【住展房屋網/綜合報導】位於台北市民生社區的延壽國宅J區都更案，日前舉行拆除典禮。全案歷經10多年過程，將改建為21層鋼骨鋼筋混凝土建築，共490戶，預計2027年完工。 延壽國宅系列最大案 預計2027年完工 台北市政府都更處表示，延壽國宅系列涵蓋6個都更案，其中鄰近西松高中北側的延壽J區，重建前為7層的海砂屋建物，是延壽國宅系列中最大的更新案，總戶數共336戶。 據報導，延壽J區基地面積約3,035坪，於1995年鑑定為海砂屋。改建後，中工可分回15...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都更處公告招租永平社宅一戶三房型住宅，並於今（2022）年6月21日至6月30日期間，採先到先辦、隨到隨辦的方式辦理，家庭人口數滿3人以上且符合資格的申請者，可於都發局中區辦公室（地址：台北市中山區南京東路三段168號18樓）提出申請。 台北市都更處表示，永平社會住宅座落於淡水河岸第一排，除了享有水景外，周邊還有社子公園及河濱腳踏車道、社子島棒壘球場等休閒空間，加上鄰近環河快速道路、重陽大橋、百齡橋等道路，交通相當便...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北捷運101站及信義安和站之間的「信義三興」公辦都更案，近日辦理動土，未來將規劃以「共生+共享」微型城市概念，興建黃金級綠建築住商大樓，並設置「屋頂花園、共享陽台」，提供鄰近上班族及居民享有開放的活動區域。 台北市都更處表示，本案基地位於信義路及光復南路交會點，屬於交通便利的黃金地段，土地面積約316.11坪，屬第三種商業區，容積率630％、建蔽率65％，其中市有土地占59.2％，私有土地地主有7人，占比率40.8％，全案由...

【住展房屋網/綜合報導】為新北市首案「都市計畫內防災建築再生自治條例」的海砂屋，基地位於蘆洲區水湳街，目前已完成成屋頂版勘檢，預計不久後就能提供住戶安全的新家。 新北市都更處指出，本案基地面積約100坪，重建前為地上5層的海砂屋，共計10戶住宅，自2018年申請「都市計畫內防災建築再生自治條例」、2020年取得建照後，未來規劃為地上12層、地下2層的住宅大樓，總規劃23戶住宅。 多元都更案件多 蘆洲件數成長2.6倍 新北市都更處表示，在建立多元都更管...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處公告，鄰近松山機場、捷運文湖線的「松山民權東公辦都更案」近日正式動工，興建2棟黃金級、銀級綠建築大樓，並以智慧生活實驗室理念，打造開放工作空間、展覽場域及圖書館等公益設施，預計將於2025年完工。 台北市都更處表示，本案位於松山區敦化四小段363-1地號等5筆土地，合計面積約1,329坪，期望藉由都市更新整體規劃，強化當地都市生活機能，增進土地使用效益。 冠德加碼1億資金 修復海軍將官官舍 台北市都更處指...

【住展房屋網/綜合報導】新北市海砂屋數量不少，為加速推動海砂屋重建，新北市府推出「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」，只要住戶達成百分之百同意的申請案，即可獲得50％容積獎勵。不過此方案遭質疑，百分之百同意門檻過高，導致重建案遭容易因意見戶卡關。 對此新北市城鄉局長黃國峰表示，「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」的時程會延長，除原100％同意給予容積獎勵50％的方案延續外，也將針對未達100％同意的案件，朝調降獎勵值的方向規劃。 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都更處近日公告，位於永和國小旁的都更案，於今（2022）年5月28日通過都委會審議，待計畫核定後，將辦理拆除重建作業，翻轉當地老舊建物。 興建28層建物 54戶分回作社宅 新北市都更處指出，本案基地位於永和區中正路、中正路412巷及中正路412巷20弄街廓，總面積約1,248坪，將興建2棟地上28層、地下5層的住商混合大樓，其中24.33％屬公有土地，因此，待該案完工後，市政府可分回約54戶住家、以及26個停車位，未來規劃社會住宅使用。 ...

【住展房屋網/綜合報導】為加速都市更新審議過程，新北市政府連同新北市建築師公會於今（2022）年6月1日正式推出「都市更新案件建照先行審查」，明訂建照審查將提前至都更審議期間，有效增加計畫內容穩定性。 降低變更時程 至少縮短半年時間 新北市都更處表示，在辦理變更事業計畫以及平行分會作業時，因建造執照申請的圖面、檢討內容細緻度有出入，導致在核定後案件在申請建造執照時，會出現建管規定檢討錯誤、漏未檢討等情形，拉長整體時程，因此透過提前檢視建...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都更處近日通過2案防災都更案，分別位於五股區登林段及汐止新峰段，透過都市計畫變更，提供容積1.5倍的容積獎勵，協助屋主用較快的速度，換回安全的新住處。 新北市都更處表示，五股區水碓里明德路上，申請面積約401坪，為3棟屋齡超過40年建物；位於汐止區水碓街上的「汐止新峰段案」，申請面積約104坪，為2棟屋齡超過52年建物。經透過建築耐震能力評估，確認該建物結構安全具有危險性後，採拆除重建方式辦理。 容積獎勵加碼1.5倍 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推出的「電梯特快車」方案，近日通過位於中和區的申請案，該社區將取得200萬元工程補助，增設2座電梯，若在期限內完工並取得使用執照，還可另外取得120萬元獎勵金。 新北市都更處表示，本次通過「電梯特快車」方案的社區，位於中和區圓通路一處屋齡約37年的2棟雙併山莊，約有20戶住家，其中8成住戶是60、70歲以上的長者，為解決長者上、下樓梯的問題，於今（2022）年4月提出申請、5月取得補助認定，預計將於10月底前完工。 趕快...