台北市政府推明倫社會住宅租金引發討論。前都發局長林洲民今天說，北市府近期引用社宅租金計算公式是前所未有的案例，租金是公共議題，「取利於民」不可取。 對此，台北市政府發言人陳智菡表示，北市社宅公告租金總價，由3家估價師查估10家以上周邊住宅租金標準訂定，低於市場行情85折，且社會局針對經濟弱勢住戶提供新台幣3000元至1萬1000元租金補貼，降低住民負擔。 她說，社宅是公共議題，政府財政有限，扶助經濟弱勢也應考慮財務成本壓力，避免擠壓其他公務預算與照...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為完善安平港區整體交通系統，爭取中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」，都市計畫於上月經內政部都市計畫委員會審議通過。市長黃偉哲表示，市府為加速活絡安平港區聯外交通，由工務局辦理橋樑規劃，未來橋樑將採輕量型造型鋼筋混凝土橋。 另由都發局積極辦理都市計畫變更作業，全案於今年6月公開展覽、8月台南市都市計畫委員會審議，日前已經內政部都市計畫委員會審議通過，「安平漁港跨港大橋新建工程」對地方...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府都市發展局運用資訊科技，提升為民服務品質與效率，日前舉辦「109年度建管資訊創新施政服務」發表會，與台中市建築師公會進行雙向交流，會中介紹「預審快易通（預審無紙化）app」、「建照副本無紙化服務」、「遠距審照系統」、「台中建管Line服務」等創新建管資訊服務系統，讓相關從業人員瞭解相關內容。 都發局說明，「預審快易通（預審無紙化）app」，是指建築師製作送審電子報告書並上傳，審查委員使用app直接...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市「產業轉型優先」，打造有效率及競爭力的城市，高雄市府都發局檢討都市設計審議制度，上月宣布宣示高雄都審興革制度正式啟動，1次改革完成、修正3個都審核心法規、推出5大行動方案，新增委員會簡化程序，民間建案最多可省時64%。 高市府都發局長楊欽富說明此次改革亮點，包括「召開會議週週審」、「民間建案速速審」、「公共工程高標審」、「都設通檢框架審」、「雲端平台智慧審」五大行動方案。林欽榮表示，現行高雄...

【住展房屋網/綜合報導】日本KYB會社凱威百株式會社、及川金會社（川金株式會社）生產消能元件「制震器」傳出有數據造假情事，經內政部營建署與各縣市合力清查，全台共有67個建築物使用該消能元件，其中台中有6座建築物採用，均已交由結構專業技師進行結構安全複算，經第三方複審確認安全無虞，都發局已將確認結果通知各公寓大廈管理委員會及起造人。 都發局指出，日本KYB會社及川金會社分別於2018年對外表示，所生產的消能元件數據造假，由於相關...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府依據都市更新條例第65條授權，訂定「台中市都市更新建築容積獎勵辦法」，今年11月3日公布實施，透過獎勵標準明確化、項目多元化，充分發揮中央授權地方更新獎勵額度20%，更首創於容積獎勵項目中，納入「建築量體與環境調合」項目，引入城市風廊概念，將「基地通風率」做為評估指標，給予2%至5%的容積獎勵額度。 都發局表示，新訂容積獎勵辦法中的容積獎勵項目，包含「沿街退縮人行步道」、「留設廣場、街角廣場等...

【住展房屋網/綜合報導】近日發生數起民間建築工地火災事件，台中市政府除第一時間要求暫停施工，配合消防局鑑定釐清起火原因，並以APP推播通知台中市約3,000多個建築工地，必須增加工地保全或留守人員夜間巡邏次數，同時主動清查都發局列管的30大24層以上高層建築工地，相關乙炔等易燃品儲存、禁止煙火警告標誌、滅火器材等設備狀況，嚴格把關建案施工安全。 都發局表示，由於發生火災的工地多屬大型集合住宅建案，都發局已去函不動產開發、營造業...

【住展房屋網/綜合報導】「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於台南市安平區西側，因應近年來安平地區觀光遊憩蓬勃發展、各式建設開發相繼投入，以及台灣港務公司積極推動安平商港開發等契機，南市府依據都市計畫法啟動辦理第二次通盤檢討，全案經都委會審議通過，於11月5日發布實施。 南市府都發局長莊德樑表示，「安平港歷史風貌園區特定區計畫」面積約468公頃。本次主要計畫檢討持續以改善公共環境為目標，變更案件共計35案，重點包含：依據安平...

【住展房屋網/綜合報導】北市地狹人稠建物老舊，偶有發生外牆飾面剝落造成人員傷亡意外事件，為避免老舊建築物因未善加維護致外牆飾材剝落影響公共安全，北市發布建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法；但高昂的診斷費用使民眾大喊吃不消，都發局提出修正辦法，決定延長宣導期，並於10月份陸續函知申報人，延後申報期限。 建管處表示，後續外牆檢查將依「由公而私、公安優先」原則推動申報並採分類分期方式實施申報，目前初步計畫外牆已有剝落列管之建...

【住展房屋網/綜合報導】南市都發局透過各計畫區定期性通盤檢討與專案通盤檢討，公共設施保留地解編公園綠地等公保地約500公頃，逾萬名地主受惠，台南市長黃偉哲表示，有關都市計畫檢討與公共建設解編，無必要的公設保留地，透過合法程序解編。 此外，台南市政府都發局在市容改善上頗獲好評，包括河樂廣場、築角計畫，都獲得高度評價，期許未來繼續把美感帶入城市規劃，包括社會住宅的興建，透過地景改造發展台南的城市美學。 都發局長莊德樑進行...