【住展房屋網/台北報導】高雄市地政局日前辦理今年第2季開發區土地標售，共有16標封參與投標，最後標出8標10筆土地，合計標售金額達13億3536萬，脫標率約47％。本次標售土地包括第75期重劃區、中都重劃區、高坪2期區段徵收區等精華地段，因此吸引不少知名企業搶地。 地政局指出，本季首次推出位於前鎮河畔第75期重劃區的水岸土地，吸引4家投資人搶進，最後以5億2769萬元脫標，每坪約41.6萬，溢價率約4.87%；而緊鄰豪宅美術館區的中都重劃區，則是本次最受矚目的標的，...

日頭赤炎炎，經濟冷冰冰，有人看衰房市，卻有人勇敢搶進。今年北台灣房市中，竟有六區房市逆勢放量，不只推案火熱，區內也出現熱銷建案，難道房市真的時來運轉了嗎……今年新成屋、預售屋推案量似有放緩的跡象，有的民眾抱怨『要找到適合、滿意的建案更難了。』別擔心，本文獨家為您揭露北台灣今年六大推案熱區，這些區域推案產品具多樣性，不難找到優質、划算的房子。如果您今年想買房，當然不能錯過六大熱區！台北市大安區 置產族的最愛　好地段不寂寞　大安區地段好、...

【住展房屋網/台北報導】不少公有建物或設施上頭，均有各地首長落款題字，但因近幾年首長在公共建設上不落款逐漸成為共識，因此高雄市長陳菊指出，自95年擔任市長迄今，每年推動數百件工程，包括建築物、橋隧、道路、公園、兒童遊戲場等公共建設，均要求完工工程不要將她的名字落款，只載明完工啟用日期。 陳菊進一步表示，以自95年擔任市長的10年期間，每年所推動的公共建設都沒有落款。其中，將高雄市帶向國際發光發熱的2009年世運會開閉幕主場館、獲得第17屆聯合國...

【住展房屋網/台北報導】對於國土計畫法正式上路，是否將影響台南鐵路地下化進度。台南市府日前回應，國土計畫法施行後，主要是取代原有區域計畫的功能，並成為空間發展的上位指導位置；但依國土計畫法第23條第2項規定，已實施都市計畫的地區，將不因國土計畫法，而影響任何都市計畫法定程序辦理進度。 台南市府指出，「台南市區鐵路地下化計畫」全長8.23公里，途經北區、東區、仁德區等行政區，均為公告發布實施多年的都計區域，因此將不受國土計畫法影響。其中，仁...

下半年交易量料漲3成「人口增加」常引述為住宅需求增加，據內政部月報最新公布，六都今年1~4月淨遷徙人數，雙北皆呈現負成長，北市更減少逾3400人；桃園市、台中市人口遷入卻呈現正成長，桃園市增近8500人最多，台中市也成長逾3900人，顯示最受民眾青睞，遷入的人口具當地購屋潛力，建商看好總統上任後，下半年交易回溫，估計成交量可較去年增2~3成。台中市今年1~4月人口正成長逾3900人，購屋需求大。資料照片內政部最新數據顯示，雙北今年1~4月人口皆減少，北市減少3439...

【住展房屋網/台北報導】小資族買房趁現在！3/24(四)央行宣布降息半碼，並取消特定地區的不動產信用管制，僅保留豪宅規範。加上年初實施的房地合一稅，以及「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元，對於首購族群而言壓力大減，是開始積極尋找好房的好時機。 央行房貸解禁！買房更輕鬆，總價988萬起入主富裕人生 央行總裁彭淮南認為目前不動產投機需求減少、房價穩定為由，解除雙北等16個行政區的不動產信用管制，進一步讓房市交易更正常化。而之前引起話題的房...

房市餘屋庫存大，去化速度恐數年內無法消化。簡子晴攝最近房市買氣雖然有轉趨活絡的跡象，但市場賣壓仍然不容忽視，光從近6年住宅使用執照核發戶數推估，全台還沒賣掉的餘屋將近20萬戶，即使無新供給的前提下，也需要4年才能消化完畢。根據行政院主計處發布的數字顯示，2010年全台住宅空屋數近156萬戶，6都空屋數也都在12萬戶之上，其中新北市更破32萬戶，依東龍不動產企研室以奢侈稅實施的近6年住宅核發使用執照戶數推估，2010~2015年全台灣地區共核發了48.63萬戶住宅，...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體報導指出，軍方近年常遭到民進黨縣市政府要求，釋出軍方營區及土地，除了有的縣市要求土地活化利用，讓地方充分發展及更新；更令軍方難以招架的就是不願與軍事營區如實彈射擊靶場為鄰的地區。報導指出，由於民進黨主席蔡英文即將於520就任總統，是否會順應黨籍地方首長，還是維持強硬三軍統帥態度，仍有待觀察。 對此國防部發出新聞稿回應，首先即是國軍營地應優先滿足國防需求及三軍戰訓任務；如配合政府的重大建設或地方都市發展，...

【住展房屋網/台北報導】新北市早期被納入軍事禁建範圍的土城區暫緩發展區，在新北市府推動市地重劃案之下，順利於102年動工，並於去年12月完工。對此新北市長朱立倫日前出席完工典禮時表示，新北市升格後已逐一完成各項重大都計開發案，期盼區域經濟發展能連帶帶動人口成長。 朱指出，土城暫緩發展區市地重劃開發案中有29.79公頃將作為住宅及商業區， 15.27公頃則作為道路、學校、公園綠地、停車場等公共設施，未來也將有捷運萬大線及土城醫院等重大建設，且交通便捷...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席龍潭永興里集會所落成典禮時表示，永興里集會所於103年4月29日動工，去年9月正式完工；面積約100坪，工程經費約1500萬元。落成啟用後將可提供給里民更好活動空間，也期待社區善用新的集會所，發展出更多的活動，團結鄰里感情、創造社區價值。 鄭指出，龍潭目前幾項重大建設都正陸續進行，如永興里集會所周邊的龍潭行政園區，當中包括新的區公所、戶政事務所、龍潭圖書分館以及鄧雨賢台灣音樂紀念館。在龍潭行政園區如期完...