文／陳曼羚 新建物屋頂300坪以上 強制裝太陽能光電板 行政院拍板定案，新建物屋頂面積300坪以上，強制安裝太陽能光電板，但排除特殊建物、日照條件不好及主管機關核准免設等建物。 9月全國買賣移轉棟數  年月雙增 內政部統計9月全國建物買賣移轉棟數達27,637棟，月增3.9％、年增16％，連續2個月呈現年月雙增走勢。不過累計前9月為21.9萬棟，年減10.3％，為近5年低點。 9月新房貸飆18個月新高 新青案占逾3成 央行5大銀行9月新承作房貸金額...

文／陳曼羚 大直坍塌案中，傾斜民宅25戶的都更重建方向未明，不過基地東、南側鄰地公辦都更進度加速，不到2週的時間，參與意願比均過受理門檻，北市府表示將立即啟動都更程序。 台北市政府都市發展局及都市更新處於10月12、13日分別針對大直傾斜民宅東、南側鄰地召開公辦都更評估說明會，提出最高可爭取100％容積獎勵的評估方案，近日意願調查結果出爐，東側鄰地有意願參與公辦都更的住戶已逾85％，南側鄰地參與意願逾90％，已達公辦都更受理門檻75％。 更新...

文／蔡余婕 新北市政府本月12日核定啟動樹林潭興街海砂屋都更案，預計更新後將興建3棟地上15層、地下3層的住商混合大樓，共181戶，最快2026年6月完工。新北市都更處指出，因為該案申請都更二箭，將回饋公共托老中心，提供周邊社區老人照護服務。 都更處表示，該案基地位樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中，基地規模3197.96平方公尺，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，2006年時經鑑定為海砂屋，終於在本月份核定，重建後將提升整體居住安全與公共安全...

遠雄建設3年前砸23.3億元買下台中市北屯區崇德一路的「愛子幼兒園」、「人人伊藤萬游泳學校」，並逐步整合周邊鄰近土地，不過昨（15）日公告以40億元將共2324坪土地出售給富宇建設，處分利益約5億元。遠雄建設解釋，該土地走都更流程，但程序耗時不符合資金效益，恐打亂台中布局與推案步調因此轉讓。 根據公開資訊觀測站資訊，遠雄建設公告處分台中市北屯區土地及建物，將崇德一路土地合計約2324.41坪、建物面積合計約1670.73坪以40億元出售，交易對象為自然人及台中...

文／蔡余婕 台北市都市更新處表示，台北市今年3月推出的「公辦都更7599專案計畫」目前已受理申請9案，當中公辦都更「降門檻」讓老舊社區民眾很有感。 更新處表示，市府今年3月3日公告實施公辦都更7599專案計畫，提供「早進場、幫試算、助選屋」等三大創新服務，其中第一階段「早進場」，將降低意願整合門檻至75％，不少民眾提到因為社區所在地區尚未有建商整合，又或是民眾對於都更後的權利價值不清楚導致意願整合不易，遲遲無法啟動都更程序，但7599專案計畫降...

「滷肉飯太貴，政府可以禁止法人禁止吃飯打統編嗎？政府可以採報備機制，而非禁止法人買住宅！」上櫃營建股三圓建設新任董座王雅麟，今(27)日在股東會後針對政策提出批評，「我們贊成政府打炒房，但不知道是不小心還是故意，演變到最後變成打建商」。 上櫃營建股三圓建設今日召開股東會，未開放媒體入席，去年營收為9571萬元，全年稅後純損2.71億元，每股稅後純損達4.71元，不過還是大方配發現金股利每股2元，現金殖利率約2.3%。   父交棒後首場處女秀 三圓王...

新北市土城區某都更案中，一連串的選配爭議浮出檯面，引起了廣泛關注。該案涉及建商與地主之間的合約約定，以及是否應將「優先選屋權利」明確納入都更事業計畫中。 建商與王先生以及李小姐分別簽訂了合約。王先生原本擁有一樓店面，雙方約定在重建後，可以選擇與原本位置相對應的A店面；而李小姐則擁有一棟透天厝，她希望在更新後能分配到頂層十七樓。然而，在進行權利變換的選配日當天，程先生和程小姐突然出現，分別要求選擇一樓和十七樓的位置；建商為了不違反與王...

在地耕耘30多年的三豐建設，以都更、危老為主而被稱為台北市大同區都更王，今(25)日舉行股東會，在整合開發案陸續開花結果下，去年合併營收年成長22.76%，總經理游瑞興會後受訪時表示拜政府危老條例所賜，加快開發速度，並從整合過程體悟到「地主都惜售，覺得蓋一塊少一塊」，從業以來沒碰過房價跌。 危老條例自2017年開始實施，讓三豐建設耕耘多年的開發整合案陸續開花結果，目前線上在興建的個案除大同區「承德一案」採都更外，其他包含「長安匯」、「雲極」、「雲...

藝人周杰倫砸逾6億元買下台北市大安區指標豪宅「和平大苑」頂樓戶，該社區為都更改建案，律師透露，由於都更程序耗時，地主從簽約到正式取得建照隔了5年，房價從每坪50萬元飆漲到150萬元，價值產生落差，因此遲至完工後、晚了4年才達成選屋協議。 屋齡8年的「和平大苑」為指標都更改建案，分為前後2棟2門牌，前棟和平東路門牌規劃38樓大坪數豪宅，也是周董買下入住的棟別，歷來交易價格扣除地主分回找補特殊戶，從每坪119~225萬元不等；後棟金山南路門牌規劃14樓約36~...

編輯著作／梁博超文／梁博超蘆洲1處35年的社區於2021年被認定為海砂屋，社區住戶凝聚共識啟動重建，新北市住都中心在2022年11月與社區簽約後，協助向新北市府提出劃定更新地區，而新北市都更處已於今（2023）年3月22日公告實施，不僅同意比例從80％降低至50％，更享有時程獎勵，將加速都更程序。蘆洲長安街路段共有3處海砂屋，其中本處於2020年經由新北市府「挺安全方案」鑑定為海砂屋後，由新北住都中心進場輔導整合。(圖/新北市政府都更處)蘆洲長安街路段共有3處海砂屋...