【住展房屋網/綜合報導】 台北市政府9日以視訊方式，舉行北投士林科技園區軟橋段3筆科技產業專用區土地招商說明會，廣邀金融壽險業、不動產開發業、科技業、生技產業及建築業等各產業界人士參與。本次北市府釋出的3宗標的，為北投區軟橋段88、91、93地號的科技產業專用區土地，將以設定地上權的方式進行個別招商，合計權利金底價約81.8億元，已於今年7月30日公告招商，將在9月30日截標。 據台北市政府公告，本次招標的3筆土地，地上權存續期間皆為50年，得標人可以...

【住展房屋網/綜合報導】疫情衝擊雖重創民生經濟，卻也推升醫療生技產業的生產量能，使相關產業在今年投入商用不動產市場的比例有提高跡象。據商仲業者統計，今年前5個月全球生醫型不動產投資額已達美金110億元，占總交易額的4％，為去年的2倍；另在我國上半年的商用不動產交易中，生醫型的不動產交易占比也突破4％，顯示醫療生技產業有逐漸躍升為市場主要買方之一的趨勢。 仲量聯行最新公布的研究報告指出，醫療生技是少數在疫情籠罩下仍逆勢成長的產業，而市場需求...

新增醫生族群搶進，高鐵區生活圈餐廳、超市一應俱全，房價較新竹市更具競爭力 新竹高鐵區過去發展主力多在高鐵站以西，近年來素地漸少、釋出量不多，加上新竹生物醫學園區產業到位，增添的生技、醫療人員人口紅利也帶動房市，根據內政部實價登錄顯示，今年此區平均房價較去年已成長至少二成以上。 由於特定區內十餘年來，吸引全台知名建商競相推案，加上房產增值力強，已成為新竹科學園區、台元科技園區的科技新貴最愛，當中有三到四成是先生在園區工作，太太則是...

【網路地產王/綜合報導】疫情趨緩，警戒降級，房地產業陸續傳出好消息！前兩個月被壓抑的買氣正迅速回籠中。據網路地產王統計，7月份網路預約看屋組數，較6月份增加近兩倍，顯示遞延性買方正迫不及待地出來看屋買屋。 稍早在疫情緊張的期間，房地產行銷備受挑戰，各銷售中心都升高防疫規格，位在楊梅的「英捷雲集」，就推出「全預約」賞屋制，同時間內每次僅接待一組客戶，並搭配完整消毒、保持空氣流通等確實的防疫措施，在疫情期間依舊有不少民眾預約來看屋，在緊戒降...

【網路地產王/綜合報導】無薪假情勢已有擴及到其他服務業的跡象。勞動部昨（26）日發布最新統計，專業、科學及技術服務業目前實施無假人數近1,100人，傳播及資通訊服務業、不動產業之無薪假，也有增溫之勢。 今年國內爆發嚴重本土疫情，除了住宿餐飲、批發零售、觀光休閒、醫療保健等人與人接觸行業受到重創，成為無薪假重災區外，現疫情衝擊似也逐步擴散至其他服務業。 根據勞動部資料，今年以來房市景氣還算不錯的不動產業，目前已有46家、789人實施無薪假，一周之內增...

【住展房屋網/綜合報導】國內老牌輪胎廠泰豐輪胎，公司派與市場派戰火越演越烈，公司派為了遏阻市場派進逼，不惜賣掉手上最值錢的土地資產。而商仲業者世邦魏理仕已接受泰豐輪胎的委託，將以股權處份方式，標售泰豐輪胎子公司所持有的中壢區逾4.4萬坪土地，標售底價100.44億元，將在8月18日開標。 泰豐最初原打算直接標售土地，但22日晚間突發布重大訊息，指董事會決議公開標售子公司「泰鑫建設股份有限公司」及「泰誠開發股份有限公司」的全部股權...

【住展房屋網/綜合報導】在疫情擴張致醫療需求增長的背景下，醫療生技相關產業紛紛於今年入場置產。據媒體報導，實價登錄資訊揭露，「彰化基督教醫療財團法人」於今年3月，以總價2.87億元、換算地坪單價約為20萬元的價格，購入位於南投市三塊厝段的「大盤大生活百貨大賣場」所在地，及附近合計面積約1,433坪的土地，為南投市今年來總價最高的土地交易。 另上櫃醫材大廠明達醫學科技也在今年3月斥資3.11億元，取得桃園八德大興段1,300坪工業地，為將...

賣場變醫院？根據實價登錄最新資訊揭露，南投市三塊厝段的「大盤大」賣場南投店所在地及附近土地，合計地坪約1,433.2坪，今年3月以總價約2.87億元、地坪單價約20萬元成交，成為南投市今年以來，總價最高的土地交易案！ 經查該筆交易的買家，正是在中、彰、投、雲等縣市都設有醫院的「彰化基督教醫療財團法人」！由於南投醫療資源有限，若彰基購地後興建中大型新院區，可望為南投挹注醫學中心級的醫療服務，使南投更加宜居。 台灣房屋南投家友特許加盟店東姚高揮表...

【網路地產王/綜合報導】近年民眾對於不動產的觀念逐漸在改變，除了對地上權住宅的接受度大幅提高之外，「以房養老」經過近年來的宣傳，有意嘗試的民眾也是愈來愈多。 公股行庫推動以房養老商品，訴求對象從銀髮族以自住房產辦理以房養老，作為老年安養資金來源，擴大至將房產出租而非自住的「包租公、包租婆」，提供銀髮族即使房屋不再自住，也不必賣房或留給銀行，而可以結合安養信託「留房養老」，讓持有的房屋變成真正的房老聖品，未來仍可傳承。 台灣2020年人口步入...

新冠肺炎引起民眾對醫療資源的重視，而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注，兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件，以避免救護車的鳴笛聲等噪音影響，但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好，只要隔一兩個街廓，就能夠享有方便的生活機能又不受噪音干擾。除了近期的疫情及停電組別「H組」引發討論外，台灣人口老化也是提升醫院宅需求的重...