【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前提出的捷運聯開宅政策，目前共有570戶，入住率卻僅45.6%。因此都發局再度開放申請，共有小碧潭站149戶、台北橋站161戶，並取消年齡上限45歲的限制，只要滿20歲就能申請。 都發局表示，只要民眾入住第1年後的扣分在3分以內，第2年就能以市價7折減收租金。申請條件為必須滿20歲，設籍北市或在北市就學、就業，且本人、配偶及戶內的直系親屬都沒有自有住宅，家庭年收入在125萬元以下。另外，申請2房型者，人口數必須達2人以上。...

【住展房屋網/台北報導】繼北市訂立新違建罰則後，台中市政府為預防違建造成的公安問題，自昨日開始實施『臺中市違章建築執行原則」』有條件讓無涉公安的既存違建在拆除前，可使用『非永久性建材』修繕並拍照列管，希望能以務實態度管理都市違建，並兼顧民情與公共安全。 中市府都發局表示，今年市府至八月查報的違建案件已超過5000件，因此新訂的違建執行原則並非要強迫違建就地合法，而是以較務實的態度，訂定處理方式以便於執行。 都發局強調，考量過去既存違建想...

大台北地區為了防洪，讓社子島限建將近半個世紀。在這個命運多舛的沙洲，幾乎沒有建設資源，到處都是老舊不堪的建築物。但柯文哲宣布，年底前開發案將會定案，彷彿為社子島又捎來一絲希望的曙光……說到社子島，很多人對它很陌生，印象中就是一個發展落後的地方，有些人以為它真的是一個「島」，有些台北人甚至沒到過社子島。但社子島並不是真的島，而是基隆河與淡水河交匯處的沙洲。五十幾年前葛樂禮颱風襲台，造成大台北大淹水，於是政府宣布自民國五十九年起，社子島劃...

【住展房屋網/台北報導】經鑑定為海砂屋的大同區大龍市場，在拆除後已委託設計及監造案上網招標。北市都發局長林洲民表示，這將是大同再生計畫的第一個標竿，未來會在原址興建一棟地下4層、地上14層的建物，1至6樓為市場、社福設施，7樓以上預計為住家與屋頂花園，力拚2018年完工。 大龍市場在2011年被鑑定為海砂屋後，今年7月1日便展開拆除工程，預計12月27日完工。林洲民表示，大龍市場是大同再生計畫的首件工程，將由都發局監督設計規畫，工務局監工，再由市場處負...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府都發局日前宣布，軍方所轄的13公頃大溪埔頂營區將釋出活化，成為桃園升格以來的首例釋出案件，對此，房地產業界則看好會帶動周邊發展。 都發局表示，8月就會啟動都計變更作業，並辦理公開閱覽，之後交桃園市、內政部都委會審議。 都發局指出，埔頂營區原屬埔頂都計機關用地，現況雖為使用中的營區，但因位處重要交通節點及都市地區，桃園市政府團隊一直向國防部軍備局爭取釋出，最後終獲軍方同意。市政府表示，目前還在處理整體規畫...

【住展房屋網/台北報導】台北市信義區福德街的廣慈博愛園區福德平宅，將於本周五拆除5棟建物，預計9月25日拆除完成。北市都發局表示，拆除後會先進行基地綠化，並設置100個停車位，而為加速工程進度，拆除作業無週休，一週七天從每日上午8點到下午6點施工。 不過在地大仁里里長蔡桂清表示，長時間施工對周遭老人生活影響很大，希望周日能暫停施工，其質疑，營造廠施工時間過長，是為了配合市長柯文哲的剪綵時間，對此都發局長林洲民表示，市長不會為了剪綵而剪綵，中秋...

【住展房屋網/台北報導】為衝刺公宅存量，北市府擬將南港區舊莊里一處市有地規畫為公宅，採綠建築設計，並設置托育及無障礙設施，照顧周邊居民。都發局表示，只要半年內獲周邊住戶100%同意，整體街廓即可一起納入公辦都更範圍。 都發局說明，該基地原為低度利用的綠美化空間，經規畫後將變更為「住三（特）」地目，容積率可從225%提高至337.5%，增加公共住宅規模。在工程設計上，基地將退縮留設開放空間，並留下400平方公尺公共廣場，低樓層部分則開放具社會關懷理念的...

【住展房屋網/台北報導】北市府為解決工業住宅問題，依二次施工對建商採『一樓一罰』取締，台北副市長林欽榮日前表示，未來會修法對違規工業住宅課徵最高3.6%的房屋稅率，並就此依《都市計畫法》開罰住戶6-30萬元罰鍰。 建管處2013年查獲10件工業宅，當中不乏知名建設公司如遠雄、興富發、維多利亞等業者，多數均已改善並繳納罰金，但民間仍不斷有工業區違規使用之情事，因此財政局長蘇建榮表示，為杜絕違法工業住宅，未來將改用3.6%的非自用稅率課徵房屋稅，坦言此舉...

【住展房屋網/台北報導】台北市都發局長林洲民日前透露「文山再生計畫」構思內容，希望將已拆除的Zoo Mall商場，改造為具有動植物展覽的平價住宿空間，並開放景美溪畔露營，住宿民眾還可搭乘貓纜，感受動物園與貓空的自然氛圍，讓昔日的蚊子館變身台北南區的觀光亮點。 林洲民強調，四獸山至文山區一帶，是台北市最重要的南邊綠帶，佔地165公頃的動物園，也很適合開發成螢火蟲步道、深山小徑等，將文山Zoo Mall改建為平價住宿空間，還可結合夜間動物園導覽、螢火蟲步...

【住展房屋網/台北報導】上週末蘇迪勒颱風狂虐過後，全台災情慘重，連北市大巨蛋屋頂浪板都被吹落，隨風起伏不定，宛如忠孝東路血滴子。建管處日前進行屋頂勘查，發現部分板材和物件沒固定完全，要求立即改善，並對遠雄開罰9萬元。 在遠雄修復完成後，北市信義分局解除忠孝東路段及光復南路段超過40小時的交通管制，並對造成市民不便表達歉意。但對於已完成10%的大巨蛋天花板是否拆除，雙方仍無共識。 遠雄公共事務室經理楊舜欽表示，掉落的浪板是停工後撤下的臨時工...