文／住展雜誌 MyHousing 為解決各地營建工程與管線施工產生的大量土石方去化問題，內政部國土管理署日前召開2場研商會議，提出「非都市土地申請土石方臨時暫置作業原則（草案）」等配套措施。在兼顧環境安全前提下，未來將有條件開放部分非都市土地作為土方臨時堆置空間，提升整體工程效率。 會議由國土署長蔡長展主持，邀集中央部會、地方政府及建築、營造與土石方相關產業代表共同討論。會中決議，土方暫置計畫須經地方政府初審並送中央核准，方可於特定非都市土地...

房東問題我們先解決，租客問題我們再想想。這叫居住正義？ 文／賣厝阿明知識+ 政府的租金補貼政策，原本說好要減輕300萬租屋族的負擔，現在卻變成一場全民災難。一邊是房租不降反漲，房東拿著「雙租補」當漲價令牌；一邊是申請通過的案件被政府「秋後算帳」追繳數萬元；更慘的是有人等了三個月補助還下不來，生活都快斷炊。阿明今天就要來拆解這場租補之亂，到底問題出在哪裡。 亂象一：房東拿租補當漲租理由，租金兩年翻倍 租補上路後，最常見的亂象就是房東...

文／住展雜誌 MyHousing 雲林縣政府日前於斗六市公所舉辦「斗六市區鐵路立體化計畫」可行性研究說明會，向地方說明最新推動進度。縣長張麗善表示，計畫歷經多年研議，地方高度期待，盼中央加速審查與核定，以回應民眾對交通安全與城市發展的迫切需求。 目前縣府已依中央審查意見多次修正內容，逐步排除技術爭議，並在地方與中央民代協助下持續溝通協調；且關鍵技術問題已大致釐清，計畫正式進入成熟可行階段。張麗善強調，相較其他縣市已進入綜合規劃甚至動工，斗六...

央行信用管制打死不退！央行「微調」只是演給你看？房市還要冷多久 中東戰火打亂全球降息節奏，台灣央行的信用管制措施短期內看不到退場的可能。3月的「微調」第二戶貸款成數從5成變6成，被市場解讀為「鬆綁訊號」，但富哥要說：別傻了，那只是演給你看的。 央行緊抓的手根本沒有放鬆。銀行按月上報不動產資料、加強專案金檢，配套措施一個都沒少。微幅鬆綁不等於放出市場風向球，更不是房市翻轉的訊號。 一、3月理監事會的「微調」只是煙霧彈 央行今年第一季...

土方收容大突破！台北港門檻降至2萬立方公尺，南科62萬方5月啟動，中部4月27日說明會 文／M傳媒 房產中心 M編 營建剩餘土石方去化問題有重大進展！內政部國土署今（10）日宣布，台北港第一階段土方暫置場防護設施已完成，後續將啟動進場作業；台南市南科特定區區段徵收工程預計5月4日開始收納民間建築工程土方，預估可收62萬立方公尺。 一、台北港：門檻降至2萬立方公尺，防護設施已完成 國土署表示，透過行政院跨部會協調，台北港自4月10日起，民間單一工程...

土方去化大突破！臺北港門檻降至2萬立方公尺、臺中港再增400萬容量，民間工程終於有出路了 M傳媒／綜合報導 營建產業長期面臨一個看不見卻極其棘手的難題：挖出來的土方，到底要往哪裡去？ 這個問題困擾著無數公共工程與民間建案。土方無法順利去化，輕則延誤工期，重則衍生非法棄置、破壞國土環境。如今，中央與地方聯手出擊，終於為這個「土方難題」打開了一條活路。 內政部國土管理署長蔡長展昨（1）日主持「推薦公益性民間工程剩餘土石方進臺北港」研商會...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導針對內政部國土署近期推動之「室內裝修定型化契約」，產業界傳出強烈反彈聲音，認為該法案雖立意良善欲保障消費者權益，但在執行層面卻存在顯著落差，恐導致合法業者生存困難，甚至造成裝修市場大亂。臺南市室內設計裝修商業同業公會常務理事林子晴指出，此制度最關鍵爭議在於工程訂金上限不得超過總額的20%，且初估費用與最終工程金額的落差亦不得超過20%。她表示此制度對於具備高度量身訂製屬性的室內設計產業而言，無論是老屋翻新、...

台經院：房市「政策主導的冷靜期」還沒結束！石油危機推不動買氣，關鍵在買賣雙方還在撐 M傳媒房產中心／M編 台經院2月營建業營業氣候測驗點95.81點，月減4.11點，連續第二個月下跌。台經院產經資料庫總監劉佩真25日直言，短期內房市景氣難擺脫「低檔盤整格局」，即使油價飆升、通膨壓力升溫，這波石油危機並未如過去般引發房市保值需求。 石油危機「失靈」？買賣雙方價格認知差距是關鍵 劉佩真分析，過去石油危機、高通膨常引發房市投資保值需求，但這次沒有出...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在中東局勢升溫、油價快速攀升的背景下，美國政府近期啟動能源應急措施。根據多方消息，美方正放寬對委內瑞拉國營石油公司PDVSA的部分制裁，允許特定企業在合規框架下參與石油交易，以增加全球供應量並緩解市場壓力。此次政策調整並非全面解禁，而是採取「有限度放寬」模式。符合條件的企業可進行石油交易，但資金流仍須透過美國監管帳戶進行，確保交易透明並維持制裁控制力。同時，涉及俄羅斯、伊朗、北韓及部分中國實體的交...

圖/ 韓國房地產委員會 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導面對全球性的城市老化挑戰，韓國正祭出堪稱「都更核彈級」的配套措施。韓國房地產委員會（KREB）今日（17日）舉辦「老化城市綜合改造研討會」，正式對外宣示將啟動更大規模、更具彈性的都市更新計畫。這場研討會不僅聚焦老舊新市鎮的「重生」，更釋出多項法規鬆綁信號，計畫將特定地區容積率大幅拉升至500%，力圖將老舊住宅區變身為高科技、住商整合的「未來城市」。打破僵局！韓國房委會力推「老舊新市鎮特...