近日接連傳出天坑、地基掏空事件，北市大直甚至發生建案開挖，導致周邊民宅傾斜的重大工安意外，由於全台各地都有建案如火如荼進行中，民眾也人心惶惶，擔心自家恐遭波及。知名結構技師戴雲發則提醒，若自家周邊有工地正在開挖，可以做到2件事自保。 天坑、地基掏空頻傳 專家曝主因 建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，建案工地鄰損事件一直都有，不過近年都會區的危老都更案大爆量，緊鄰民宅的深開挖越來越多，尤其是雙北，數量更是以往的好幾倍，類似意外也會...

基泰建設「基泰大直」因施工不當，造成鄰近民宅大規模傾斜，甚至下沉成危樓，不少專家將矛頭指向連續壁斷裂，導致一連串災難發生，如今北市府也公開連續壁廠商為「齊崴營造」。 台北市長蔣萬安針對基泰建設重大工意外，做出4點裁示，包含與4大公會合作，就北市184處施工工地進行全面清查，尤其針對基泰建設與福益營造的工地；並要求都發局即刻全面檢討《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》SOP和相關機制，並提出改進方案。 ★延伸閱讀★買房要選建商or營造廠？ 專家...

預售屋市場量能減弱，傳統旺季928檔期顯得欲振乏力，不過台中卻逆勢成長，在5大總銷破百億元指標案領軍之下，共計65案、總銷金額逾1600億元居六都之冠，年增率達3成。專家分析，主因是去年底累積的遞延買盤和推案慢慢回籠，加上新青安優貸方案上路，為首購買氣挹注撐盤動能。 根據591新建案統計六都928檔期，共有283個新建案登場，其中台中就佔了65件、總銷高達1672億元，年增3成，不僅推案數及總銷售金額居六都之冠，也是唯一逆勢成長的都會區。591新建案分析，目前...

文／蔡余婕 新北市三重仁義段公辦都更案今日開工，將捐贈7處公益設施，包含警察局派出所，以及公共托老、公共托育、公共化幼兒園、社會住宅、活動中心等，基地南側基地則預留1,720坪開放空間，串連「銀新未來城」，全案預計2026年完工。 三重仁義段公辦都更案，捐贈1棟3層樓共400坪的警察辦公大樓今日動工。圖片來源：新北市政府都市更新處提供。 難得大基地都更案 設置千坪開放空間 新北市政府都市更新處表示，都更案基地位於三重區五華街、五華街57巷、...

文／蔡余婕 財政部北區國稅局表示，個人出售適用舊制的房屋（2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得，且持有期間超過2年者），非新制房地合一稅課稅範圍，而應就房屋部分，依實際交易價格計算財產交易所得，課徵綜合所得稅。 北區國稅局說明，依《所得稅法施行細則》第17條之2，納稅義務人出售房屋，如果能提出交易時的成交價額及成本費用的證明文件，其財產交易所得的計算，依《所得稅法》第14條第1項第7類規定核實認定；若未申報或未能...

台北市中山區大直街94巷7日晚間，驚傳多棟民宅傾斜、龜裂，甚至有一棟建築塌陷，最後連建案基地本身也崩塌，整起事件的罪魁禍首則指向一旁的興建中的案子「基泰大直」。對此，民進黨立委高嘉瑜痛批，冰凍三尺非一日之寒，「基泰建設劣跡斑斑，到底誰在包庇？」要求北市府必須給民眾交代。 高嘉瑜指出，基泰建設因施工不慎，造成大直6棟民宅龜裂傾斜鄰損重大工安意外，甚至導致其中一棟公寓倒塌下陷，一樓直接變成地下室，而根據住戶表示，鄰損問題日復一日，曾多次向...

北市中正區大直街的建案「基泰大直」，工地施工疑似損鄰，造成周邊5棟民宅大樓塌陷，根據EBC地產王調查，預售最高一坪要價144.39萬元，房價之高對比工安品質令人唏噓，如今更已全面停工。 回顧工安事故，「基泰大直」建案所在路段，昨(7日)晚間路面塌陷，現場不斷傳出坍塌巨響，後續緊急疏散附近35戶共144人，先行安置在實踐大學教室，並分批將人送往旅館安置住宿。基泰建設稍後也發布重訊，強調建已停工，不會逃避相關責任。 「基泰大直」位於大直街94巷尾，整棟12...

台北市大直街94巷民宅9月7日晚間發生嚴重傾斜下陷，初步推估是與鄰近建設工地有關，但有網友查早期地圖後，發現該處以前是大片水田，地基含水量高，驚呼「怎麼可能穩」。 大直房屋下陷事件引發外界討論，一名網友在論壇在PTT上發文，表示此次的嚴重事故，當然建商一定要負責，畢竟該建築物內的居民住了三、四十年沒事，是因為建商動工沒穩固地基，才造成了嚴重損害。然而，他認為住戶也要付一部份的責任，直言「當初就不應該在那裏買房子」！自己查過該處的早期地圖，...

大直街94巷屋齡40年公寓7日發生嚴重傾斜，369位住戶緊急撤離。有網友嘆，後續官司曠日廢時，住戶想回家恐怕要等十年以上。但有人提一解方，稱可讓建商與住戶雙贏。 大直老公寓坍塌事件震驚各界，當地居民的後續情況也引發關注。有網友在論壇PTT上發起討論：「大直住戶要多久才有新房子住？」，稱聽到有人說當地住戶未來能因禍得福，不但能直接都更還有機會拿到大筆賠償，甚至戲稱他們是「天選之人」。讓他很好奇，目前兩家建商都說不是自己的問題，市府之前也曾說沒安...

為降低購屋族負擔，財政部推出的「新青年安心成家貸款」（簡稱「青安貸款」）於8月1日上路，不僅利率優惠、貸款年限和寬限期延長，貸款金額也提高到1000萬元。台慶不動產根據1000萬元的優惠貸款上限，整理高雄市過去一年總價在1000萬內的熱門交易路段，「新光路」以年成交100件拿下第一，「民族一路」以99件緊跟在後，「自強三路」則以70件成交位居第三。這三個路段在1000萬內皆可買到兩房加車位、三房加車位的電梯大樓物件，可滿足首購和小資族的成家需求。 南高雄「...