【住展房屋網/綜合報導】公園綠地擁有休憩、生態保育、防災減災、調節氣候以及美化環境等功能，但是台北市寸土寸金，大多數的土地都已開發成水泥叢林，公園綠地更顯得難能可貴。根據台北市政府工務局的資料統計，北市共有932處公園綠地，總面積約為1546.7萬平方公尺，平均每一市民享有公園綠地面積為5.82平方公尺，若分成行政區來看的話，文山區的每一市民平均享有公園綠地面積最高，其次為北投區，第三名則為中山區。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，文山區每一市...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前聽取地政局「『劃』繁為簡－－市地重劃土地分配實施計畫」專案報告後表示，有關市地重劃土地分配實施計畫，桃園市府採用化繁為簡的配地方式，主動協助土地共有人、集中土地所有權，讓重劃區的配地能夠公平及合理化，進而提高土地利用的效益。 地政局長陳錫禎表示，市地重劃涉及土地分配，時常面臨部分地主產權共有的問題，對此，桃園市地政局主動協助地主簡化拆單合併申請流程，並提供溝通平台，活用多款調整分配土地的方法，...

面臨少子化的台灣，薪資增長速度跟不上房價上漲幅度，高房價讓不少年輕人對買房望之卻步，有的等繼承，有的住家裡。 大學畢業後兩萬多元薪水拿來餬口，一個人還算過得去，幾年後屆齡三十，畢業七、八年職位調整，薪水可能超過三字頭，能住家裡的還是住家裡，從外縣市來大城市討生活的，薪水大部分拿去繳房租，一個人也還算過得去，卻不敢想結婚，更不敢想生小孩，或者結了婚只生一個不敢生第二個，只怕養不起。 過去父母那一代長輩，多多少少都有置產，但怎麼到了這一代...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局辦理「第14期美和庄市地重劃區」，其土地分配已完成，土地分配結果將於今(17)日至2月17日，在北屯、西屯區公所及中正、中興地政事務所與地政局公告30日，土地所有權人可至公告場所閱覽，對分配結果有異議者，可於公告期間以書面向市府提出。 地政局表示，「第14期美和庄市地重劃區」位於北屯、西屯區，開發範圍東以昌平東七路與潭子區為鄰、西抵水湳地區近中清路、南至大連路、北至環中路一段，總開發面積約404公頃，地主人數約...

低容積率、低建蔽率、高綠覆率，吸引建商大舉搶進推案 擁有低容積率、低建蔽率、高綠覆率的單元一、單元二、單元三新興重劃區，由於地價高漲、加上緊鄰七期與重要交通要道，已成為台中豪宅、豪墅群聚區；尤其是有「新市政綠特區」之稱的單元二重劃區，近幾年成為各知名建商爭相插旗推案的主要戰場之一，且個案紛紛賣出好成績。 進入2020年，包括陸府、精銳、碧國、喜來發、順天等建商，積極布局單元二、單元三重劃區推出新建案。其中，單元二重劃區隔市政路與七期對望，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現，結果顯示房價漲多跌少，其中雙北市與新竹地區房價上揚、基隆市持平，而桃園與宜蘭地區房價走勢相對疲弱。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然去年買氣復甦，但因新建案供給量居高不下搶食有限的客源，新建案價格仍維持於「盤緩緩步墊高」的格局，並未因買氣增加而大漲，預料今年初房價也會延續此趨勢不變。 買方心態保守　北市房價上演蘿蔔蹲 大台北去年Q4房價表現強勢，其中台北...

台中已成為外地民眾所嚮往的移居、宜居首選城市，尤以南屯、西屯、北屯為主要居住選擇；近年南屯區隨著「文心秀泰」的進駐，加上捷運綠線將於2020年底全線通車，以及COSTCO好市多、迪卡儂等零售商機利多、帶動人潮湧入，讓南屯區八期重劃區地價與房價水漲船高，周邊房市跟著沾光。 坤悅「好時光」外觀採現代感材質混搭，打造不同以往的建築風格。3D示意圖／坤悅 其中，主打精品小宅的坤悅開發「好時光」案，基地周邊擁有成熟的南屯、黎明等雙商圈生活機能，加上低總價的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園市桃園區桃合福林自辦市地重劃區開工動土典禮」，並於典禮中表示，桃合福林自辦重劃區面積5.6公頃，原為利台紡織工業區，1992年廠區停工後閒置迄今。為配合桃園未來都市發展，2016年將該地變更為住宅區，並採公私部門合作進行整體開發，全區總工程經費約2億元，預計明年2月底前完工。 鄭文燦表示，桃合福林自辦市地重劃區為桃園往來八德的重要交通樞紐，桃園市府採公私部門合作方式進行重劃，將無償取得約1.8公頃公...

台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

近幾年推出「明新重劃區」，以華廈作為主力推案，交通、生活機能、學區面面俱到 新竹重劃區房市發展，無非以「關埔重劃區」以及「竹北高鐵特定區」最受矚目；不過，在新竹及竹北地區房價高漲的情況下，資金有限的民眾將目光轉移到價格親民、近年推案熱絡的新豐鄉。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，新豐鄉位於竹北市的北側，鄰近湖口工業區，無論是到竹科、新竹市區或竹北市區皆可以在30分鐘內抵達，在價格相對便宜的情況下，民眾願意多花一點時間來換取較...