台中宣布建照延長3年！盧秀燕：土方新制「準備好再上路」 M傳媒房產中心／M編 土方之亂還沒解決，中央的爛攤子，台中市府不幫你扛了！台中市都發局今日宣布，針對114年及115年度核發的建造執照案件，將延長建築期限，114年度案件合計展延3年，115年度案件自動延長2年，採免申請方式辦理。市長盧秀燕更直接向中央開砲：「新制等準備好再上路，地方會全力支持！」 建照延長3年，免申請自動生效，中央做不好，地方自己救 都發局說得很白，土方新制上路後，電子聯單...

文／陳昱均 「斯文里二期」基地現況相對老舊。圖／台北市都市更新處 當都市不斷開發、土地取得愈加艱難，「舊社區重生」正悄悄成為新顯學。政府積極推動都更、整宅專案與補貼機制，使更新案逐步取代重劃區，成為2026年最被看好的明星商品。《住展》實地探訪北市三個不同階段的更新現場，包含「斯文里二期」、『南港新都』到「吳興街二期」，都能清楚看見都更從政府主導到民間自力的完整演進，也看見每個案子背後，那群願意等待、願意堅持的身影。 斯文里二期 四十...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為解決老舊公寓增設電梯時常遭遇的1樓違章建築占用空間問題，推出「優先查報拆除」機制，並結合補助與輔導措施，協助社區排除設置障礙，加速改善居住環境品質。 台北市都市更新處表示，目前最常見的電梯增設方式為「外掛式電梯」，因屬新增昇降設備，須依法申請雜項執照，以確保結構與施工安全。依中央規定，只要基地內土地所有權人及持分過半同意，即可提出申請。市府除協助住戶整合意見外，也透過補助減輕財務負擔，提升推動意願...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市政府昨日正式公告「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都市更新案」最優申請人，由台灣人壽保險股份有限公司獲選，預計投入約180億元資金，於澄清湖畔打造全台首座結合運動休閒、商旅服務與樂齡健康產業的複合式園區。本案更新後總開發價值預估達251億元，不僅是國內首件以運動與樂齡產業為核心的公辦都更案例，更是高雄推動健康產業升級與轉型國際運動城市的重要里程碑。高雄市秘書長郭添貴指出，此案採取「運動加醫療」的雙引擎發...

台南鐵路地下化年底通車！百年車站將變身「立體化城市門廳」，站區招商啟動 M傳媒房產中心／M編 台南市區鐵路地下化全線軌道已完成接合，預計今（115）年底達成下地通車目標。臺鐵公司為配合未來台南站區多元複合機能的招商開發需求，申請辦理都市計畫變更，市府自3月24日起辦理公開展覽，象徵台南百年車站門戶再造邁入關鍵新里程。 8.5公頃「車站專用區」打造立體化城市門廳 都發局代理局長林榮川表示，本案都市計畫變更的核心目標，是將台南站區整合調整...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市南機場整宅公辦都市更新再傳進展。繼單元三順利完成招商後，單元四與單元五在短短2年內成功整合392戶住戶意願，參與比例雙雙突破9成，正式邁入招商階段，展現高度共識與更新決心。 本案起因於2024年4月3日花蓮地震，造成屋齡逾50年的南機場整宅多處建築受損，其中單元四與單元五受影響最為明顯。在安全疑慮提升下，住戶整合進度加快，短短一個月內意願即達75％，跨過第一階段門檻，正式啟動都更程序。 單元四部分因被列為震後黃單建...

台積電高雄廠旁再推都更！R17站A6街廓招商72億，打造科技生活聚落 M傳媒房產中心／M編 高雄市政府今（27）日舉辦「高雄捷運R17世運站周邊A6街廓都市更新案」招商說明會，吸引近13家國內知名建設公司、資產管理機構及投資公會代表參與。副市長林欽榮表示，隨著台積電高雄5座晶圓廠進度如期推進，R17站A6街廓將成為半導體S廊帶「科技與生活」接軌的關鍵樞紐，預估帶動投資金額上看72億元。 台積電5座晶圓廠加持，高雄成全球先進晶圓聚落 林欽榮指出，台積電在高...

內壢火車站旁荒廢38年！第三市場公辦都更9月動工，2030年完工 M傳媒房產中心／M編 桃園市中壢區內壢第三市場都更案，終於要動了！這塊位於內壢火車站旁的精華地，自1987年拆除後閒置38年，如今終於迎來重生。 桃園市議員張曉昀、葉明月昨（20）日在議會定期會質詢時，都緊盯這個內壢地區首件公辦都更案的進度。都發局長江南志明確表示：預計今年9月動工，2030年可如期完工。 38年閒置，如今翻身 內壢第三市場位於內壢火車站旁，土地面積2212平方公尺，公有地占...

各縣市土方政策大PK！北市缺土資場、桃園航空城收土、高雄推A直送C...網友最推這個 M傳媒房產中心／M編 土方去化問題持續延燒，從北到南，各縣市政府正面臨嚴峻考驗。有的地方找不到土資場，有的地方土方滿到無處去，還有的地方試圖用新政策突圍。這場「土方之亂」不僅考驗建商的資金調度能力，更考驗各縣市政府的行政效率與橫向協調能力。 台北市：公有土資場難產，業者哀嚎「有土無處去」 台北市營建剩餘土石方長年仰賴外縣市處理，但隨著各縣市陸續提高接收...

高市都更教育講習開放報名 都發局：助民眾掌握都更權利 「想幫家裡老房子談都更，但平日要上班、假日要帶小孩，到底哪裡有資源？」高市府都發局聽見您的心聲了！115年度高雄都更教育講習除了實體課程，更推出「高雄都更數位學習平台」，讓市民不管是在通勤路上、閒暇時間，只要打開手機，就能看懂都更法規與相關資訊。 自110年起，市府即固定舉辦都更教育講習，除了更新會理監事及發起人外，市民報名也相當踴躍，合計已突破1,500人次參加，今年都更講習分上、...