【住展房屋網/綜合報導】家裡的老屋年久失修，外牆掉落砸傷路人怎麼辦？擔心老屋不能再承受一次地震災害？還是有老屋修繕或重建困擾等各種問題，台南市政府已推出自主更新補助及危老重建方案，歡迎民眾踴躍申請。 南市府都發局局長莊德樑表示，台南市與中央合作，針對老舊房屋提供多元的協助方案，如果民眾有整建維護需求，市府提供自主更新補助方案，在都市計畫範圍內20年以上老屋，取得80%以上所有權人同意且成立管委會或更新會等的社區，可分階...

【住展房屋網/綜合報導】台北市統計30年以上建築物約97,427棟，中央為鼓勵老屋更新重建，於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，推出三項改建誘因獎勵，第一獎勵法定容積上限30％、第二放寬高度限制及住宅區建蔽率、第三提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。 時程容積獎勵在今年5月9日到期後，自5月12日起危老重建時程獎勵將逐年折降最後至第8年止降為1% (至2025年5月12日之後就無時程獎勵)，並新增「規模容積奬勵」以危老建築物基地加計合併...

自2017年政府推出《危老條例》，大方給予最高40％容積獎勵政策奏效，不僅刺激危老屋主改建的決心，亦活絡不動產業至金融業的商機，「全民夯危老、重建動起來」不再是口號，集結政府及民間企業的力量推動，已付諸實現。除自住的重建需求外，也帶動起老屋的交易市場，尤其是整棟的透天厝或產權結構單純的公寓，因危老改建成功機會大，相繼傳出許多買賣成交的捷報。內政部實價登錄統計資料顯示，2017年台北市屋齡30年以上的透天厝交易量為179件，2018年提高至191件，2019年...

【住展房屋網/綜合報導】台北市為保障危老申請案權益，並考量日照權新規將於7月1日施行，因此針對今年6月30日前已申請危老重建計畫者，放寬於同日前得另依建築法掛號申請建造執照，並以其建造執照掛號日為建築法規之適用日，有需要的業者及案件，可先掛號申請。 為促使市區老舊建築物加速重建，提升建築安全與生活品質，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」讓有重建需求的建築物，可透過簡便的審查程序完成重建。另因應增修「建築技術規則」建築...

【住展房屋網/綜合報導】都市危險及老舊建築物加速重建條例自2017年5月10日公布施行以來，即將屆滿3年，內政部長徐國勇表示，為了協助國人營造安全的居家環境，內政部積極推動危老重建政策，至今已受理1,019件重建計畫，其中562件核准，131件已申報開工。 依據營建署統計，危老重建平均每月的申請案件量呈現指數型成長，2018年每月平均為11件，2019年每月平均為36件，2020年統計至4月底每月平均則為112件，每年案件量均為前一年3倍以上，今年4月申...

【住展房屋網/綜合報導】南市府都發局2019年推動多處都更案，生產路上照顧住宅已完工入住，以及4處公辦營眷改土地更新案，包含永康區精忠二村、東區平實營區、安平區古堡段營區土地、仁德區二空新村等案，皆已辦理公開招商，另台南市整建維護自主都市更新補助案件共41案，爭取總補助經費共計7,688萬元，爭取補助的案量與經費為全台最多，期能提升市容改善與都市景觀。 都發局表示，由南市府主導辦理之都市更新重建乃是考量公有大面積土地利用，具有帶動區域機能轉型與環...

【住展房屋網/綜合報導】內政部公告工業區不得適用危老獎勵，新北市政府於日前表示，針對新北市工業區更新重建需求，已研訂「新北市工業區立體化方案」，提升容積率鼓勵投資，亦可以捐贈公益設施空間或繳納回饋金等，取得容積額度，合併最高可達各工業區法定容積的50％。 新北市經發局說明，為避免工業區依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與行政院日前核定的「工業區更新立體化發展方案」產生政策排擠，並重申杜絕違規工業住宅政策方向，內政部於5月31日公告，...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行繼與恆宇建設公司合作全國第1件動土的危老重建案後，再次與該公司攜手協助高雄市民「舊屋變新屋」圓夢計畫。該重建案位於澄清湖特定區計畫內，屬於灣北自辦市地重劃區，交通發達、周邊生活機能完善，然而房屋老舊、門窗破損且無電梯設備，經重建專業團隊整合地主重建意願，合作完成老屋重建目標。 土地銀行支持政府政策，與專業團隊齊心協力在全國多個縣市以實際行動協助透天厝、海砂屋、老舊房屋進行重建，改善住戶居住環境及提升生...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為積極推動危險老舊房屋的重建，目前已培訓授證4,627位「危老重建推動師」，並於全市設立40處「危老重建工作站」，做為民眾免費諮詢危老重建相關事宜的服務管道。建管處表示，市府將會持續增設工作站，目標為60處，以提供有重建需求的民眾洽詢。 據統計資料顯示，台北市屋齡30年以上之建築約有9.5萬棟，占83%。建管處為積極輔導老屋更新重建，自去年7月起依「台北市危老重建推動師培訓及獎勵執行計劃」，招募有志於推動老屋重建的...

【住展房屋網/綜合報導】依內政部不動產資訊平台2018年第3季統計，全台屋齡30年以上之老舊房屋達410萬戶，且逐年快速增加，為使民眾享有安全及有品質的居住環境，將以多元管道推動都市更新。內政部表示，未來4年政府將籌編約80億元預算，投入都市更新業務。首先，行政院核定的「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」預計投入54億元，由政府主動針對1999年底前興建完成之6樓以上建物辦理快篩及結構安全評估，透過全方位檢查，主動掌握建築物老化與損壞情形及因應方式；...