【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處日前接獲民眾去電詢問：重劃區土地於重劃後第一次移轉時，土地增值稅應有減徵優惠，但為何該民眾繼承土地第一次移轉時卻不能減徵呢？對此稅捐處提出說明。 高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，重劃後土地第一次移轉時，除重劃費用可自土地漲價總數額中減除外，土增稅額還可再減徵40﹪。但該位民眾是因繼承取得重劃土地，於辦理繼承移轉登記時，已免徵土地增值稅；且其繼承之土地再行移轉時，是以繼承開始時...

捷運環狀線通車後，成交量及帶看量大幅度增加，隨機能更加完備，後市看漲 根據實價登錄統計，2019年新莊內捷運環狀線幸福站、頭前庄站以及新北產業園區站等三站當中，捷運幸福站成交件數最多，此站點屬於新莊頭前重劃區，為純住宅環境，西側為新莊舊市區，可享有強勁生活機能，受惠捷運環狀線議題，重劃區的大樓單坪價格2019年初為38～43萬，2020年1月則是40～45萬元，未來隨著機能更加完備，3字頭應該是回不去了。 信義房屋幸福店專案經理陳逸勳表示，頭前重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】受矚目的「泩泉天璽」為桃園航空城打造的統一式管理套房大樓產品，其建案位置於桃園菓林重劃區，距離航空城捷運線綠線G31菓林站僅180米，與機捷A11坑口站形成交通雙站優勢，菓林新市鎮重劃區內將開闢、拓寬多條道路，可連結南崁交流道，未來陸續規劃學校用地、公園綠地及兒童遊樂場，將成為大園區的耀眼新星。 使用柔和清新的木質營造溫馨的室內空間。 就讓我們來探訪「泩泉天璽」套房的實品屋格局設計吧！作為套...

【網路地產王/綜合報導】根據吉家網第一季六都房市季報顯示，與上季相較，除雙北市微幅修正外，大台北以外都會區均有2～3％的季漲幅；若與去年同期相較，雙北市年漲幅約3～4％，至於大台北以外都會區年漲幅更超過一成，尤其台南高達18.8％最突出。 根據吉家網今年第一季六都房市季報顯示，南台灣不受疫情影響，房價明顯上揚，六都十大行政區漲幅排行， 高雄丶台南包辦八名，以高市左營區漲幅逾10％居冠，安平區8%第二，苓雅區7.7%第三；其他四至七名，分別為高雄岡山區丶...

看好台南水交社重劃區的發展前景，多家知名建商7年前便陸續搶進推案，當時的住宅大樓平均每坪售價約16到17萬元，高雄建商麗晶建設也在近期首度跨縣推案，在台南水交社重劃區推出「麗晶央禾」，每坪售價衝高到每坪22到23萬元，創下台南水交社區域房價。 圖／業者提供 麗晶建設董事長李瑞玫表示，台南水交社是最靠近眷村文化園區和台南市區的重劃區之一，因此，麗晶建設集團在此一逐漸稀少的市中心土地，以美術輕豪宅的高度，打造「麗晶央禾」，作為插秧台南的第一...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市府近年來持續推動公民參與公園規劃，讓公園樣貌由空間使用者訂定，使公園改造融入了社區居民的共同創作成果，以建構出更貼近民意的在地公園，進而增加居民對公園的歸屬認同感。 高雄市工務局表示，去年完工開放的前鎮區汕頭公園為第一個公民參與的共融式特色公園，該公園以說明會、工作坊等方式，提供社區居民參與市政的機會和與公部門對話的平台，透過說明會表達創意，凝聚共識進行公園改造。例如手作工作坊，將居民...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局日前公布6月買賣移轉資訊，今年6月新北市房市交易移轉棟數共計5,144棟，較5月增加965棟，移轉棟數增幅達23.1%。以交易案件量來看， 6月交易件數為5,526件，月增817件，增加幅度為17.3%。 在新北市各行政區當中，以板橋區、三重區、永和區、淡水區移轉量增加較多，與今年5月相較分別增加197棟、136棟、131棟、131棟。分析原因乃是板橋受中古屋市場景氣提升影響；三重、永和、淡水則分別因二重重劃區、仁愛公園周...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府將舉行今年第2波土地標售，將釋出九份子重劃區抵費地、南台南站副都心第一期區段徵收區與中國城暨運河星鑽地區區段徵收區土地，由於今年4月星鑽地區與南台南副都心土地標售成績亮眼，因此第二波標售也備受業界期待。 台南市地政局長陳淑美表示，近年來南市投入公共重大建設陸續完工，鐵路地下化工程也持續進行，反映在台南市不動產市場上，呈現量多價穩局面，且從4月第1次標售全數標出的結果可見，市場對於台南市...

今年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才正式開跑，最新公告六都6月移轉棟數為1.97萬棟，分別年增3%且月增15%，以市場6月房市交易熱度與7月的工作天數推估，7月的買賣移轉棟數有機會持續攀升。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間，可能有一個月左右的落差，因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況，5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動，遞延買盤回籠，因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現...

【網路地產王/綜合報導】影響買房決策的因素有很多，除了地段、區位、格局、價格等建案本身條件外，建設公司的品牌及口碑，更是現代購屋者相當重視的，大多數的購屋者在買房前一定會先查查建商是誰，並挑選口碑良好、品牌形象佳的建商；除了建商品牌外，負責施工的營造商，更是內行購屋者會特別注意的，尤其喜歡選擇自有營造的建設公司，對房屋的品質更有保障。桃園知名建商「展昇建設」堅持高品質施工，珍惜每一位客戶的信任，也尊重自己的營建專業，擁有自家營造-「展...