地區都更建案數累積至39個，已超越2017年全年的31個，而推案金額則達853億，預估今年全年都更推案量可輕鬆突破千億大關，再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更推案越來越火熱，尤其北市都更案量已占全市案量三成多，顯示都更已成為主要案源之一；在北市素地難求的環境下，即使都更很難，建商還是得戴著頭盔往前衝，否則會越來越難在北市推案。 都更案量體　估連5年創新高 住展雜誌統...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群日前表示，將在立法院新的會期推動《都更條例》修法三讀通過，建立更完整的都更程序，並將具爭議的案子都舉辦公聽會，讓正反雙方拿出證據發言，再由都更審議委員會決定通過與否。 針對有立委要求《都更條例》修法中納入「排黑」條款或「反賄」等問題，花敬群表示，處理都更相關事物都需要拿捏比例原則，執行都更案過程中若發生不當或不法的問題，就必須停掉整個都更案，會抹滅多方人士在都更案上的努力，應該將不法行為交由...

【住展房屋網/綜合報導】「國家住宅及都市更新中心」(簡稱住都中心)日前在總統蔡英文、內政部長徐國勇、營建署長吳欣修及住都中心董監事等多人見證下，正式揭牌成立。 徐國勇表示，住都中心具備行政法人的彈性，將以企業型政府的組織型態，協助民眾解決公辦都更受限人力及法規不易整合開發的限制，藉此落實安心住宅政策。而住都中心的揭牌也為都市更新及社會住宅的推動邁向新的里程碑，後續內政部也將推動都更條例修法，以縮短都更期程，提高民眾參與都更意願。 內...

【住展房屋網/綜合報導】為提升老宅公共安全，台北市政府以縮短審查行政流程為目標，建立老宅外牆安全整新及結構安全補強機制，推動「老宅簡易修繕」補助方案，日前已經公告施行「台北市協助老舊建築物修繕補助作業規範」，即日起至今年12月28日止，受理民眾申請。 北市更新處表示，107年度的簡易修繕補助方案可分為兩部分。 第一部分為外牆安全整新，凡6樓以下、20年以上之老舊公寓，不需要透過任何外牆診斷檢查，只要民眾覺得外牆磁磚有掉落安全之疑慮，就可以「棟...