【住展房屋網/綜合報導】台南市政府配合中央安心住宅政策，透過購屋貸款利息補貼、租金補貼、包租代管、公辦都更與自建社宅等多元方式，增加社會住宅供給，為無力購屋者解決居住問題。根據都發局表示，台南市今年可提供4606戶租金補貼，但民眾申請數高達5717件，符合資格者在明年一月底前才能核定。 為擴大補助範圍，中央今年9月開辦單身青年與新婚及育兒家庭租金補貼，每戶每月分別提供2600元及3200元補助，可補助時間為一年。其中單身租金補貼，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府研議修訂「都市計畫法臺南市施行細則」，相關法制作業已完成並於2019年11月25日發布實施，有關容積獎勵適用範圍、容積獎勵項目、要件、額度及上限等均納入本次修訂內容，修訂後將可增加本市產業用地樓地板面積之供給量，協助解決工業區缺地問題。 台南市都發局表示，為滿足台商回流對產業用地之需求，並鼓勵產業升級轉型，行政院於2018年3月核定「都市型工業區更新立體化發展方案」，藉由容積獎勵方式，強化都市...

【住展房屋網/綜合報導】中央推動「危老條例」，替為數眾多的老屋增加重建契機，台北市都發局今日召開「都更危老2.0記者會」宣布，目前已核定危老重建計畫107件，推動績效居全國之冠，且北市已設置112處「危老重建工作站」，為市民提供免費的在地化諮詢服務。 此外，為加速推動危老重建，都發局近期再添5項法令鬆綁的惠民措施：1.提高耐震能力初步評估補助費用額度；2.排除重建計畫核定後免受畸零地干擾；3.未登記產權之合法建物得申請重建；4.商特區危老重建比照住宅區...

【住展房屋網/綜合報導】台北市不動產評價委員會日前開會決議多項房屋稅調整措施，包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋可減半課稅等，調整措施將於2020年7月1日起實施，2021年5月開徵的房屋稅將受影響。 台北市稅捐處說明，在兼顧稅制合理的前提下，本次調整適度反映民意，並提案提報不動產評價委員會審議，經會議決議調整重點包括：1.就全國單一自住房屋稅基折減提高為50%，相當實質稅率降為0.6%，預估受惠戶數約20萬戶；2.包租代管社宅房屋比照單...

【住展房屋網/綜合報導】中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計畫，台南市政府獲分配1200戶。日前台南市長黃偉哲在都發局和2家業者完成簽約後，親自主持記者會宣布台南正式啟動包租代管計畫，希能提升社宅包租代管的數量，讓民眾能租得安心。 台南市都發局表示，想在台南出租空屋的房東，只要加入包租代管計畫並經業者媒合成功，政府除補助媒合仲介費用外，還享有租屋管理與政府提供的租稅優惠(包含地價稅、房屋稅、綜所稅減免)，以及每屋最高1萬元的修繕獎勵等優惠。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局日前啟動第三批公共設施保留地專案通盤檢討，並於日前公告「原高市地區、阿蓮、岡山交流道、楠梓交流道（鳳山厝部分）」等4個都計區公開展覽。預計本次可解編的私有公保地約42公頃，不僅能再為市庫減少120億支出，更可讓超過一萬名地主受惠。 高雄市政府表示，公保地通盤檢討專案涵蓋18個，自今年初起分三批先後啟動專案通檢。前兩批共13個都市計畫區公保地已完成公展，其中有8個都計區已審議通過。加上11月25日公告公展的第三批專...

【住展房屋網/綜合報導】我國違章建築遍佈，為處理違建問題，桃園市政府日前提出《違章建築強拆收費自治條例》草案，針對2016年5月20日後新增的農地大型違建物優先拆除，其餘既存違建，則按現行《桃園市違章建築處理要點》分類拆除順序處理。 另外對於一再浪費行政資源的大型及重複的違建，在自治條例審議通過後，也將依規定收費，以達撙節行政資源與提升建築管理成效的目標。此外，鑒於農地違章建築不斷增加，中央相關部會成立「保護農地專案」，並於2017年公布，針對2...

【住展房屋網/綜合報導】外商投資高雄再添佳績！高雄市都發局透露，法商「迪卡儂」將插旗高雄多功能經貿園區，投資興建南台灣第一座運動用品旗艦店，預計2020年初動工、年底完工營運。 高雄市都發局長林裕益表示，「迪卡儂」運動用品量販店開發案，日前已通過高雄市都市設計審議，接續申請建照後，明年初就可動工，預期完工後將吸引年輕人及親子湧入，帶動地區商機。 都發局指出，迪卡儂將在中華五路、時代大道路口(夢時代購物中心斜對面)的占地4000坪特貿區土地，興建...

【住展房屋網/綜合報導】日前內政部營建署發布2019年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力，台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18%，皆為六都最低，同時也都低於全國平均%，顯示台南市房價負擔尚屬合理，對此台南市政府聲稱該市為六都中最宜居、幸福的城市。 台南市府都發局表示，房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍，台南市府每年提供新購屋貸款利息補貼，以低利貸款協助市民輕鬆購屋。另外在租屋部份，台南市社會住宅的推動，市府採取務實穩健的策略，以租金補貼...

【住展房屋網/綜合報導】日前台南市政會議經發局報告業務成果，表示將配合中央政策，逐步推動南科擴建與沙崙綠能園區。另外南科三期擴編拍版定案後，行政院長蘇貞昌強調周邊生活機能及設施也要一併提升，台南市長黃偉哲指示都發局配合中央，提出相關造鎮計畫，以帶動當地發展。 台南市經發局表示，在招商引資方面，目前列管2億元以上投資案共84件，投資金額共計2716億元；日前更成立投資促進諮詢會以研擬對策，並由市長黃偉哲親自主持召開首次會議，全力改善台南投資條...