所謂深藏不露！香港一名看似潦倒的八旬老婦，每天黃昏都會流連在長沙灣街頭，並在一間麵包店前，一坐就是8小時，路人看她衣衫單薄、行動不便，都會好心送上飯盒、便當，甚至給錢救濟，且住在該區附近的垃圾屋，沒想到所有人都看走眼，其實這名婆婆是名「千萬炒樓王」（港幣、下同）。 香港電視節目《東張西望》近日播出這名老婦流連於街頭的故事，記錄她平日生活，發現她連大小便都在麵包店門前解決，連住處也堆滿衣服、飯盒及膠袋，還發出陣陣異味，猶如一間垃圾屋...

【住展房屋網/綜合報導】「攸關社區生活品質的公寓大廈管理條例雖已實施25年，但仍有不少住戶不知道有些行為已經違法，例如大樓的住戶在走廊放置鞋櫃、鞋子及腳踏車等物品，都是違反法令規定而會受罰。都會區的大樓成為居住類型主體，但大樓住戶習慣將鞋櫃、鞋子及腳踏墊放在家門外走廊或樓梯間，雖然這些物品大部份可以隨時搬移，平時不會妨礙住戶通行，但這些平時看似無害的物品，於災害發生時就是阻礙逃生的雜物。 一般大樓門外的走廊，雖然是讓...

新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，美國啟動量化寬鬆，同時帶動了全球利率走低趨勢，銀行更是大推房貸優惠融資，刺激首購族以及剛性買家需求，21世紀不動產七期河南店經理沈政興直言，疫情雖然影響看房的人氣，不過卻反而不影響買氣，紛紛吸引精準購買型的買家出手，21世紀不動產企劃研究室特別整理以下看屋該注意的要點，讓民眾在疫情嚴峻的情況下也能精準出手，買到自己屬意的家。常見於企業策略及個人的優劣分析方法SWOT分析，在挑選房屋上也可以應用到，就像SWOT分析的「內...

台積電一向被譽為護國神山，沒想到竟成接待中心賣預售屋的慣用招呼語！一名想在台南置產的網友表示，他去一間接待中心看預售屋時，門口竟用紅單貼著「轉讓教學」，而代銷小姐「身家調查」的口氣，又不斷強調台積電買家很多人一次都是買3、4戶，讓他不禁納悶，貼文詢問大家「現在的房子是都蓋給投資客嗎？」 原PO在臉書《靠北建商2.0》貼文發問，現在台南是都蓋給投資客嗎？他到東橋看預售屋的案子，腳都還沒踏進去接待中心，就看到正門玻璃門上，顯眼處貼著紅單「轉...

【住展房屋網/綜合報導】位於文山區久康街24巷的「木柵社會住宅」為北市都更中心首宗物業管理案件，臺北市政府都市發展局已於10月12日招租，木柵社宅基地面積為1,763平方公尺(約533.31坪)，興建地上15層、地下4層鋼筋混凝土造建物，空間規劃為社會住宅119戶、多功能會議室、物管中心、一般零售業店鋪5戶、一般事務所4戶等。 都更中心開設物業管理組，負責社會住宅、都市更新分回房地及閒置國公有資產之經營管理、維護修繕。本次招租之木柵社宅屬於...

【住展房屋網/綜合報導】雙北房價居高不下，建案強調CP值已成市場新顯學，鎖定首購、首換族群追求高得房率的迷失，小小空間裡硬擠出2房或3房，加上現場樣品屋美化的推波助瀾，消費者看了格局、算了公設比、比了房價，總往往忽略了一個影響生活品質更重要的數字：『梯戶比』。 『梯戶比』就是電梯與單層樓戶數的比例，由於電梯井也是公設的一部分，小宅當道的年代，建商為了壓低公設比，常見一層8~12戶僅配備2部電梯的飯店式規劃，然而日常生...

買房是許多人的夢想，除了價格、地段、交通及生活機能等常見的考量因素，還有就是左鄰右舍的素質了。一名網友便詢問大家，「如何判斷鄰居素質？」，許多網友紛紛給了避免踩雷的方法，但也有人認為看房價，簡單又直接。 網友在PTT home-sale板發問，自己正在看房，跟別人交流時，許多人提醒除了物件本身的狀態要右注意之外(例如不要漏水)，也要注意鄰居的水準。這點雖然重要，但他認為很難，去看了房就能了解不容易，恐怕要住了才知道，至於他們講的是否會互相吵架，...

政府在七月底發行「藝FUN券」，估計有超過300萬人瘋搶，日前更加碼推出「藝FUN券2.0」，這波熱潮也帶起民眾關心藝文活動，日前台北流行音樂中心已於9/5盛大開幕，每當有重大地標落成，難免讓大家對周邊房價抱以期待，過去經驗告訴我們，只要是藝文相關的場館，不僅能提升周邊環境素質，為整體形象大加分，但對於房市有帶動的作用嗎？依照內政部實價登錄資料，21世紀不動產企劃研究室現在就帶大家探討全台各大國際級藝文展演中心周邊房價行情。▲日前南港台北流行音樂中心...

不少人買房子會選擇社區型電梯大樓，有人管理，出入也有電梯搭載。不過同一棟大樓，選擇住在高樓層，或低樓層，真的有差嗎？近日一位網友表示，家住高樓層的友人告訴他「住高樓比較有優越感」，讓他好奇真相是否如此？引起熱議。不過網友卻指出，真正的有錢人，反而不住在高樓層。 原PO在PTT八卦板上表示，朋友住在新大樓20樓接近頂樓，每次只要在一群住戶進電梯時，按超高樓層，就越有優越感。感覺「自己的房子比別人貴」。原PO不解詢問「住高樓層按電梯會有優越感...

新冠疫情不只對全球經濟造成巨大衝擊，人們的生活習慣也隨著疫情悄然改變。根據永慶房屋2020第四季網路會員調查，調查消費者在疫情趨緩下餐飲習慣的轉變，結果顯示有42%消費者選擇在家中自己煮。永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，疫情影響所及不僅是經濟、社會層面，整個生活型態都已有相當大的轉變。儘管國內疫情趨緩，但人們購物、飲食的方式，以和疫情發生前大有不同，民眾降低非必要接觸的機會、減少外食，選擇到住家周邊量販店、超市購買食材回家自煮。其中，量...