一句話掀起房貸族焦慮：不提前還款才是「有錢人思維」？ 「房貸不要急著還，有錢先去買ETF。」最近打開IG、Threads、TikTok，不少理財短影音都在傳授同一套資產配置邏輯：既然房貸利率只有2%左右，與其把現金提前還給銀行，不如把錢投入年化報酬率更高的ETF，利用利差放大資產。 不少房貸族因此開始猶豫，提前還款是不是反而做錯了？如果把錢留在市場投資，是不是才是真正的「有錢人思維」？ EBC《韓森說房事》採訪住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨及高力國際業主...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 為打造自主的高速網路架構，輝達傳正評估收購美國長途暗光纖（Dark Fiber）資源，以此舉一旦確立，將進一步加速光收發模組、光被動元件及高密度光連接設備的需求爆發，並帶動矽光子與 CPO 技術的商業化進程，在這波傳輸架構大變革的浪潮中，掌握關鍵光傳輸技術與基礎設施供應技術護城河的公司，將率先迎來龐大的市場商機，中國光通訊產業在 AI 算力軍備競賽與大型資料中心快速擴張下全面崛起，憑藉所向披靡的極致產能、成本優勢及與雲...

文／基金醫生馮志源提供 圖/pexels 受惠於 AI 投資熱潮與台灣科技供應鏈獲利爆發，科技收益型 ETF 再次成為市場關注焦點。國內首檔月配息 ETF 復華台灣科技優息（00929） 最新公告每受益權單位預計配發 0.38 元，連續第二個月維持史上最高配息，以 7 月 31 日收盤價 26.94 元估算，年化配息率高達 17%，展現出科技股獲利成長帶動資本利得與收益分配的雙刀流堅實實力。 震盪格局中的韌性展現 儘管台股7 月遭逢市場修正亂流，00929 單月績效回落 10.2%，但00929上半年已繳...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 復華台灣科技優息（00929）公布最新預估配息金額！繼上個月配發 0.38 元後，本月預估每單位將再度配發 0.38 元，持續維持上月的高配息水準。近期全球金融市場受美國降息預期反覆、國際地緣政治及台股漲多修正等因素影響，市場波動加劇之際，00929 展現出相對強勁的抗跌韌性與亮眼的收益表現，以評價日7月31日股價27.47元計算，單次年化配息率高達 16.60%。本月於 8 月 19 日除息，投資人最晚於8月18日買進即可參與本次配息，收益分配...

全民炒股玩過火！「四貸同堂」賭身家 是想讓金融風暴重演嗎？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近很多朋友問我：「富哥，台股一直漲，不進場是不是對不起自己？」我反問他：「你是用自己的錢，還是借來的錢？」 他沉默了。這就是富哥最擔心的。 台股一年翻倍，全民嗨到不行！散戶像喪屍一樣瘋狂湧入，連阿嬤都拿房子去抵押衝進場，「四貸同堂」已經不是新聞，現在是「五貸、六貸」都要出來了！央行和金管會終於看不下去，出手降...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《The Motley Fool》報導，隨著全球人口增長，食品需求不斷上升，預計到 2030 年代初期，全球食品產業產值有望接近 15 兆美元，為投資人帶來潛在機會。 報導指出，優質的食品公司通常具備強勢品牌吸引消費者，並享有規模經濟以降低成本。在通膨壓力推升供應鏈成本之際，企業的定價能力與成本優勢變得尤為重要。對於偏好穩定收益的投資人來說，許多經營穩健的食品股透過股息（dividend）回饋股東，股息殖利率（dividend yield...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券今日宣布，旗下行動交易系統（MTS）「韓國投資」App 已完成全面改版，主要強化國內股票與指數股票型基金（ETF）的即時報價介面，並提升了個人儲蓄帳戶（ISA）的管理功能，目標在用戶體驗上帶來創新。 此次改版旨在將客戶的投資持股、交易數據與市場行情有機結合，讓使用者能更便捷地瀏覽投資資訊及管理帳戶。在國內股票與指數股票型基金（ETF）的即時報價介面上，新增了「我的（MY）」和「摘要（Summary）」頁籤。透過「...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導普徠仕（T. Rowe Price）旗下股票收益基金（T Rowe Price Equity Income Fund）公布2026年第二季N-PORT申報資料，顯示基金於季內大幅調整投資組合，其中大舉增持亞馬遜（Amazon）、微軟（Microsoft）等美國科技龍頭，並新增蘋果（Apple）等持股，同時出清三星電子（Samsung Electronics）及Alphabet等部分原有投資，反映基金對大型科技股配置出現明顯變化。根據申報資料，基金第二季增持約291.8萬股亞馬遜股票，使總持股增加至393.7萬...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期多倫多證券交易所（TSX）上市的不動產投資信託（REITs）陸續公布 2026 年第二季財報，顯示房地產市場展現韌性。加拿大不動產投資信託 Morguard Real Estate Investment Trust 於 7 月 29 日公布 Q2 業績，淨利潤由去年同期的虧損轉為獲利；同時，加拿大唯一封閉式購物中心REIT Primaris Retail Real Estate Investment Trust 也透過整合策略，實現穩健營運。 Morguard Real Estate Investment Trust 第二季的房地產收入為...

金管會緊盯「四貸同堂」風險！多重借款客戶僅低個位數 台股崩跌融資斷頭潮拉警報 M傳媒/綜合報導 台股狂熱掀起全民投資潮，投資人透過房貸、車貸、信貸及股票質押「四貸同堂」大開槓桿，引發監管機關高度關注。金管會昨（28）日表示，目前持有多種貸款的客戶佔整體個金放款客戶「極低」，僅低個位數，整體授信風險仍屬可控。但隨著台股近日連續重挫，融資斷頭壓力持續升溫，資金鏈斷裂的潛在風險正悄悄浮現。 四貸族群佔比極低 金管會：風險可控但緊盯不放 金...