依據內政部統計，屋齡30年以上的老舊房屋，2024年恐將突破500萬戶，老屋占比高，都更速度趕不上老化速度，也因此更常傳出鄰居之間的滲漏水糾紛…… 文／吳翃毅　圖／PEXELS 處理滲漏水這類民事糾紛，建議照步驟來，而滲漏水爭議是民事糾紛，不是民眾報警，警察就能來強制處理的事情，住保會受理滲漏水損鄰爭議繁多，整理出六大民眾該知道的事。 一、已確認滲漏水處，合議和解 鄰居之間的滲漏水若已經知道是哪裡的滲漏水點，所引起的損害，若雙方透過協議...

住戶摩擦難避免，善用「管委會」減紛爭。 文／李科諺　圖／PEXELS 近年來，房市火熱，許多人搭上「新青安」政策列車，踏上置產之路。尤其是價格較低、總價不高的公寓和大廈，成為了不少購屋族的首選。然而，住進集合住宅後，便無法避免一個現象——人與人之間的摩擦與衝突，這時管委會往往會首當其衝的承受住戶怒火。 「邱總幹事，天花板漏水的問題一直沒解決，現在明明不是雨季，也沒下雨，為什麼我家還在滴水？我已經找過樓上的S小姐，她說那不是她的問題...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 允庭室內裝修設計有限公司坪數有限，更需精心規劃機能與空間佈局！一家四口的未來新居，實際使用坪數僅19.5坪，在這樣的空間內，要容納三房兩廳的完整機能，設計巧思至關重要。允庭室內裝修設計有限公司以精準的規劃與細膩的設計手法，打造兼具舒適與實用的理想居所。Home Data 設計公司：允庭室內裝修設計有限公司設計師：允庭設計團隊設計風格：現代北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19.5坪空間格局：三房主要建材：木作、鋁框拉...

對40歲以前的人來說，買房不只是夢想實現，更是人生下半場的重要布局。這個年紀，通常已有一定積蓄且收入開始穩定，但經驗不足或規劃不周，還是可能踩雷。我有個朋友，35歲買房時信心滿滿，結果搬進去後才發現預算沒抓穩，裝修費壓得喘不過氣，現在每天精打細算。為了讓你在這個階段買房更順利，樂屋網整理了八大常見陷阱，幫你找到既實用又能保值的家。01｜財務規劃：買房成本實際精算過買房過程中，財務規劃是最重要的基石，卻也是初次購房者最容易疏忽的部分。未能充...

民眾家中若有大型廢棄物，可以打電話通知給各縣市環保局免費清運，昨（25）日台北市一名陳姓網友在大安區看到「萬元傢俱」躺在路邊等待回收清運，他忍不住拍下照片PO網，意外引發議論，還有網友笑說「大安信義拾荒20年身價可破億！」 一名陳姓網友在《路上觀察學院》社團分享他在大安區看到的傢俱回收照，包括床頭板、床箱、床墊、餐桌、餐桌椅、櫃子等等，網友寫道「每次都有這種感覺，為什麼別人丟掉的家俱比自己家裡的還好？尤其是在大安區」。陳男受訪時表示：「在...

根據內政部統計，2024年台北核定37件都市更新案，仍是全台都更王，由於市場需求大加上寸土寸金，過去催生不少釘子戶，就有民眾透露，家裡同樣被建商盯上，不僅多次登門拜訪，還開出每坪260萬元的天價想收購，但父親似乎不為所動，對此網友紛紛給出建議，還有人分享案例警告「別被貪心吞噬」。 民眾在臉書社團「靠北建商2.0」發文表示，住家鄰近台北河堤，這是一棟50多年的4層樓透天，每層大約28坪，頂樓還有鐵皮加蓋，日前有建商洽談都更，每次登門都帶伴手禮，總共來訪...

不少人買房會「好康逗相報」，介紹親朋好友買同一社區，未來還能當鄰居！不過一位網友去年10月開心簽約買下預售屋，熱心介紹朋友一起當鄰居，未料朋友晚半年買同社區，總價還比他便宜200萬元，建商還叫友人封口！對此，房產粉專《賣厝阿明 知識+》指出買預售屋遇到價差問題，確實會令人感到不愉快，並提出「3招」補救措施！ 「賣厝阿明」在粉專上分享，今年3月網友介紹友人買同社區、同坪數，只是差一層樓層，竟便宜了200多萬！更扯的是，建商銷售人員還偷偷叮囑朋友：...

大多數的人買房最大的痛點，就是頭期款不足，以總價1500萬的房子為例，貸款成數8成約1200萬，2成自備款約300萬元。不過有一名45歲的網友，已經存了現金800萬元，卻苦嘆買不到房，每每都以價差20～40萬元的差距被別人買走，他無奈上網求解，內行人曝「1關鍵」說他當然買不到房！ 日前一名網友在《買房知識家》社團發文，他表示從2019年開始，他陸續看了20多間房，鎖定蛋殼區30年以上中古屋，主建物落在16～18坪1人住，他透露因為不想給自己太大負擔，只想貸300萬、保留現...

當房地產景氣好的時候，或者物件本身條件為「天菜好房」，銷售時間可以拉短，不過當一間房子賣一段時間都賣不出去，或者乏人問津，關鍵因素大多為開出的「房屋價格」大於「實際價值」。不過一名網友發現，半年前開價不到千萬的房子，半年後竟漲到1280萬，他好奇PO網求解，內行人曝背後策略。 一名網友在《買房知識家》社團詢問賣房的奇景，他問道「為什麼開價980萬的房子，賣了半年賣不出去，最近竟直接改價為1280萬？」另外，網友發現也有一間原開價1680萬元的房子，賣...

泰山位於新北相對外圍的區域，房價基期低，最近幾年在各項利多題材的帶動下，泰山的房市熱度也有明顯提升。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，泰山區的預售案「閱讀台灣」、「義泰華」已有多筆交易的成交單價衝破7字頭，對此，中信房屋泰山十八甲加盟店店長許榮展指出，這些建案均位於塭仔圳重劃區，地理位置佳，創高價其實並不意外。 他進一步分析，雖然這些高價交易目前仍屬個別表現，但也充分反映出建商與購屋民眾對泰山未來發展的強勁信心，預計隨著各項建設項目...