編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 法藝設計推開大門，26 坪新成屋以石材和木作打造穿透感鞋櫃，在開放空間中界定出完整的迎賓玄關；底端牆面以鏡面覆蓋，映照光亮客廳創造出空間景深。順著花磚斜角進入室內，寬敞的客廳區域以沈穩色調為主，電視牆灰階石材與玄關大理石相呼應；收納櫃的天藍與窗簾的乾燥玫瑰粉，替空間帶來幾分盎然生意。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三...

想買低於市價的法拍屋卻怕踩雷？本文深度解析法拍屋 10 大流程、什麼是「五拍四賣」及其降價邏輯。同步拆解法拍屋 5 大風險：點交與不點交的差異、銀行代墊款申請、隱藏維修成本與代標公司費用。掌握專業法拍知識，助你買屋避開海蟑螂與凶宅，順利完成資產向上躍遷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：法拍屋真的是「致富捷徑」嗎？在房價高漲的現代，許多人買屋將目光轉向了「法...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 共禾築研設計不需要炫目的風格刻畫，而是著重在裝潢質感，共禾築研設計在規劃 48 坪新成屋時，重視整體氛圍營造、收納佈局以及順暢的動線規劃。在開放式客廳中利用系統櫃體隔出玄關空間，並以石材界定出落塵區；除了鞋櫃之外，特別以木格柵拉門隱藏玄關的電子衣櫃，讓新型家電融入居家風格之中。Home Data 設計公司：共禾築研設計有限公司設計師：陳煜棠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2人，小孩...

最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」13樓戶出現交易，今年2月成交總價2億7,880萬元、每坪約171萬元，買家是「艾倫國際」公司，採無貸款的方式買進，進一步觀察發現，這單價等於是去年23樓交易行情，等於新買家以高樓層價進駐中樓層。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「和平大苑」13樓隔壁戶，曾在2019年成交單價147.4萬元，而相隔三年新鄰居以171萬元買進，價格大幅成長16％左右，近一年該社區成交單價落在164~180萬元之間，20樓以上才有破170萬單價的...

市場資金多，富豪未貸款購置豪宅成風潮。過去一年來，台北市三大豪宅「和平大苑」、「西華富邦」、「信義聯勤」等豪宅，各有10、9、9筆交易未貸款，占比約六成，且最新實價登錄顯示，「和平大苑」13樓戶今年2月以2.79億、每坪171萬元成交，買家為艾倫國際，採無貸款的方式買進。 房仲業者調查顯示，自2021年以來，「和平大苑」總共成交13筆，其中就有高達10筆交易都是無貸款方式買下；「西華富邦」交易17筆，有9筆無貸款；「信義聯勤」交易15筆，有9筆無貸款；三大...

編輯 賴怡年丨圖片提供 甘納空間設計自美國返回臺灣的屋主一家期待能夠為新家注入熟悉的美式風格的同時，也保留空間挹注屬於家庭中新的回憶。設計師以黑、灰、白時尚三原色作為基底調和，交互使用不同風格的建材，為屋主一家打造完美的居家空間。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、大理石、磁磚、線板、噴漆、長虹玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅自美國...

危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選，台北市的危老案件仍緩步增加當中，過去台北市知名優質住宅區段民生社區危老改建數量掛零，日前終於核准第一宗危老改建案，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵。 該案基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年，以區域內的房價水準來看，的確具備有改建效益，不過除了特定海砂屋國宅進行都更改建...

危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選，台北市的危老案件仍緩步增加當中，北市知名優質住宅區段民生社區，終於核准第一宗危老改建案，該基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵，另外台北市的陽明山上低調的別墅群，大亨路也有老舊建物參與危老改建，但僅拿到16%的容積獎勵。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年，以區域內的房價...

文章來源 快速導讀正所謂一命二運三風水，福地福人居，一間風水好的房子應具備的條件有哪些呢？有什麼需要注意的風水瑕疵呢？家裡的財位究竟在哪呢？住宅的風水究竟是迷信還是有科學邏輯的存在呢？您想了解的住宅風水通通在本集，千萬不要錯過囉！ 【安信建經-動口不動產YOUTUBE】EP4｜如何引財入厝 教您擺設居家好風水客座嘉賓：住商台北長安店商仲部-張凱智部長立即觀看：YOUTUBE▌ 好房子應具備的條件有哪些？（約00:40秒處）最基本看房子要風風光光，...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄最新資料，位於台中秋紅谷第一排豪宅「聯聚瑞和大廈」及西區「富邦天空樹」，皆出現億元成交的紀錄，且買方都是來自南投的富豪，其中「富邦天空樹」售出14樓的百坪豪宅，成交價僅5字頭，較鄰居的6字頭，划算不少。 據媒體報導，豪宅「富邦天空樹」，為中部建商、代銷業界指名社區，於今（2022）年1月以總價1.1億元出售，成交14樓、面積238.15坪的產品，最終以單價53萬元買下，創近3年來新低單價。 產品條件不同 開價落差20萬 ...