商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國佛雷斯諾地區的商業房地產經紀人Brett Visintainer近日宣布，其新創立的投資公司Compass Capital Investments已正式進軍商業房地產市場，並完成首筆大型收購案，以1,825萬美元買下聖地牙哥一處醫療辦公物業「RB Medical Plaza」。 這筆收購案不僅標誌著Compass Capital Investments的正式啟動，也確立了其專注於「價值提升型」商業房地產投資策略，鎖定全美各地具增值潛力的零售、辦公室及多戶住宅物業。Visintainer表示：「這個平台讓...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導肯亞公民團體「Okoa Uchumi Campaign Coalition」昨日發出嚴正警告，指出肯亞政府提出的 2026/27 財政年度預算案高達 4.82 兆肯亞先令，不僅已逾越財政上限，更恐在公共債務飆升之際，加劇國家財政困境。該聯盟批評，政府預算規模與國民基本公共服務日益惡化之間，存在「令人震驚的矛盾」。 根據「Okoa Uchumi Campaign Coalition」昨日發布的聲明，這份預算案公然超出政府自身預算政策聲明所設的上限達 693 億先令。該聯盟進...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著宜蘭城市發展逐步轉型，「市心生活圈」與「文教藝文聚落」的價值持續被市場放大。位於宜蘭文化中心生活軸線核心的千坪純住宅建案「大琚」，自開案至今約半年，憑藉地段、產品規劃與市場時機，銷售表現穩定推進，逐步成為區域指標型個案。 圖/業者提供 市心文教軸線成形　實住需求撐起穩定買氣 宜蘭市中心以新月廣場、文化中心與縣立圖書館新館為核心，串聯出完整的生活與藝文動線。隨著閱讀推廣、藝文活動與親子教育資源持續投入，...

【網路地產王/綜合報導】當多數建商正糾結於土方問題時，同時間將捷思考的是，住戶未來10年的生活場景；當建案積極爭取鑽石級、黃金級綠建築標章時，將捷建設早在2018年便已經投入地熱發電；當建築業苦思高房價下的銷售之道時，他們早已建立全齡化活力健康宅的好口碑。 從早期在創辦人林長勳總裁帶領下，一路走來，將捷集團便以前瞻視角規劃企業走向，環境與景氣的挑戰，從來不是阻礙前進的障礙，以領先業界的思維，建構企業文化與社會責任，從”蓋房子”的建築本業，延伸”...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術持續快速發展，全球科技基礎設施投資正以前所未有的速度增長，特別是在亞太地區。據《South China Morning Post》報導，由AI需求帶動的數據中心投資已達到 116 億美元。這股熱潮也促使大型科技公司加強自有AI晶片的開發，並在金融市場上催生出新的AI相關投資產品。 在數據中心領域，高耗能AI運算的需求，使得市場對電力供應的重視超越了傳統的區位優勢。這股趨勢正引導資金流向能支援高密度運算園區的市場，特別是印度、...

在台北市，哪一個區域才是真正的宜居生活圈？向來擁有濃厚異國風情、高級住宅以及慢活步調的「天母」，過去一直被視為台北中的真正天龍國。然而，近日有網友在網路論壇驚覺，現在的年輕人與文青族群似乎更愛討論「民生社區」，且一堆人氣排隊名店瘋狂進駐。這讓他忍不住好奇發問，「天母是不是已經被民生社區比下去了？」貼文一出，立刻引爆大批台北在地人的兩派激烈論戰！台北宜居不是天母？在地人推1區「地理位置完勝、居住機能好」一名網友在 PTT 以「天母商圈已經比...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導一項最新研究顯示，在美國勞動市場中，第一代移民女性的年收入中位數在所有性別與世代群體中墊底。這份由 Law Offices of James A. Welcome 執行、並分析美國普查局（U.S. Census Bureau）2023年數據的報告指出，第一代移民女性的年收入中位數為50,040美元，較全美勞工的年收入中位數62,088美元，低了12,048美元。 研究發現，即使與第一代移民男性相比，女性的收入也存在差距，後者的年收入中位數為56,290美元。整體而言，所...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國駐印度大使 Sergio Gor 於週三（5月20日）在新德里，分別會晤印度聯邦部長吉滕德拉·辛格及財政部長尼爾瑪拉·西塔拉曼，旨在推進兩國間的雙邊科技與經濟夥伴關係。雙方深入討論了人工智慧（AI）、量子科技、生技、太空、原子能及核子醫學等新興科技領域的合作拓展。 根據印度科學技術省發布的資訊，Sergio Gor 大使與吉滕德拉·辛格部長在會談中檢視了強化人才培訓、投資、知識交流及產業主導夥伴關係的機會。吉滕德拉·辛格部長指出，印度...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導中國科學院研究團隊近日開發出一款名為 HELIX 的人工智慧（AI）模型框架，能夠高度準確地預測 RNA 剪接及其異構體利用，為精準醫療領域帶來新的突破。這項研究已發表於學術期刊《Nature Computational Science》。 RNA 剪接是基因表現的關鍵機制，涉及非編碼區（內含子）被移除後，不同的編碼區（外顯子）重新連接的過程。這個複雜的過程會產生多種具有不同序列和功能的 RNA 轉錄異構體，並以組織和細胞類型特異性...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導國際貨幣基金（IMF）昨日上修英國 2026 年經濟成長率預期，從原先的 0.8% 調升至 1.0%。IMF 在其年度英國經濟評估報告中指出，儘管短期經濟復甦情況良好，但為確保長期財政穩健，英國政府應考慮實施艱難的結構性改革，包括廢除養老金的「三倍鎖定」（triple lock）制度，並調高國民保健署（NHS）的個人負擔額。 根據 IMF 報告，英國經濟今年第一季已成長 0.6%，顯示出一定的復甦動能。然而，IMF 警告，中東地區的戰爭可能導致能源...