外資來台投資熱潮持續增溫，投審會公佈近一年來核准外資來台金額逾百億美元，外資加碼佈局，讓首善之區的台北市房市跟著沾光，尤其是中山、大安及內湖等核心區挾著生活機能優越門牌燙金，頂級客層置產不受打房影響，其中鄉林建設今天上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除，預計11月底前可拆完，基地於12月將以新風貌亮相。 鄉林吉林路都更案 舊建築開拆 經濟部投審會統計，今年前8個月的僑外投資有1534件、金額75.2億美金，累計一年來核淮外資來台超過100億美金，...

財政部台北國稅局表示，個人自110年7月1日起，因調職、非自願離職，而出售持有期間在5年以下的房地，應符合財政部公告所列態樣之要件，始得適用較低稅率按20%申報繳納房地合一所得稅。 台北國稅局表示，為抑制短期炒作不動產，個人房地合一所得稅2.0版於110年7月1日施行，個人交易持有期間在2年以內的房地，適用稅率45%；超過2年未逾5年者，適用稅率35%；超過5年以上才得適用20%以下的稅率。 為了避免因調職或非自願離職因素，進而出售持有期間5年以下的房地，導致適...

房子跟人一樣，擁有姣好的外貌會加分，反之可能有負面影響！例如台南中西區和緯路就有一排透天，蓋了8年卻長期滯銷，近期被發現「打掉重建」，由於外觀奇特，不僅被網友形容是「太醜賣不掉的建案」，如今重新來過更引發話題。 臉書社團「台南府城大小事」有篇文章，分享位於中西區和緯路的某透天，還標註「這應該是台南市首個蓋的太醜賣不掉然後又重改的建案」，照片顯示怪手正在拆除房子。 網友湧入留言，有在地人附和表示「在豪宅地段，卻蓋成像林邊鄉下的房子，可...

【網路地產王/綜合報導】「千金買房，萬金買鄰」，買到好地點的好房子是實力；但要買到好鄰居，則需要敏銳的觀察力，加上一些運氣。 最近剛買房正在交屋中的吳先生，跟我們分享他的購屋哲學：回想開始看屋的動機，首先是因舊房子屋齡已高，老房子的維護麻煩，不管是管線問題、下雨潮濕壁癌問題，整理起來都是曠日廢時的工程，師傅檔期也不易聯繫，加上原有房間空間較小，想換個空間大一點的房子，好好體驗另一種人生。 吳先生說，選擇房屋的時候，除了地點、交通、周邊環...

房市9月六都交易量表現，合計2萬1083棟，年增14.8%、月增4.4%，是今年以來連3個月年增率轉正成長，而Q2六都平均房價仍小漲0.84%，近年各部會亂箭齊發重打房政策下，為何跌破市場眼鏡房價居高不下，因此市場有所謂「打房政策是慢性毒藥」之說。房市趨勢專家李同榮認為，打房政策刀刀見骨，恨不得刀刀見血、藥到病除，怎會是慢性毒藥？房價不跌不是市場失靈，也不是藥效慢性，而是政策失靈，剛性需求支撐的市場機制打敗失靈的政策，政府的住宅政策若抓不住核心，就很難得到...

日前內政部長林右昌提出從車道著手進行虛坪改革，而近年來不只房價驚驚漲，連車位價格都跟著水漲船高！房屋搜尋平台「樂屋網」統計實價登錄上近5年全台車位交易平均價格，發現每年以約莫6%-7%的幅度穩定上揚，目前車位均價來到每個194萬元。樂屋網表示，隨著房價持續上揚的車位價，恐在明年突破200萬元大關。 樂屋網指出，全台車位均價從2019年的每個155萬元一路成長，今年已經來到每個194萬元；若細分六都，則以台北市車位價格最貴，平均今年每個車位要價300萬元，其...

許多人都想買房出租當投資。有網友稱看中某間鄰近逢甲大學總價300萬的套房，若出租每月約可收租9千，認為「CP值頗高」想買來投資，過來人一算卻搖頭稱「不划算」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己看中某間總價約300萬的台中套房，買下後出租的話，預估每月可收9000元租金，他自認「CP值頗高」，有意買下後出租當作投資，並想問問其他網友的看法。隨後也補充說明，該套房鄰近逢甲大學附近，走路只要3分鐘，他覺得地點很好，很容易租出去。若貸...

根據桃園市政府都市發展局調查，住宅區居民最反感的惡鄰居有飲酒店、卡拉OK、麻將館（包含休閒會館）、夾娃娃機店、店家閃爍LED招牌、違法占用人行空間，以及自助洗衣店等7種。 為解決市民困擾，近日桃園市政府將6月啟動的「靜桃計畫」執法專案，升級至「靜鄰專案」，整合跨局處從嚴稽查如違規閃爍的霓虹燈招牌、占用行人通行空間的店家、半夜聚眾的飲酒店、麻將店等惡鄰居。 桃園市政府表示，將檢討市府現行公安會報執行機制，針對住宅區內禁止場所、擾民的行為加強...

有網友發現自己的車位被陌生人霸佔，對方還一副理所當然的「喧賓奪主」不願移車，讓他一度氣到想開罵，不過他發現，對方竟默默留下2件「補償小物」讓他瞬間釋懷。 一名網友在「小紅書」貼出照片，表示日前發現自家車位，竟停了一輛陌生的車，對方還在擋風玻璃夾著紙條，上頭寫著「家有喜事，占您車位用一天，謝謝」，並畫上2愛心及笑臉。 ▼原PO被霸占車位，最後卻氣不起來。（示意圖／pixabay） 雖然紙條寫的有禮貌，但沒有詢問就霸占車位的行為，還是讓原PO非常...

台灣央行利率連二季凍漲，還有新青安優貸補貼，讓國內瀰漫一種「利率不會漲」的氛圍，但高源不動產估價師事務所所長陳碧源提醒，從歷史數據來看，利率尚為達到國人可接受上限，按照整體物價指數推估，央行仍有1.5碼的升息空間。 陳碧源告訴EBC地產王，從歷史數據來看，近十年來國人可忍受的利率上限，大約是在2.25%，對比央行目前的1.875%，還是保有操作空間，推估大約有1.5碼，也就是37.5個基點，看待利率凍漲不宜過度樂觀。 ▼央行未來是否升息，備受矚目。（示意圖...