新北工業區都更潮來襲！三重、土城老廠房翻身，AI產業引爆「缺地」危機 文／M傳媒房產中心 M編 新北市府日前審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1,320位就業人口，年平均創造逾56億元產值。安信建經總經理張峰榮指出，這兩案位於雙北市核心，發展皆超過半世紀，這類工業區的都更過去少見，但這波AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，正點燃老舊廠房改建潮。 工業地產「缺地、缺廠辦」！企業舊換新需求爆發 張峰榮分析，...

文／謝曉菁 新北市板橋古蹟林家花園旁邊的海砂屋『林園天廈』，在歷經多年整合與推動後，終於迎來重建曙光。新北市都市更新處表示，該案已於今（29日）核定實施，正式邁入拆除重建階段，未來將改建為地上15層、地下3層住宅大樓，預計2029年下半年完工，44戶住戶也將告別長年居住危樓的風險。 『林園天廈』位於板橋區府中路及南雅西路二段一帶，基地面積約635平方公尺，現況為一棟12層樓鋼筋混凝土建築，共有44戶，屋齡已超過30年。由於經鑑定屬海砂屋，長期存在鋼筋...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

柏泰牙醫診所分享牙科醫療費用是否能扣除的相關知識。（圖／柏泰牙醫診所提供）商傳媒｜記者金政美／台北報導5月報稅季到來，不少民眾開始盤點年度支出，希望透過合法方式減輕稅務負擔。其中，「牙科醫療費用是否能列舉扣除」也成為熱門討論話題，尤其隨著人工植牙、自費假牙與全口重建療程日益普及，越來越多患者在完成治療後，才開始關心相關費用是否能用於報稅申報。對此，牙醫師提醒，並非所有牙科支出都符合扣除條件，關鍵仍在於是否具備「治療必要性」。柏泰牙醫診...

文／林喬慧 台灣水泥董事長張安平宣布，台泥正評估於歐洲資本市場上市，已委請 BNP Paribas、Morgan Stanley、Goldman Sachs 三家國際投行共同推進相關評估，目前以倫敦、巴黎、法蘭克福、阿姆斯特丹四大歐洲金融重鎮為主要評估地點。 張安平在台泥邀請金融業投融資機構賓客出席的「築夢文明」活動中表示，企業大多在追求成長，但很少有人問：「成長之後，還剩下什麼？」他指出，「八十年，是一個剛好可以回答這個問題的時間。」強調企業不只是創造價值，也在接受時...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據一份由聯合國（UN）、歐盟（EU）及世界銀行（World Bank）共同發布的報告指出，加薩走廊在經歷兩年的戰火後，預估將需要高達714億美元（約新台幣2.3兆元）的龐大資金進行恢復與重建。該報告評估，這場衝突已導致加薩地區的人類發展倒退約77年。 這份名為《加薩快速損害與需求評估》（Gaza Rapid Damage and Needs Assessment, RDNA）的報告，於2026年4月發布，詳盡分析了自2023年10月至2025年10月期間，加薩走廊所承受的...

繼承移轉占比攀升至近三成，房市正從「交易市場」轉向「代際轉移市場」 文／賣厝阿明知識+   網友在臉書《賣房知識家》社團丟出一句很有感的問題：「為什麼最近身邊一堆人在繼承房子？是不是房市要崩了？」   阿明看完先講結論：不是房市要崩，而是很多人誤會了一件事，市場沒有消失，只是從「買賣主導」慢慢變成「繼承占比提高」的結構轉換。   關鍵的是，很多人第一時間會把「繼承變多」解讀成「房子沒人要」，這其實是一個很大的誤解。 因為在真實市場...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國營建類股受惠於中東地區戰後重建需求與全球核能專案浪潮，近期股價表現強勁，其估值已領先大盤，此為近十五年來首見。 根據韓國媒體《eDaily》報導，韓國投資證券研究員黃賢貞（Hwang Hyun-jung）指出，隨著美國與伊朗衝突後設施重建工程的預期，以及全球各地對大型核電廠與小型模組化反應爐（SMR）的建設需求增加，預計將為韓國營造商帶來龐大商機。 分析顯示，截至4月8日，韓國綜合股價指數（KOSPI）營建業的未來十二個月股...

文／住展雜誌 MyHousing 老屋問題日益受到關注，台中舊市區也不例外。根據內政部不動產資訊平台資料顯示，中區老屋占比高達74.93％，西區與北區也分別達65.54％及64.83％。其中，北區不僅老屋比例居前，更是台中危老改建案件最集中的行政區，顯示在地換屋與重建需求持續升溫。 台中市危老清冊中，北區於2024年共核准14件危老重建案，反映不少居民選擇在熟悉生活圈內進行換屋。背後原因在於，相較中區與西區人口數趨於穩定，北區憑藉完整學區、成熟商圈及便捷交通機能...