新北市交通方便，生活機能豐富，對許多從小在新北長大的人來說，工作穩定打算成家買房，自然會以老家附近為考量，因此，21世紀不動產採訪了一位居住在新北市的素人小陳，分享他的買房心路歷程，小陳從2017年開始看房，很快在隔年入主人生第一間房，也幸好下手的早，近幾年內迎來幾波漲幅，讓他考慮再換更大的房。結婚前決定在老家買房鎖定板橋江子翠30坪新成屋今年33歲的小陳，出社會努力工作多年後，決定與女友穩定下來，希望在結婚前先入手兩人的小窩，從2017年開始認...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新統計，2021年第四季的全國買賣屋齡，以桃園市屋齡平均19.5年，為六都最年輕；台北市則以逼近30年的平均屋齡，成為六都最年長者。專家分析，桃園市內重劃區多，且房價相對親民，市況熱絡下，成屋平均買賣屋齡自然降低。 內政部不動產資訊平台統計，2021年第四季全國買賣移轉棟數為9萬9315棟，其中5年內成屋約占12％，全國平均屋齡為25.2年。其中，桃園屋齡平均19.5年為六都最年輕，其他五都平均屋齡皆超過20年，分別為高雄24.2...

【住展房屋網/綜合報導】日前由高雄市地政局辦理的開發區土地標售，共吸引32標封參與，標出9標10筆土地，合計標售金額約18.5億元，脫標率達82％。其中，高雄大學區段徵收住四土地，是此次標售最受矚目、面積最大、地價最高的土地，總面積約1,346坪，共吸引4位投資人出價搶標，最終由茂德集團總裁張高祥以8.8億元奪標，溢價率達48.1％，換算每坪約66萬元，成為本季最高單、總價雙冠王。 當地業者表示，楠梓區受台積電影響，周邊房價一路飆漲，此次標出的住四土地，鄰...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌調查，今年北台灣將有四大新重劃區開始推案，包括台北市「北投士林科學園區」、新北市土城「運校重劃區」、桃園中壢「A20重劃區」與竹縣竹東「至善重劃區」等，將在當地掀起一股推案熱潮。住展雜誌研發長何世昌指出，重劃區開發初期因為「什麼都沒有」，房價通常比較便宜，等到開發成熟、什麼都有了，價格就貴了。但由於近期房價漲勢強勁，新開發的重劃區價位並不低，這些新重劃區房價是否能夠開高走高，頗受矚目。 北投未來豪宅區...

信義全球資產統計上市櫃與公開發行公司投資台中商用不動產，今年第一季即創記錄，總金額累計達128億元，不只遠超越去年一整年交易，更創下台中市歷年新高紀錄，同時也打敗了六都其他縣市，躍升為企業最愛投資區域，其中以壽險業進場投資為最大筆，投資金額就佔整體九成，顯見台中在多元產業發展熱絡下，激發出投資人對台中商用不動產投資意願。信義全球資產總經理柯宏安分析，台中市為台商回流重點區域、豐富發展題材持續磁吸外來人口與企業，從台中市經發局統計可看到台...

若你擁有了300萬，倒底是先買房子還是先買股票好呢？擁房派認為銀行低利，外加原物料漲價與缺工問題，應該先買房；擁股派則認為，買房是消費行為，買房子會先背債，應該先將本金投入股市獲取利潤。文章目錄01｜先買房子還是先買股票好？02｜以300萬試算買房子和買股票的差異03｜買房子前，必須釐清的幾個觀念04｜買房子收租或轉手，要面臨哪些問題？01｜先買房子還是先買股票好？若以投資角度來看，兩者都有不同的優缺點，讓我們先看看他們彼此的差異：▌覺得先買房比較好...

【住展房屋網/綜合報導】新泰塭仔圳重劃區正進行重劃工程，其中位於新莊中正路以南的第二區，自動搬遷期限已於去（2021）年12月底到期，卻仍有約40多間廠家尚未搬遷，新北市地政局表示，將於今年3月11日起針對逾期未搬遷的廠房，進行強制拆除作業。 新北市地政局指出，新泰塭仔圳重劃區總面積約400公頃，拆遷作業共分為兩區，第一區計有3,000間廠房，於去年全數完成地上物點交；而本次第二區拆遷期限則為去年12月底，計有1,333間廠房，截至今年3月10日止，僅剩約3％...

【住展房屋網/綜合報導】由桃園市政府辦理的「2021年桃園購物節」獲熱烈響應，據統計，自去（2021）年11月5日起，登錄發票的累計消費金額達117億元。桃園市長鄭文燦表示，此次「2021桃園購物節」壓軸大獎，將由亞昕集團等6家品牌建商聯合加碼，贊助一間位於小檜溪重劃區中，建案「亞昕向陽」的千萬小宅。 鄭文燦表示，「2021桃園購物節」共抽出約2,000個獎項，總價值約8,000萬元，其中有2間千萬好宅、6輛汽車、20多輛電動機車等好禮，民眾可於今年4月7日前，登錄自去...

【住展房屋網/綜合報導】買房最重視建商評價，有經驗的購屋者，大多選擇信譽良好的建商，不僅在建材選擇與品質控管上有一定的標準，甚至在售後服務上，還能解決客戶的疑難雜症。近期房市熱區－新泰計劃區，一級品牌建商雲集，消費者現在購屋不僅要比品牌還要比建材。 新潤潤見築現場人潮 房市專家們遍佈提醒，買房要選對地段，資產才具有保值效益。曾四度榮獲北台灣十大建商的「新潤建設」專獵潛力地段，以精準的選地眼光，從台北市中心、內湖五期重劃區、新莊副...

【網路地產王/綜合報導】在近幾年的全球資金寬鬆、低利環境下，通膨持續增溫，推升購買保值資產的需求，房市交易熱絡，內政部公佈去年(2021年)全年全國買賣移轉棟數為34萬8,194棟，創下近8年來新高，全國房市交易相當熱絡。 根據六都地政局統計，全年的交易熱門行政區前五名，落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，交易量第一名的桃園區移轉量高達11,688棟，是全國唯一交易量破萬的行政區。 經國重劃區水岸宅「天濶」專案經理杜培宇分析，桃園的重大建設陸續到位、就業機會...