【住展房屋網/綜合報導】台北市政府自民國89年推動「大稻埕歷史風貌特定專用區容移作業要點」，規定建商可購買當地容積、轉移至其他區域增加樓地板面積，並與地主達成修護老舊建物的共識，維持當地歷史風貌；但因北市府擬將大稻埕容移規定回歸北市都市計畫，達到「全市統一」的目標，讓建商未來在大稻埕購買容積時，得一半跟地主買、另一半則跟市府買，並限定容移條件，避免出現「容積亂飛」問題。 據報載，當地地主因不滿都發局提出計畫檢討時，新增需繳交容積代金，...

【住展房屋網/綜合報導】因應台中鐵路高架化第一階段已通車啟用，市府提出「台中大車站計畫」，日前獲內政部都市計畫委員會審議通過，整合周邊低度利用公有地變更為車站專用區，未來將以「共站分流」的概念，整合火車站、市區公車、城際客運轉運站、雙港輕軌捷運站，建構大眾運輸立體廊道。 此外，現為台鐵所有的市定古蹟8、10號倉庫，所在地為都計車站專用區；以及台鐵局所管的歷史建築「台中市火車站附屬設施及建築群-新民街倉庫群」土地，也由商業區變更為保存區，...

【住展房屋網/報導】預計107年底竣工的南港東明公宅工程，日前遭台北市議員陳彥伯在議會質詢，指責北市都發局長林洲民和東明公宅建商熟識，認為林洲民未迴避利益。對此，都發局局長林洲民澄清，都發局辦理公宅招標均採高道德標準，任內公共工程「連一顆蘋果都沒收過！」絕對禁得起考驗。 南港東明公宅基地位於南港區南港路二段38巷周圍、近東明公園與南港車站，預計興建約700戶公共住宅，規劃套房（8-10坪，室內實際坪數不含公設，以下同）、一房（10-12坪）、二房（16-...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前舉辦公共住宅招標說明會，廣邀建築設計、營造、ICT產業等相關代表，宣告大同區明倫及北投區奇岩公宅統包工程已上網招標，總採購金額達28億元；另外也預告將在年底前將陸續進行其它公宅採購發包，總營建經費將達120億。 都發局指出，「大同區明倫公宅智慧社區統包工程」規劃興建地下2層，地上11層建物，可提供公宅380戶，房型分為一～三房型，坪數10~25坪，統包發包金額約17億；「北投區奇岩公宅統包工程」也已上網公告，規劃興...

【住展房屋網/台北報導】為提供民眾更多可負擔且宜居的住宅環境，台中市政府推動8年1萬戶的社宅政策。今年底將在北屯區北屯段推出第4處市府自建社宅，預計提供220戶，且規劃設計及工程監造經費已獲市議會審議通過，本月中旬將上網公告招標，邀請建築師參與規劃設計，提升社宅的環境品質。 都發局說明，北屯區社宅潛在需求強度較高，加上土地屬無償撥用國有地，開發條件相對單純。基地鄰近台鐵太原站、北屯國小、三光國中、三光黃昏市場、卅張犁公園等設施，生活機能十...

【住展房屋網/台北報導】台中市都發局日前舉行優良公寓大廈評選活動頒獎典禮，表揚13個各類組得獎社區，並肯定這些社區在防災安全、節能減碳、管理維護、社區營造、智慧創新、綠美化等方面的表現；另有17個在單項表現突出的社區，也頒發特色獎肯定。 都發局副局長紀英村表示，本次評選主要依各社區「使照取得時間」及「社區規模」分為5大組，並於每組評選前3名後，再增設8種社區特色獎項。今年度也邀請產、官、學各領域等12位專家自66個參賽社區中，選出優良公寓大廈...

【住展房屋網/台北報導】堪稱高雄現代化都市原型的哈瑪星地區，高市府為避免當地老屋風華日益消散，去年起都發局即透過提案補助，鼓勵青年發揮創意進行老屋改造，目前已有多棟老屋重獲新生，並有3棟特色老屋正加緊趕工，預定年底開張營運；另有多件提案正進行審查。 都發局以當地麗雄街13號、鼓元街55、57號地老屋為例，前者原為日本時代的診所，在保留老屋原有格局的情況下，1樓除提供簡易餐飲，2樓也將做為藝術創作者的工作室及展覽空間；而位於鼓元街55、57號連棟...

【住展房屋網/台北報導】台中市議會都發建設水利委員會議員，日前參訪台北市文山區興隆公宅一區，由都發局副局長接待，就北市住宅政策、通用住宅、智慧住宅等各面向說明，藉由該次參訪，讓雙方獲得良好的公宅經驗分享與交流。 都發局表示，興隆公宅一區是市府積極推動公宅建設的首部曲，各項生活設施完善，並採委託物管公司管理模式，加上建置有屋頂田園城市，為公宅居住空間與自然農園連結完成的首例。同時，興隆公宅也是市府與科技部、台電合作推動智慧電網實證計畫...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府採兩階段興辦方式，推動4年5千戶、8年1萬戶只租不售的社宅政策，今年底將在北屯區北屯段推出第4處自建社宅，預估總工程費用5億1776萬，並以「台中市住宅基金」向銀行長期低利貸款，明年先融資3000萬辦理工程發包，盼市議會給予支持，完工將可提供220戶優質住宅單元。 都發局表示，市府積極評估符合「三好一公道」的社宅興辦地點，繼豐原區安康段、大里區光正段、太平育賢段等3處自行興建案及民間參與的西屯區惠來厝段等基地後，預計...

【住展房屋網/台北報導】位於高雄壽山入口處的金馬賓館舊館舍，可望延續軍旅記憶活化再生！高市府與財政部國產署、交通部臺鐵局及國防部軍備局歷經多年協商，近日終於完成簽約及點交作業，並正研擬招商文件，預計下個月公告招租，可望打造成創意新地標，為鼓鹽老城區注入發展新能量。  市府指出，金馬賓館過去是往返外島差假官兵的暫宿處所，樓地板面積約915坪，土地面積約924坪，為都市計畫第四種商業區及住宅區，既有建物經修繕後相當適合主題旅店、文創產業進駐，預...