稅單丟郵局就算送達！他晚半個月領「復查遭駁回」 國稅局：以寄存日為準 M傳媒／綜合報導 以為沒收到稅單就不用繳稅？大錯特錯！ 財政部南區國稅局今（12）日提醒，稅捐機關寄送的稅單如果本人不在家，郵局寄存日就是合法送達日，不管你什麼時候去領都一樣！曾有納稅人晚半個月才領稅單，申請復查遭駁回，連救濟的機會都沒了。 稅單「寄存」就算送達！晚領也來不及 南區國稅局表示，依《行政程序法》第74條規定，郵差送達稅單時，如果找不到本人、也沒有同居...

政府3年砸50億最高補助65%　賣厝阿明：補助之外更該建立屋主修繕責任 M傳媒／綜合報導 台灣房子愈住愈老，老宅該拆掉重建，還是先花錢延長使用年限，正成為下一波住宅政策的重要課題。 內政部最新核定「老宅延壽機能復新計畫」，截至2025年底，全台住宅約925萬戶，其中屋齡30年以上住宅已達516萬戶，占55.66%，等於全國超過一半住宅跨過30年門檻。面對高齡化、管線老舊、無電梯及耐震等問題，政府編列50億元特別預算，計畫期程自2025年至2027年，其中2026、202...

文、整理 電視部│圖片提供 設計家TV設計家團隊長期走訪台灣各地居住空間，本集我們特地前往台中拜訪建築師楊秀川老師。關於空間風格，楊老師的一席話令人印象深刻。他認為，空間本身其實是一種生活意識，如果用既定的風格去定義台灣的空間設計，反而會忽略真正構成台灣住宅樣貌的，其實是人們日復一日的生活方式。設計家團隊長期走訪台灣各地居住空間，本集我們特地前往台中拜訪建築師楊秀川老師。關於空間風格，楊老師的一席話令人印象深刻。他認為，空間本身其實是一種...

隔壁老王家30年老屋免稅，你家卻要繳？關鍵不是屋齡，是這四個字！ 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 「情情，我家的房子跟隔壁老王家一樣都是30年，為什麼他不用繳房屋稅，我卻每年收到稅單？」這是上週一位客戶賴著我問了半小時的問題。 其實這個問題，情情每個月至少被問三次。答案很簡單：現行制度根本沒有「屋齡滿30年免稅」這種事。 先說重點：老屋免稅，看的不是「年紀」是「身價」 很多人誤以為房子老了就不用繳稅，這是對折舊...

文／謝曉菁 農曆七月將至，不少購屋族、租屋族對於民俗月是否適合賞屋、簽約或搬家有所顧慮。不過，碰上租約到期、工作異動或新屋交付，未必只能延後居住計畫，房仲業者表示，與其因民俗月停下買房、租屋或搬遷安排，不如在尊重個人信仰及家人感受的前提下做好準備。且農曆七月適逢炎夏及多雨季節，反而是檢視房屋採光、西曬、通風、防水及排水狀況的好時機。 21世紀不動產指出，若對傳統民俗較為在意，可將賞屋時間安排在白天，進門前先敲門或按電鈴，並依個人信仰...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/TTSOL-zh-TW-HsiaoChen-20260817-120856.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 日前有一起鄰居之間越界建築的糾紛。彰化市一名女屋主因住家廚房長期漏水，在自家一、二樓外牆進行防水工程並增建鐵皮。隔壁鄰居不滿兩戶間僅存 10 公分縫隙，擔心未來會導致積水、環境髒亂甚至引發火災，因而告上法院，要求女屋主賠償 300 萬元或拆除違建並改善排水。不過法官審理後指出，女屋主的工程皆在自家土地界線內，鄰居提到的災...

30年老屋不一定免房屋稅！鄰居沒稅單、你卻要繳　關鍵藏在「評定現值」 【M傳媒／綜合報導】 不少老屋屋主以為，房子只要夠老，房屋稅就會自動歸零。事實上，現行制度並沒有「屋齡滿30年免稅」的規定。屋齡會透過折舊降低房屋評定現值，但房屋是否免稅，還要看房屋面積、構造、地段、實際用途、所有人身分及全國持有戶數。 因此，即使是同一條巷子、同樣30年屋齡，兩戶的房屋稅結果也可能完全不同。 房屋評定現值不是市價 房屋稅不是直接拿房屋成交價乘上...

都市土地「路通水來電到」 即使仍在種菜 地價稅照樣跑不掉！財稅局：4項設施全到位，隔年起改課地價稅 M傳媒／綜合報導 許多民眾在都市計畫區內擁有土地，長期種植蔬菜、水果，過去只繳納田賦（目前停徵）。然而，一旦周邊公共設施建設到位，即使土地仍作農業使用，地價稅仍可能隨之而來。屏東縣政府財稅局提醒，公共設施完竣與否，關鍵在於道路、自來水、排水系統、電力四項設施是否全部建設完成。 案例：都市農夫收到改課通知，才知「公設完竣」失守免稅資格...

​30歲擁有330萬元資產，究竟該拿來買人生第一間房，還是繼續投入ETF存股？ 一名年薪110萬元的網友近日在Dcard理財板分享自身處境，表示看上一間總價約1000萬至1100萬元的房屋，但若支付約250萬元頭期款及相關費用後，手中可運用資金將僅剩約80萬元，讓他陷入「買房」與「投資」的兩難，引發網友熱烈討論。從50萬滾出330萬　擔心買房讓資產成長重新歸零原PO表示，目前持有約330萬元資產，主要配置於0050及美股ETF，年薪約110萬元。由於剛出社會時從50萬元開始投資，親身感...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 在這個追求速成與量產的建築時代，深耕台南的建商「鎮漢建設」正以一種截然不同的姿態，在安南區的佃西重劃區中，勾勒出關於「生活本質」的建築藍圖。鎮漢建設的總經理鄭銓漢並非出身於傳統的建築世家，正因如此，他們沒有傳統包袱，而是選擇站在巨人的肩膀上，虛心向府都、僑昱等在地頂尖前輩學習，將精緻的物理性防水、成熟的水電設計與一等一的頂級建材引進作品中。鄭銓漢深信，真正影響住戶生活品質的，往往不是入住後隨時能被汰換...