台灣房市經過一波房地產多頭，不少人趁機賣屋大賺一筆，不過今年在升息、打炒房夾擊下，房市交易趨冷，漲勢也逐漸收斂，「賠售案例」時有所聞，卻有網友質疑，如今連凶宅都要加價賣，怎麼可能真的有人賣房賠錢？ 該名網友在mobile01指出，一般人在賣房子時，都會想連房貸利息、房地合一稅、房仲手續費一起賺回來，因此當初取得成本800萬元的房子，如今恐怕要買1200萬才會賺。 雖然可以看到市場上有人聲稱「房價終於降了」、「屋主賠售了」，但實際比對數字，可以發現...

新北市土城司法園區都市計劃案近日核定實施，預計明年開工，為當地房市帶來利多，業者指出該案將與鄰近的土城暫緩重劃區結合成大腹地，又以原本較邊緣的南段變成核心區塊；在地房仲表示，土城是捷運板南沿線房價親民區，近期買方都還在追價，司法園區則讓外來客印象加分，估計未來推案就算不拉高，也維持在6字頭以上。 新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計劃案，總面積84.07公頃，規劃14.33公頃住宅區、4.7公頃商業區、1.10公頃機關及社會福利用地、5.85公頃公...

平均地權條例修正案上路滿月，加上進入房市傳統淡季，不過中古屋交易卻淡季不淡，各大房仲業者7月門市交易量普遍未較6月衰退，且高於去年同期一成以上。房仲業者指出，房市在自用當道趨勢下，淡旺季狀況已愈來愈不明顯。 各房仲業者自結7月門市交易狀況，永慶房產集團月增2％、住商機構月減5.9％、中信房屋月增5.7％、台灣房屋月增4.1％；若相較去年同期，約高出2～18％不等。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，7月平均地權條例上路，由於政策討論已經一年，影響力早...

平均地權條例修正案上路滿月，加上進入房市傳統淡季，不過中古屋交易卻淡季不淡，各大房仲業者7月門市交易量普遍並未較6月衰退、且高於去年房市買氣開始轉差的同期一成以上。房仲業者指出，房市在自用當道的趨勢下，淡旺季狀況已愈來愈不明顯。 各房仲業者自結7月門市交易狀況，永慶房產集團月增2％、住商機構月減5.9％、中信房屋月增5.7％、台灣房屋月增4.1％，相較於去年同期，則約高出2～18％。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，7月平均地權條例上路，由於...

圖片來源翻攝自google map 拍攝者陳鳳泉於2022年上傳 文／蔡余婕 桃園蘆竹A10重劃區是近年機捷沿線推案熱區之一，日前有一名網友在PPT發文表示，對A10山鼻重劃區很有興趣，認為工作或出遊都可以搭捷運，且A10離青埔和林口也是非常近，且房價便宜許多。他更提及，A10這裡「可以看到很多牛」，不料這說法引來網友留言：「愛牛朋友可買」、「牛牛很療癒」。 不過也有許多網友認真回覆，並多拿以A7和A10來比較，「A10那個價格，不如買A7」、「A7是林口圈的一環，A...

新豐空拍/ 富宇明星綻 住進竹北「新豐」富生活 星光熠熠絢爛 即將綻放光彩 三大園區串聯 奠定新竹鑽石級核心 四大重劃特區共享 近日的ChatGPT熱潮席捲全球，掀起未來AI的全新時代來臨，據研究報告顯示，預計到2030年，全球AI人工智慧的市場規模將達1萬5971億美元。而這波AI浪潮席捲更讓台灣半導體產業沾光；根據行政院推行的台灣AI行動計劃更以積極布局晶片為主的AI產業發展，從台積電、聯發科、輝達等科技大廠陸續都將積極投入這塊科技新藍海；受惠科技產業的...

文／蔡余婕 台南市政府與內政部合作，規劃興建以「南農日式宿舍群」文資為主題的正強安居社會住宅，日前工程決標，預計2028年完工入住。 營建署表示，正強安居社宅基地位於永康區中山南路471巷及正強街交叉路口，鄰近南大附中、永康國中、永康國小、永康消防分隊，此外基地距離台鐵永康站約2.1公里、國道一號永康交流道距3公里，預計提供464戶，規劃托嬰中心、里民活動中心、社福中心等設施，提供社宅住戶及鄰近社區完善的社福照護需求。 社宅結合歷史建築活...

雙北房價居高不下讓人望之卻步，反觀桃園市，因房價相對親民，且積極發展交通建設，區域房市熱絡，近年躍居為脫北族的移居首選，其中又以小檜溪重劃區最受矚目。 青水綠意近在咫尺 商機進駐增值可期 素有「綠寶石」美名的小檜溪重劃區，擁面積總計達1萬4千多坪的5座主題公園，又有東門溪、南崁溪的水岸綠帶環繞，豐富的自然生態形塑一方悠然自得的宜居美地。交通方面，區內多條道路可往桃園車站及雙國道，快速串聯北北桃生活圈，未來捷運綠線G09及G08站皆位...

台中捷運在2021年4月25日正式通車後，至今已滿2周年，當地居民也享受到捷運所帶來的便利性，那麼，捷運站點周邊房市產生什麼變化呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點2021年至2023年台中捷運共18站的房價表現，發現「烏日站」漲幅最多，高達34.1%，「文心森林公園站」也超過三成，而「北屯區」則是有4站入榜，為台中捷運通車後受惠最大行政區。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，交通是民眾在購屋時會優先考慮的因素之一，尤其捷運站班次、行車時間固定，對通勤族...

高雄挾帶科技業設廠等議題，房市引發關注，其中農十六的中古屋特別搶手，近期更傳出有屋主轉手獲利，例如豪宅「溫莎堡」今年就有5筆交易賺錢，其中25樓戶持有11年大賺2080萬元，替屋主口袋賺進大把鈔票。 「溫莎堡」位於鼓山區龍德路、富農路，屋齡大約10年，主力格局67~120坪，根據實價揭露，今年有5筆轉手交易，每戶都賺錢，其中25樓戶含車位120.32坪，4月以3984萬元成交，相較2012年11月預售階段大賺2080萬元。 ▼「溫莎堡」的25樓戶，持有11年大賺2080萬元。（圖...