「當樣品屋變成實品屋，你會買嗎？」別以為在預售屋接待中心所看到美輪美奐的裝潢，都只是「參考用」的，未來，它很有可能會成為你真正的「家」。 看樣品屋心動買房 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，過去房市大多頭時，動輒好幾億的豪宅都賣得好，因為很多豪宅建案的接待中心，代銷業者經常斥資上億元蓋豪華無比的樣品屋，且下重本，用最好的建材打造，為的是想打動來看預售屋的貴賓能「心動」，進而馬上「行動」，下訂買一戶或好幾戶豪宅。 徐佳馨說，受到豪...

【網路地產王/綜合報導】往年8月適逢暑假，普遍為房市淡季，但今年度市場熱度不減反增，其中尤以大桃園地區最夯，根據桃園市地政局公布最新當月建物買賣移轉棟數達4178戶，已創下近9年的當月新高峰！市場更以三大區備受矚目：經國特區、中路重劃區、小檜溪重劃區，當區交易最熱，加上桃園捷運等重大建設皆已陸續啟動，區域內發展願景是指日可待，未來生活品質將超前中正藝文特區。其中「經國特區」身為桃園南崁首站，因擁雙交流道優勢及全新啟用的經國轉運站，四通八達的...

【網路地產王/綜合報導】一場突如其來的新冠肺炎，打亂的不只是你我的生活步調及作息習性，更可能是改變了你的理財觀念及規劃。一個前景難以預測的未來，使得許多民眾的理財計畫趨於保守，不少人改變將投資資金投入在房地產及貴金屬，預防通貨膨脹導致幣值貶值。 投資要看三，包括增值性、回報率及轉手性。有增值性不貶值是第一要件，第二是投報率要高、要穩定，第三是轉手性沒問題，想賣的時候不會賣不掉。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示，最近出現不少投資買方，就...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心興辦首批社會住宅統包工程，由「新亞建設開發股份有限公司」及「宏昇營造股份有限公司」順利得標，預計將於新北市三重、板橋提供共計508戶社會住宅，預計2024年初完工。 國家住都中心表示，本次決標共有4處基地，分別位於三重及板橋。三重2處基地分別位於重陽重劃區及二重左岸重劃區先嗇宮附近，興建戶數307戶，預計於2024年初完工；板橋2處基地皆位於江翠重劃區，興建戶數201戶，總計達508戶。國家住都中心...

【住展房屋網/綜合報導】台中七期重劃區是房市一級戰區，近年各大建商購地、推案百家爭鳴，深耕七期的興富發集團，擁有多棟指標性豪宅，今年則轉攻七期小宅市場，推出符合時下青年首購族需求，以「2房、飯店級公設、低總價」為主的產品。 位於七期生活圈的【市政愛悅】，為興富發聯手潤隆建設2020年全台最大推案，總銷約150億元，先前以懸疑式預告「黃金搶案」登場，馬上引發市民高度關注，開賣10天就破20億。 吳姍儒首次代言房產...

【網路地產王/綜合報導】買一個多公園綠地的環境，是購屋的理想之一，尤其在今年新冠肺炎疫情肆虐後，戶外休閒活動的比例升高，空曠的公園、綠地、廣場等，都是假日及平日閒活動的首選。 綠覆率高的重劃區，更是受到購屋者的喜愛，林口新市鎮區內有30多座公園，高綠覆率的優質生活環境，不斷吸引購屋族遷入，帶動人口成長，根據新北市民政局統計，今年1-8月新北各行政區淨遷入人口，林口達3,355人，領先淡水、汐止等區名列第一，多公園的優勢功不可沒。 林口「玄泰PTW」...

【網路地產王/綜合報導】高雄市政府地政局16日標售土地12標，吸引高達70封標單競逐，脫標率達100％，標出13億餘元，總計前3季標售金額46.3億元，已達成年度預算的35.6億元。 其中最受矚目的87期重劃區1筆角地，位於岡山鵬程路，面積1,006坪，吸引16家投資人搶進，最後由隆大營建以總價5.21億元，溢價達56.78％勝出，每坪51.8萬元，溢價率高達56.78%。 高雄地政局長陳冠福16日表示，此次土地標售，計有70標封參與投標，共標出12標14筆土地，合計標售金額13.61億元，脫標率...

【住展房屋網/綜合報導】《住展》在年初公布了北台灣十大建商，當中的立信機構及甲山林機構最近「雙強」聯手，接下位於桃園成功路主幹道上的東門段公辦都更案，將在桃園市中心打造站前門戶指標名宅，透過新建案「成功大院」為站前市街帶來嶄新風貌。 由建設「雙強」共同推出的「成功大院」今年7月開工，預計將於2022年底完工。「成功大院」寬闊的基地保留了舒適的沿街步道與綠化休憩開放空間，除了為住戶提供完善環境品質，也給街區帶來一抹綠意...

【網路地產王/綜合報導】根據台灣房屋集團趨勢中心針對全台六個主要科學園區周邊房市調查，台積電設廠的三個科學園區竹科、中科和竹科竹南園區，近三年房價都有明顯漲幅，鄰近竹科的關埔重劃區房價最威，漲幅6.2％，其次為中科水掘頭商圈漲幅4.7％、頭份尚順商圈漲幅4.1％。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，竹科可謂台積電的起家厝，奠定台灣在國際上的晶圓代工地位，更帶動台灣經濟動能與房市熱絡，關埔重劃區不敗的主要關鍵，出於就業人口聚集與高家庭所得，新竹...

【網路地產王/綜合報導】首條台中捷運綠線將在2020年底通車，使得捷運沿線18站周邊房價出現上漲趨勢，自2013年捷運綠線動工後，捷運沿線18站共計有11個站點漲幅突破20％，其中大慶站增幅68%，七年漲近七成最多，其次為文心中清站62%、烏日站56%。 大慶站2013年房價為每坪15.6萬元，2020年房價則飆漲至每坪26.2萬元，漲幅高達68％，位居第1名。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，早期台北捷運經驗，通車前一年通常是漲幅最大的時期，各站約有5~10%漲幅，不過這時房價...