儘管都更部分條文被判違憲，導致推動卡關，但基於居住品質提升及都市公安，都市更新之推動仍有其必要性，未來將有更多民眾參與其中。據此，了解都更的基本流程及相關事項，應當是現代城市居民的必修課程…「我家要都更了！我該注意甚麼？」 儘管法源部分條文被判違憲，使得近期都市更新陷入瓶頸，甚至停擺；不過基於生活品質改善，老舊建築改造，乃至都市公安、防災等角度，都市更新仍有推動的必要與急迫性。因此上述的情境問句，想必是未來每個住在城市都會的台灣人民，...

【住展房屋網/台北報導】2016公辦都更元年開跑！台北市政府日前表示，將於今天召開公辦都更8+2旗艦計畫都計會議，並由副市長林欽榮主持，會議除了公布「北市公辦都更8+2旗艦計畫」外，也將預告「公辦都更實施辦法草案」。 林欽榮表示，過去台北的都更類型多為民辦都更，但因單點住宅改建缺乏公益性和區域計畫指導，無法帶動產業轉型、並使整體地區機能改善。因此北市府將在具有多項機能條件的區域，推動「公辦都更8+2計畫」，預計將協助3800戶住戶都更、並取得4100戶...

【住展房屋網/台北報導】台灣高齡化社會即將來臨，但因部分老舊公寓尚未設有電梯，導致高齡長輩上下樓困難，因此新北市都更處自2011年提供興建電梯補助。而今年諮詢的275位民眾卻找不到施工團隊，為此，都更處開始招募電梯施工黃金團隊，盼降低民眾興建門檻。 都更處表示，舊公寓增設電梯的工程相當單純、施工期也短，預估未來高齡化社會，申請興建電梯的數量將大幅成長，商機無限，且台灣電梯廠商、建築師、營造單位多投入新建物電梯興建，對既有建物卻少有涉略。更...

【住展房屋網/台北報導】新北市老舊公寓加裝電梯補助，開跑後終於出現安裝首例。新店郭家在終於順利取得使照後，電梯正式啟用。由市府和住戶各出一半經費，住戶表示，終於可以將母親接回來同住。而原先因不方便上下樓梯的其他年長住戶，也因工程完工，相當興奮。 新北市政府都更處長王玉芬表示，老公寓增設電梯涉及空地條件、建管法令、住戶是否願意負擔興建資金及意願整合等問題，有一定的困難度。除非已有全體住戶100%同意的申請案，才可簡化程序，免循都更條例程序...

【住展房屋網/台北報導】台北市第一座以設計產業為主的『中山設計產業園區』開發案，日前已上網公開招標。北市府表示，園區前身為去年吹熄燈號的『中山創意基地URS21』，是市中心少有的大面積精華商業區土地，由於都計分區為商四特，容積率達504%，發展具靈活性，將作為2016台北世界設計之都亮點計畫之一。 北市府指出，該基地將採BOT地上權方式開發，同時也將原中山配銷處建物原址保留，以促進設計產業群聚效應，期盼能提供優質環境，並創造中央與地方合作的經典案例...

營建署今年2月公告放寬5樓以下老舊公寓加裝電梯的同意比例門檻，為更完整地回應民眾的疑問，崔媽媽基金會表示，將於3月21日舉辦老舊公寓加裝電梯說明會，邀請專業者於現場提供諮詢與評估。歡迎有需要之民眾踴躍報名參加。 根據崔媽媽基金會擔任北市都更處整建維護輔導團隊的經驗，發現公寓加裝電梯往往面臨幾個困境：1.同意比例、2.基地條件、3.經費。其中同意比例及費用多寡，則常引起住戶間的紛爭。 為此，營建署在今年2月將同意比例調降為，僅需二分之一以...

新北市所推動的「簡易都更」，以簡單又快速的程序，提供老屋更新的另一途徑，目前已有 3 案核准且開工，而位於五股登林路上的第四案也在12日取得建照。 簡易都更第四案位於五股登林路上，雖然是住宅區但早期配合產業發展以工廠使用為主，如今隨著都市機能調整，透過簡易都更將改建為擁有 66 戶，地上 14 層、地下 4 層的住宅社區， 留設 440 平方公尺的小型鄰里公園，讓周邊居民增加休憩空間，也提供 4 公尺人行道及協助開闢 8 公尺計畫道路，讓地區交通系統不論是人...

近年颱風地震等天災頻仍，在在考驗台灣都會區建物的結構安全與城市防災機制的能量。基於此點，內政部長李鴻源稍早揭示所謂「防災(都市)更新」的概念，隨後也的確引發廣泛討論。而更重要的是，地方單位已陸續提出對應的新策略。首先，當然是新北市呼應揭櫫的「簡易都更」，也就是放寬更新獎勵基地下限，從原本的1000平方米減半至500平方米；再者，雙北市日前先後針對申請更新容積獎勵案，提出需取得對應等級綠建築標章的新措施，也可視為同性質政策，畢竟綠建築的節能減廢...

受到去年台北市政府強拆文林苑地主王家事件衝擊，都更市場急凍超過一年，直到七月份法院做出王家納入都更確定合法的判決後，被業界形容「都更已死」的市場氛圍已開始轉變。 如今不只文林苑業者樂揚建設重啟興建工程，同時遠雄、興富發等建商也不再觀望，紛紛重新評估都更的可行性，就在這個都更融冰的好時機，原本看似無力處理都更困境的官方單位，竟也突然功力大增，中央、地方紛紛祭出新絕招，趁勢要為都更加溫，只不過讓人好奇的是，這一連串打出的防災型都更、簡易...

位於台北市仁愛路四段的「仁愛尚華大樓」，在去年宣佈社區住戶自辦都更，921危樓搖身變成人人稱羨的豪宅，於是大台北地區掀起都更熱潮，屋齡愈高的老舊房子，頓時成了投資客的搶手貨。不過根據統計，台北市去年的都更成功機率不到5個百分點，房仲業者擔心，都更宅的變數、風險高，恐怕會引爆都更宅泡沫化。 ■　都更申請案暴增 核定機率遞減 　　依據台北市都更處的統計，從民國92年至去年12月25日止，總計在七個年頭當中，都更機率最高為民國96年的7.3%、最低為民國92...