隨著台中科技園區營運穩定暢旺，且既有就業人口與擴建二期也預計帶來的大量就業機會，而科技人的高收入、高消費力，也直接推升北屯、西屯、中科等周遭房市剛性購屋需求。其中，位於北屯的14期重劃區，地理位置與水湳中央公園特區及中部科學園區形成黃金三角軸線，再加上鄰近捷運綠線、74號快速道路交通利多等條件加持下，成為許多科技人的購屋熱點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北屯14期重劃區 科技...

台中有眾多工業區、科學園區坐鎮，吸引大量國內外知名企業進駐，區域房市也因此受惠，隨著蛋黃區房價飆漲，外圍的海線地區因房價相對親民而成購屋熱區，房仲統計近1年海線4區平均房價漲1成以上，以沙鹿漲幅最快，從1躍昇2字頭，千萬透天交易更是5年多了近3倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 海線4區房價 沙鹿年漲18%最亮眼 根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年台中海線4大行政區的平均房價均...

北台灣1字頭建案快沒了！市調單位統計今年1~10月北北桃竹4大都會區建案成交均價，1字頭行政區較去年大減8成，且只剩新竹關西。專家認為，蛋白區房價漲勢還在擴大，預計關西也將脫離1字頭、使北北桃竹步入全面2字頭房價時代。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 1字頭僅剩新竹關西 預估不久後將絕跡 根據住展雜誌統計，北北桃竹4大都會區中，去年尚有桃園市觀音、楊梅及新竹縣新豐、寶山及湖口鄉及關西鎮的建案，...

新北跌落房價大老二地位！有台積電加持的新竹縣房價，中位總價5年多583萬元達1408萬元，幾乎與新北並駕齊驅，若從單價來看，新竹每坪33.2萬元更已超車新北市的33.1萬元，漲幅相當驚人。 相關新聞：近10年買房有多賺？新竹縣一間轉手賺577萬 獲利率達70% 相關新聞：全台最賺重劃區出爐！新竹幾乎翻倍賣 轉手獲利破千萬 相關新聞：盤點全台最會漲社區 竹北無懸念奪冠 台中台南3年翻倍賺 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走...

【網路地產王/綜合報導】自住型購屋族在買屋時，對房屋的要求皆以居住需求為優先，住得舒適自在，是首要考量，社區規劃及室內格局適合居住、品質佳的建案，自然吸引自住買方購買，而此類以自住客層為目標的建案，在規劃上大多有相似的特色。 坪數及格局規劃質均：質均是自住型建案的一大特點，社區中的最小與最大單位坪數差距小，代表購買及居住的住戶性質相近，在作息及對生活品質的要求相對接近，尤其在相對高總價的社區中，質均是自住客相當重視的關鍵。 戶數規劃適切...

【網路地產王/綜合報導】北投士林科技園區是位於臺灣臺北市北投區南側洲美地區一帶的產業園區。園區占地約94.38公頃，座落於北投區與士林區交界，與兒童新樂園、科教館、天文館等學術地標接壤，鄰近有數座醫院、陽明交通大學、榮民總醫院等地標，因此以「智慧健康產業」為主軸發展，被台北市視為是市內下一個新興產業發展區域。 雖名為北投士林科技園區，但實際全區皆位於北投區內。全區包含25公頃的科技產業專用區設於福國路、承德路口附近。園區土地中市有地共9.76公頃...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 住展雜誌統計，北北桃竹四大都會區中，今年1月至10月新建案成交均價1字頭行政區，較去年大減八成，只剩新竹關西。今年前十個月新建案成交均價登上2字頭的行政區中，以新竹寶山房價漲幅最大，較去年上漲逾4成，單坪已達26.5萬元，彎道超車桃園楊梅、新竹湖口。住展雜誌企研室經理成采錡表示，在建築造價持續攀升，及市區外溢效應等因素影響下，桃竹蛋白區房價漲勢還在擴大。 搭上新竹房價上漲列車 寶山大漲44.8％ 根據住展雜誌統計...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 人口結構改變、單身經濟發酵、房價高漲，讓具低總價優勢的小宅產品躍升為房市的新寵兒。房仲業者根據實價登錄統計今年全台10大小宅熱門交易行政區，台中市西屯區奪冠，桃園市中壢區居次。值得關注的是，新北市多達5區入榜。 進入升息循環時代，興建成本提高，房價迅速走揚，不少建商在規劃產品時更多樣化、精簡化，推出1加1房、小2房等功能性小宅，除適合單身、首購、剛成家的小家庭，也符合包租公、投資客需求。 根據內政部...

單身族的節日「雙11光棍節」即將到來，雖然說來有點孤單寂寞，但房仲業者也觀察到現代的單身族群普遍注重生活品質，崇尚「悅己」消費，讓「單身經濟」持續發燒，這股風潮也吹進房市，也讓小宅受青睞。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 單身經濟抬頭 小宅成購屋首選 永慶房屋根據內政部不動產資訊平台統計，今年第2季全國設有戶籍的單身戶長共140.3萬人，較5年前增加15.8萬人，佔比逐步提升。 永慶房屋研展中心...

最新全台空屋率及新建餘屋量出爐！今年上半年低度使用（用電）住宅為85.5萬宅，佔約1成，為近3年高點；至於今年第2季新建餘屋為7.7萬宅，也是近2年相對高點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 內政部今（9）日發布今年上半年低度使用（用電）住宅統計，被視為空屋指標，全台共計85萬8850宅，佔全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%，較去年上半年增加8.2萬宅，為近3年相對高點。 偏鄉縣市人口流失 長期空屋率高 ...